甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

住宅買賣合同產權變更及房屋結構安全協(xié)議甲方（賣方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（買方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、產權變更1.甲方同意將位于______的房屋（房屋編號：______）的產權轉讓給乙方。2.乙方同意購買上述房屋，并支付甲方相應的購房款。3.產權變更手續(xù)由甲乙雙方共同辦理，相關費用由雙方各自承擔。二、房屋結構安全協(xié)議1.甲方保證所出售的房屋結構安全，不存在任何影響居住安全的隱患。2.乙方在購房前已對房屋進行了實地查看，確認房屋結構安全，并同意購買。3.房屋交付后，如因房屋結構問題導致乙方人身或財產損失，甲方應承擔相應的賠償責任。三、購房款支付a.首付款：______元，在簽訂合同時支付。b.尾款：______元，在辦理產權過戶手續(xù)時支付。2.如乙方未按約定支付購房款，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。四、交付時間與地點1.甲方應于合同簽訂后的______個工作日內將房屋交付給乙方。2.房屋交付地點為：______（詳細地址）。3.甲方在交付房屋前應確保房屋內所有設施齊全，并符合居住要求。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權要求乙方按照合同約定完成產權變更手續(xù)，并確保房屋產權清晰無爭議。有權要求乙方按照合同約定承擔房屋的維修責任。義務：在產權變更手續(xù)完成后，甲方應向乙方提供完整的產權證明文件。確保房屋交付時符合合同約定的房屋結構安全標準。2.乙方權利與義務權利：有權要求甲方在合同約定的期限內交付房屋，并保證房屋的產權無瑕疵。有權要求甲方提供房屋的維修保障服務。義務：在合同約定的期限內支付購房款。在辦理產權變更手續(xù)時，乙方應提供必要的身份證明和相關資料。六、產權變更及房屋結構安全檢驗1.產權變更檢驗甲方應在合同簽訂后______個工作日內，對房屋產權進行核實，確認無權利瑕疵。2.房屋結構安全檢驗乙方應在收房后______個工作日內，對房屋結構安全進行自檢，如有問題，應在______個工作日內書面通知甲方，甲方應在______個工作日內予以答復或修復。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個工作日內，乙方支付首付款______元（大寫：______）。2.尾款支付房屋交付并經乙方驗收合格后______個工作日內，乙方支付尾款______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按約定時間交付房屋，每逾期一日，應向乙方支付______元違約金。若甲方提供的房屋存在結構性問題，甲方應承擔相應的修復費用及違約金。2.乙方違約責任若乙方未按約定支付購房款，每逾期一日，應向甲方支付______元違約金。若乙方在辦理產權變更手續(xù)時提供虛假資料，乙方應承擔由此產生的全部法律責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于材料價格、工程設計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：__