遼寧商鋪合同轉讓協(xié)議書合同編號：[具體編號]轉讓方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]受讓方（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于遼寧省[具體市][具體區(qū)][具體街道][商鋪具體地址]的商鋪（以下簡稱“該商鋪”）的相關權益，現(xiàn)甲方有意將該商鋪的相關權益轉讓給乙方，乙方愿意受讓。根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就商鋪轉讓事宜達成如下協(xié)議：一、轉讓標的物（一）商鋪基本情況1.該商鋪位于遼寧省[具體市][具體區(qū)][具體街道][商鋪具體地址]，建筑面積為[X]平方米（以相關產(chǎn)權證書登記為準）。2.該商鋪的用途為[具體用途，如商業(yè)零售、餐飲等]，目前經(jīng)營[具體經(jīng)營項目]。3.該商鋪的產(chǎn)權狀況：甲方保證該商鋪產(chǎn)權清晰，不存在抵押、查封等任何權利受限的情況。若因產(chǎn)權問題給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。（二）相關附屬設施及設備1.該商鋪轉讓時一并轉讓的附屬設施及設備包括但不限于：[詳細列出附屬設施及設備的名稱、數(shù)量、品牌、型號等，如空調(diào)[X]臺、冰箱[X]臺、貨架[X]組等]。2.甲方應保證上述附屬設施及設備能夠正常使用，在交付商鋪時應向乙方提供相關的使用說明書、保修憑證等資料。二、轉讓價格及支付方式（一）轉讓價格該商鋪的轉讓價格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），此價格包含商鋪的相關權益、附屬設施及設備的價值。（二）支付方式1.本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方應向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。定金在乙方完成全部轉讓款項支付后自動抵作轉讓款。2.在甲方完成本協(xié)議約定的全部交付義務且雙方辦理完畢相關手續(xù)后的[X]日內(nèi)，乙方應向甲方支付轉讓款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.剩余轉讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），乙方應在[具體日期]前支付給甲方。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本協(xié)議約定收取轉讓款項。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務時，有權要求乙方承擔違約責任。2.義務確保該商鋪的產(chǎn)權清晰，不存在任何糾紛或權利瑕疵，并向乙方提供相關產(chǎn)權證明文件的復印件。在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，將該商鋪及附屬設施、設備交付給乙方使用，并保證交付時商鋪及附屬設施、設備處于正常使用狀態(tài)。協(xié)助乙方辦理與該商鋪相關的工商、稅務、衛(wèi)生等證照的變更手續(xù)，提供必要的協(xié)助和配合。承擔該商鋪在交付給乙方之前所產(chǎn)生的一切費用，包括但不限于租金、水電費、物業(yè)費等。（二）乙方權利義務1.權利按照本協(xié)議約定接收該商鋪及附屬設施、設備，并享有該商鋪的相關權益。要求甲方按照本協(xié)議約定履行各項義務。2.義務按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付轉讓款項。在接收該商鋪后，承擔該商鋪在交付之后所產(chǎn)生的一切費用，包括但不限于租金、水電費、物業(yè)費等。按照法律法規(guī)的規(guī)定和相關部門的要求，及時辦理與該商鋪相關的工商、稅務、衛(wèi)生等證照的變更手續(xù)。四、商鋪交付（一）交付時間甲方應于[具體交付日期]將該商鋪及附屬設施、設備交付給乙方。（二）交付標準1.商鋪應保持清潔、衛(wèi)生，無明顯損壞和瑕疵。2.附屬設施及設備應能夠正常使用，甲方應向乙方提供相關的使用說明和保修憑證。3.甲方應將該商鋪的相關鑰匙、門禁卡等物品交付給乙方。（三）交付手續(xù)雙方應在交付時簽署《商鋪交付確認書》，確認商鋪及附屬設施、設備的交付情況。五、證照變更（一）變更事項甲方應協(xié)助乙方辦理與該商鋪相關的工商營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、衛(wèi)生許可證等證照的變更手續(xù)，將相關證照的登記信息變更為乙方或乙方指定的主體。（二）變更時間雙方應在商鋪交付后的[X]日內(nèi)，共同前往相關部門辦理證照變更手續(xù)。（三）費用承擔辦理證照變更手續(xù)所產(chǎn)生的費用由乙方承擔。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間交付商鋪及附屬設施、設備，每逾期一日，應按照轉讓價格的[X]‰向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，甲方應退還乙方已支付的全部款項，并按照轉讓價格的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方提供的商鋪產(chǎn)權存在糾紛或權利瑕疵，導致乙方無法正常使用該商鋪或遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任，并按照轉讓價格的[X]%向乙方支付違約金。3.若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理證照變更手續(xù)，導致乙方無法正常開展經(jīng)營活動的，甲方應承擔乙方因此所遭受的損失，并按照轉讓價格的[X]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付轉讓款項，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]‰向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，并按照轉讓價格的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方未按照法律法規(guī)的規(guī)定和相關部門的要求辦理證照變更手續(xù)，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向該商鋪所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）保密條款雙方應對本協(xié)議的內(nèi)容及在履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。（三）通知條款雙方在本協(xié)議中預