轉(zhuǎn)讓店鋪的定金合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受讓方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擬轉(zhuǎn)讓其擁有的位于[店鋪具體地址]的店鋪（以下簡(jiǎn)稱“該店鋪”），乙方有意受讓該店鋪，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方支付定金以確保后續(xù)店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下定金合同：一、合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第四百六十九條、第五百八十六條、第五百八十七條等相關(guān)法律法規(guī)制定，以明確雙方在店鋪轉(zhuǎn)讓定金交付及后續(xù)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)。二、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）店鋪基本情況1.店鋪位置：該店鋪位于[店鋪具體地址]，詳細(xì)的地理位置可參照附件一《店鋪位置示意圖》。2.店鋪面積：該店鋪建筑面積為[X]平方米，使用面積為[X]平方米。具體面積以相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明或測(cè)量報(bào)告為準(zhǔn)，相關(guān)證明文件作為附件二附于本合同之后。3.店鋪用途：該店鋪目前用于經(jīng)營(yíng)[具體經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目]，乙方受讓后可根據(jù)自身經(jīng)營(yíng)需求及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定進(jìn)行合理使用，但不得用于違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.店鋪設(shè)施設(shè)備：甲方應(yīng)向乙方提供該店鋪內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備的清單（詳見(jiàn)附件三《店鋪設(shè)施設(shè)備清單》），包括但不限于[列舉主要設(shè)施設(shè)備名稱]等。這些設(shè)施設(shè)備應(yīng)處于正常使用狀態(tài)，甲方應(yīng)保證在交付店鋪時(shí)設(shè)施設(shè)備的完好性。（二）店鋪相關(guān)權(quán)益1.租賃合同權(quán)益：若該店鋪系甲方租賃使用，甲方應(yīng)向乙方提供與出租方簽訂的租賃合同（詳見(jiàn)附件四《店鋪?zhàn)赓U合同》），該租賃合同剩余租賃期限為[X]年[X]個(gè)月，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。甲方應(yīng)確保在轉(zhuǎn)讓店鋪時(shí)，已取得出租方同意轉(zhuǎn)讓的書(shū)面文件（詳見(jiàn)附件五《出租方同意轉(zhuǎn)讓證明》），且乙方享有該租賃合同中甲方剩余租賃期限內(nèi)的同等權(quán)利和義務(wù)。2.營(yíng)業(yè)執(zhí)照及相關(guān)證照：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該店鋪相關(guān)營(yíng)業(yè)執(zhí)照及其他經(jīng)營(yíng)所需證照的變更手續(xù)，確保乙方能夠合法經(jīng)營(yíng)。相關(guān)證照包括但不限于[列舉主要證照名稱]等。三、定金金額及支付方式（一）定金金額乙方同意向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]），作為乙方受讓該店鋪的擔(dān)保。（二）支付方式乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，將定金以[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]的方式支付至甲方指定的賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：[銀行名稱]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]戶名：[賬戶姓名]（三）定金收條甲方在收到乙方支付的定金后，應(yīng)向乙方出具正式的定金收條（詳見(jiàn)附件六《定金收條》），注明收到定金的金額、支付方式、收款日期等信息。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付定金。在乙方違約不履行后續(xù)店鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議時(shí)，有權(quán)沒(méi)收定金。2.義務(wù)保證該店鋪的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等限制轉(zhuǎn)讓的情形。若因該店鋪產(chǎn)權(quán)問(wèn)題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。按照本合同約定的時(shí)間和條件向乙方交付該店鋪及相關(guān)設(shè)施設(shè)備、證照等。在乙方支付定金后，不得將該店鋪轉(zhuǎn)讓給任何第三方，否則應(yīng)雙倍返還乙方定金。協(xié)助乙方辦理該店鋪相關(guān)的變更登記手續(xù)，包括但不限于租賃合同變更、營(yíng)業(yè)執(zhí)照及其他證照變更等，提供必要的協(xié)助和配合。向乙方如實(shí)告知該店鋪的真實(shí)情況，包括但不限于店鋪的經(jīng)營(yíng)狀況、周邊環(huán)境、潛在問(wèn)題等。若甲方故意隱瞞重要信息給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定的時(shí)間和條件交付該店鋪及相關(guān)設(shè)施設(shè)備、證照等。在甲方違約不履行后續(xù)店鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議時(shí)，有權(quán)要求甲方雙倍返還定金。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和金額向甲方支付定金。在支付定金后，應(yīng)積極與甲方協(xié)商簽訂正式的店鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并按照協(xié)議約定履行后續(xù)付款及其他義務(wù)。不得將該定金用于與店鋪轉(zhuǎn)讓無(wú)關(guān)的其他用途。五、后續(xù)轉(zhuǎn)讓協(xié)議的簽訂（一）簽訂時(shí)間雙方應(yīng)在乙方支付定金之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，簽訂正式的店鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議（以下簡(jiǎn)稱“轉(zhuǎn)讓協(xié)議”）。（二）協(xié)議內(nèi)容轉(zhuǎn)讓協(xié)議應(yīng)明確雙方在店鋪轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，包括但不限于轉(zhuǎn)讓價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間、違約責(zé)任等條款。轉(zhuǎn)讓協(xié)議的具體內(nèi)容由雙方根據(jù)本定金合同及實(shí)際情況協(xié)商確定，但不得違反本定金合同的約定。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未能按照本合同約定的時(shí)間和條件向乙方交付該店鋪及相關(guān)設(shè)施設(shè)備、證照等，每逾期一日，應(yīng)按照定金金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方定金，并承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。2.若甲方將該店鋪轉(zhuǎn)讓給第三方，導(dǎo)致乙方無(wú)法受讓該店鋪的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方定金，并承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于乙方為受讓該店鋪所支付的合理費(fèi)用、預(yù)期經(jīng)營(yíng)損失等。3.若甲方提供的設(shè)施設(shè)備、證照等存在虛假或不符合約定的情況，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并按照定金金額的[X%]向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未能按照本合同約定的時(shí)間和金額向甲方支付定金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，沒(méi)收乙方已支付的定金。2.若乙方在支付定金后，無(wú)正當(dāng)理由拒絕與甲方簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議，甲方有權(quán)沒(méi)收乙方定金。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在簽訂和履行本合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和個(gè)人隱私予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露。（三）