裝修公司與物業(yè)合同范本甲方（物業(yè)管理公司）：名稱：[物業(yè)管理公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]乙方（裝修公司）：名稱：[裝修公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]鑒于甲方負(fù)責(zé)[物業(yè)項(xiàng)目名稱]的物業(yè)管理工作，乙方具備合法的裝修資質(zhì)，有意在該物業(yè)項(xiàng)目?jī)?nèi)開(kāi)展裝修服務(wù)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方在甲方管理的物業(yè)區(qū)域內(nèi)進(jìn)行裝修服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)的物（一）服務(wù)區(qū)域乙方裝修服務(wù)的區(qū)域?yàn)閇物業(yè)項(xiàng)目具體樓號(hào)、房號(hào)等詳細(xì)地址]，該區(qū)域?qū)儆诩追轿飿I(yè)管理范圍。（二）服務(wù)內(nèi)容1.乙方負(fù)責(zé)按照業(yè)主與乙方簽訂的裝修合同要求，對(duì)上述服務(wù)區(qū)域進(jìn)行室內(nèi)裝修工程，包括但不限于水電改造、墻面地面處理、門(mén)窗安裝、吊頂制作、家具定制等裝修項(xiàng)目。2.乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家和地方相關(guān)裝修標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，確保裝修工程質(zhì)量符合要求。3.乙方在裝修過(guò)程中應(yīng)做好施工現(xiàn)場(chǎng)的管理工作，包括但不限于施工安全管理、環(huán)境衛(wèi)生管理、材料堆放管理等。二、合同期限本合同自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。若裝修工程在合同期限內(nèi)未完成，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以延長(zhǎng)合同期限。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利（1）有權(quán)對(duì)乙方的裝修活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和管理，檢查乙方的施工資質(zhì)、施工方案、安全措施等是否符合要求。（2）對(duì)乙方在裝修過(guò)程中違反物業(yè)管理規(guī)定和本合同約定的行為，有權(quán)要求乙方立即整改；若乙方拒不整改，甲方有權(quán)采取相應(yīng)的措施制止乙方的違規(guī)行為，包括但不限于停水、停電等，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。（3）有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。2.義務(wù)（1）向乙方提供與裝修相關(guān)的物業(yè)管理規(guī)定和要求，并對(duì)乙方進(jìn)行必要的指導(dǎo)和解釋。（2）為乙方提供必要的協(xié)助和配合，如提供施工用水、用電接入點(diǎn)等，但相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。（3）在乙方裝修過(guò)程中，協(xié)調(diào)處理與其他業(yè)主之間的關(guān)系，避免因裝修活動(dòng)引發(fā)不必要的糾紛。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利（1）在遵守物業(yè)管理規(guī)定和本合同約定的前提下，有權(quán)按照業(yè)主與乙方簽訂的裝修合同要求進(jìn)行裝修施工。（2）有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合，以確保裝修工程的順利進(jìn)行。2.義務(wù)（1）遵守國(guó)家和地方相關(guān)法律法規(guī)以及甲方的物業(yè)管理規(guī)定，辦理裝修施工所需的相關(guān)手續(xù)，如裝修許可證等。（2）在裝修前，向甲方提交詳細(xì)的裝修施工方案、施工圖紙、安全措施等資料，經(jīng)甲方審核同意后方可施工。（3）按照國(guó)家和地方相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，做好裝修施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理工作，設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，配備必要的安全防護(hù)設(shè)施，確保施工人員和其他人員的人身安全和財(cái)產(chǎn)安全。（4）保持裝修施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境衛(wèi)生，及時(shí)清理施工垃圾，做到工完場(chǎng)清。施工垃圾應(yīng)按照甲方指定的地點(diǎn)和方式進(jìn)行堆放和處理，不得隨意丟棄。（5）在裝修過(guò)程中，不得損壞物業(yè)區(qū)域內(nèi)的公共設(shè)施設(shè)備和建筑物結(jié)構(gòu)，如有損壞，應(yīng)及時(shí)修復(fù)或照價(jià)賠償。（6）按照本合同約定向甲方支付相關(guān)費(fèi)用。四、費(fèi)用及支付方式（一）裝修管理費(fèi)乙方應(yīng)向甲方支付裝修管理費(fèi)，金額為[具體金額]元。該費(fèi)用應(yīng)在本合同簽訂后[X]日內(nèi)一次性支付給甲方。（二）裝修押金乙方應(yīng)向甲方支付裝修押金，金額為[具體金額]元。該押金應(yīng)在本合同簽訂后[X]日內(nèi)支付給甲方。裝修工程完工后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，且乙方無(wú)違反物業(yè)管理規(guī)定和本合同約定的行為，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)將裝修押金無(wú)息退還乙方。（三）其他費(fèi)用乙方在裝修過(guò)程中使用甲方提供的水、電等資源，應(yīng)按照甲方規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付相關(guān)費(fèi)用。費(fèi)用結(jié)算方式為[具體結(jié)算方式]，乙方應(yīng)在接到甲方繳費(fèi)通知后[X]日內(nèi)支付。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定支付相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)停止向乙方提供相關(guān)服務(wù)，并追究乙方的違約責(zé)任。2.若乙方違反國(guó)家和地方相關(guān)法律法規(guī)以及甲方的物業(yè)管理規(guī)定，甲方有權(quán)視情節(jié)輕重對(duì)乙方進(jìn)行警告、罰款等處理；若乙方的違規(guī)行為給甲方或其他業(yè)主造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.若乙方未按照本合同約定的施工方案和施工期限完成裝修工程，每逾期一日，應(yīng)按照裝修工程總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）保密條款甲乙雙方應(yīng)對(duì)在本合同簽訂和履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和其他秘密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露。（二）合同變更與解除本合同的變更或解除需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除本合同。（三）通知與送達(dá)甲乙雙方在本合同履行過(guò)程中發(fā)出的通知或其他文件，應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方。送達(dá)方式包括直接送達(dá)、郵寄送達(dá)等。以郵寄方式送達(dá)的，以郵件簽收或退回之日視為送達(dá)之日。