超市水果區(qū)外包合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（發(fā)包方）：名稱(chēng)：[超市全稱(chēng)]法定代表人：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[電話號(hào)碼]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[代碼]乙方（承包方）：名稱(chēng)：[公司/個(gè)人名稱(chēng)]法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[電話號(hào)碼]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼（或身份證號(hào)）：[代碼/號(hào)碼]鑒于甲方擁有[超市名稱(chēng)]水果區(qū)的經(jīng)營(yíng)權(quán)，乙方具備水果經(jīng)營(yíng)的專(zhuān)業(yè)能力和經(jīng)驗(yàn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，就超市水果區(qū)外包事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、外包范圍與期限（一）外包范圍甲方將位于[超市具體地址]的超市水果區(qū)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“水果區(qū)”）的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)外包給乙方，水果區(qū)面積為[X]平方米，具體位置以雙方確認(rèn)的超市布局圖為準(zhǔn)。乙方負(fù)責(zé)水果區(qū)的水果采購(gòu)、陳列、銷(xiāo)售、庫(kù)存管理、衛(wèi)生清潔等與水果經(jīng)營(yíng)相關(guān)的一切事務(wù)。（二）外包期限本合同外包期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。合同期滿前[X]個(gè)月，雙方如無(wú)異議，則本合同自動(dòng)延續(xù)[X]年；如有一方提出終止合同，應(yīng)提前[X]個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。二、經(jīng)營(yíng)管理（一）乙方的經(jīng)營(yíng)要求1.乙方應(yīng)保證所銷(xiāo)售的水果符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量、安全標(biāo)準(zhǔn)，提供水果的產(chǎn)地證明、檢驗(yàn)檢疫報(bào)告等必要文件。2.乙方應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)需求和季節(jié)變化，合理安排水果的品種和庫(kù)存，確保水果區(qū)的水果新鮮、豐富、多樣。3.乙方應(yīng)按照甲方的超市營(yíng)業(yè)時(shí)間進(jìn)行水果區(qū)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自停業(yè)或縮短營(yíng)業(yè)時(shí)間。如需停業(yè)，應(yīng)提前[X]天向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可停業(yè)。4.乙方應(yīng)遵守甲方的超市管理制度，包括但不限于商品陳列規(guī)范、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)、員工著裝要求等。（二）甲方的支持與監(jiān)督1.甲方應(yīng)為乙方提供水果區(qū)的場(chǎng)地、水電設(shè)施、冷藏設(shè)備等必要的經(jīng)營(yíng)條件，并保證設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。如設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)在接到乙方通知后的[X]小時(shí)內(nèi)安排維修。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違反合同約定或國(guó)家法律法規(guī)的行為，有權(quán)要求乙方限期整改。三、費(fèi)用及支付方式（一）外包費(fèi)用乙方應(yīng)向甲方支付外包費(fèi)用，外包費(fèi)用包括場(chǎng)地使用費(fèi)、管理費(fèi)等，具體金額為每年人民幣[X]元。費(fèi)用按[支付周期]支付，乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開(kāi)始前[X]天內(nèi)將當(dāng)期費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶。（二）其他費(fèi)用1.乙方應(yīng)承擔(dān)水果區(qū)的水電費(fèi)、冷藏設(shè)備的電費(fèi)等實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用，費(fèi)用按照甲方的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和實(shí)際用量計(jì)算，與外包費(fèi)用一并支付。2.如因乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的稅費(fèi)，由乙方自行承擔(dān)。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利1.按照合同約定收取外包費(fèi)用和其他相關(guān)費(fèi)用。2.對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，對(duì)不符合要求的行為提出整改意見(jiàn)。3.在乙方嚴(yán)重違反合同約定時(shí)，有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。義務(wù)1.提供符合經(jīng)營(yíng)要求的場(chǎng)地和設(shè)施設(shè)備，并保證其正常使用。2.協(xié)助乙方處理與超市經(jīng)營(yíng)相關(guān)的公共事務(wù)，如協(xié)調(diào)與其他商戶的關(guān)系等。3.保守乙方的商業(yè)秘密。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利1.在合同約定的范圍內(nèi)自主開(kāi)展水果區(qū)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，享有經(jīng)營(yíng)收益。2.要求甲方提供必要的經(jīng)營(yíng)支持和協(xié)助。3.在甲方違反合同約定時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。義務(wù)1.按照合同約定支付外包費(fèi)用和其他相關(guān)費(fèi)用。2.遵守國(guó)家法律法規(guī)和甲方的超市管理制度，誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)。3.維護(hù)水果區(qū)的環(huán)境衛(wèi)生和設(shè)施設(shè)備的完好，如有損壞應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償。4.保守甲方的商業(yè)秘密。五、商品促銷(xiāo)與廣告宣傳（一）促銷(xiāo)活動(dòng)1.乙方有權(quán)自行開(kāi)展水果促銷(xiāo)活動(dòng)，但應(yīng)提前[X]天向甲方提交促銷(xiāo)方案，經(jīng)甲方審核同意后方可實(shí)施。2.甲方組織的超市整體促銷(xiāo)活動(dòng)，乙方應(yīng)積極配合，按照甲方的要求參與促銷(xiāo)，并承擔(dān)相應(yīng)的促銷(xiāo)費(fèi)用。（二）廣告宣傳1.乙方可以在水果區(qū)內(nèi)設(shè)置宣傳海報(bào)、標(biāo)識(shí)等廣告宣傳物料，但應(yīng)符合甲方的超市廣告管理規(guī)定，不得影響超市的整體形象。2.甲方在超市的整體廣告宣傳中，應(yīng)適當(dāng)提及水果區(qū)的經(jīng)營(yíng)特色和優(yōu)惠活動(dòng)，以提升水果區(qū)的知名度和銷(xiāo)售額。六、人員管理（一）乙方員工1.乙方應(yīng)自行招聘、管理水果區(qū)的員工，員工的工資、福利、社會(huì)保險(xiǎn)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.乙方員工應(yīng)遵守甲方的超市管理制度，接受甲方的統(tǒng)一管理和培訓(xùn)。（二）甲方協(xié)助甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理員工的出入證、工作證等相關(guān)證件，為乙方員工提供必要的工作便利。七、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照合同約定提供場(chǎng)地、設(shè)施設(shè)備或未及時(shí)維修故障設(shè)備，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失，并按照損失金額的[X]%向乙方支付違約金。2.如甲方違反合同約定，擅自干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照合同約定支付外包費(fèi)用和其他相關(guān)費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，甲方有權(quán)解除合同。2.如乙方銷(xiāo)售不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的水果，給消費(fèi)者造成損害的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。3.如乙方違反甲方的超市管理制度，經(jīng)甲方多次要求整改仍不改正的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。八、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款（一）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本合同簽訂和履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露。（二）合同變更與解除本合同的變更或解除須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。（三）不可抗力如因不可抗力事件（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等）導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。（四）合同生效