解除租房合同協(xié)議書范本甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲、乙雙方于[具體簽訂日期]簽訂了《房屋租賃合同》（以下簡(jiǎn)稱“原合同”），約定甲方將位于[房屋詳細(xì)地址]的房屋出租給乙方使用?，F(xiàn)經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，一致同意提前解除原合同，并就解除原合同的相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、原合同基本情況（一）標(biāo)的物描述1.甲方出租給乙方的房屋位于[房屋詳細(xì)地址]，該房屋建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[具體用途，如居住、辦公等]。房屋內(nèi)附屬設(shè)施及物品包括但不限于：[詳細(xì)列出附屬設(shè)施及物品名稱、數(shù)量、品牌、規(guī)格等，如床[X]張、衣柜[X]個(gè)、空調(diào)[品牌及型號(hào)][X]臺(tái)等]。2.該房屋的產(chǎn)權(quán)證書編號(hào)為[產(chǎn)權(quán)證書編號(hào)]，甲方保證對(duì)該房屋擁有合法的出租權(quán)，且該房屋不存在任何權(quán)利瑕疵或糾紛。（二）原合同主要條款1.租賃期限：自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.租金及支付方式：租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），乙方應(yīng)按照[支付周期，如每月、每季度等]支付租金，支付日期為每個(gè)支付周期的[具體日期]。3.押金：乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），在租賃期滿或本協(xié)議生效后，按照本協(xié)議約定退還。二、解除合同的原因甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，因[具體原因，如乙方工作調(diào)動(dòng)、甲方需收回房屋自用等]，同意提前解除原合同。三、解除合同的時(shí)間原合同自本協(xié)議生效之日起解除，雙方的租賃關(guān)系自本協(xié)議生效之日起終止。四、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收回房屋及附屬設(shè)施、物品。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付相關(guān)費(fèi)用。2.義務(wù)在本協(xié)議生效后[X]個(gè)工作日內(nèi)，將乙方支付的押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）退還至乙方指定的銀行賬戶（賬戶信息：開戶銀行：[開戶銀行名稱]，賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]，戶名：[戶名]）。協(xié)助乙方辦理與解除原合同相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件等。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定退還押金。在本協(xié)議生效前，有權(quán)按照原合同約定繼續(xù)使用房屋。2.義務(wù)在本協(xié)議生效后[X]日內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施、物品完好無(wú)損地返還給甲方，并確保房屋符合正常使用后的合理狀態(tài)。如房屋及附屬設(shè)施、物品存在損壞或缺失的情況，乙方應(yīng)按照實(shí)際損失進(jìn)行賠償。結(jié)清租賃期間產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等。乙方應(yīng)向甲方提供相關(guān)費(fèi)用的繳費(fèi)憑證，以證明費(fèi)用已結(jié)清。配合甲方辦理與解除原合同相關(guān)的手續(xù)，如簽署交接文件等。五、費(fèi)用結(jié)算1.租金結(jié)算：乙方應(yīng)按照原合同約定支付至本協(xié)議生效之日的租金。經(jīng)雙方核對(duì)，乙方截至本協(xié)議生效之日尚欠租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），乙方應(yīng)在本協(xié)議生效后[X]日內(nèi)支付給甲方。2.其他費(fèi)用結(jié)算：租賃期間產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)在本協(xié)議生效后[X]日內(nèi)，向甲方提供相關(guān)費(fèi)用的繳費(fèi)憑證，并按照實(shí)際發(fā)生金額與甲方進(jìn)行結(jié)算。如乙方未及時(shí)提供繳費(fèi)憑證或結(jié)算費(fèi)用，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。六、房屋返還1.乙方應(yīng)在本協(xié)議生效后[X]日內(nèi)，將房屋騰空并返還給甲方。乙方應(yīng)保持房屋及附屬設(shè)施、物品的完好無(wú)損，不得故意損壞或拆除。如房屋及附屬設(shè)施、物品存在損壞或缺失的情況，乙方應(yīng)按照市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行賠償。2.乙方返還房屋時(shí)，應(yīng)將房屋鑰匙、門禁卡等相關(guān)物品一并返還給甲方。3.雙方應(yīng)在房屋返還時(shí)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收，并簽署房屋交接確認(rèn)書，確認(rèn)房屋及附屬設(shè)施、物品的狀況。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定退還押金或協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照押金金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照押金金額的[X%]支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定支付租金、費(fèi)用或返還房屋，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額或房屋租金的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照未支付金額或房屋租金的[X%]支付違約金，同時(shí)甲方有權(quán)自行收回房屋，乙方遺留在房屋內(nèi)的物品視為乙方放棄所有權(quán)，甲方有權(quán)自行處置。3.若任何一方違反本協(xié)議的其他約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。八、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：日期：年月日乙方（簽字