購(gòu)房中介返傭金合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（委托方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受托方）：公司名稱：[乙方公司全稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]法定代表人：[乙方法人姓名]聯(lián)系地址：[乙方公司地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方有購(gòu)房需求，乙方作為專業(yè)的房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)，為甲方提供購(gòu)房相關(guān)的中介服務(wù)。經(jīng)雙方友好協(xié)商，就乙方在促成甲方購(gòu)房交易后向甲方返還部分傭金事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、定義與解釋（一）相關(guān)術(shù)語(yǔ)定義1.購(gòu)房交易：指甲方通過(guò)乙方的中介服務(wù)，與房屋出售方簽訂房屋買賣合同，并完成房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記等相關(guān)手續(xù)，最終實(shí)現(xiàn)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移的交易行為。2.傭金：指乙方為促成甲方購(gòu)房交易，按照與甲方或房屋出售方簽訂的中介服務(wù)合同約定，從房屋交易款項(xiàng)中收取的服務(wù)費(fèi)用。3.返傭金額：指乙方按照本合同約定，在甲方購(gòu)房交易完成后，向甲方返還的部分傭金金額。（二）解釋規(guī)則本合同中條款的標(biāo)題僅為方便閱讀和參考，不影響條款的含義和解釋。除非另有明確約定，本合同中提及的“日”均指自然日。二、服務(wù)內(nèi)容（一）乙方服務(wù)內(nèi)容1.乙方應(yīng)利用自身的專業(yè)知識(shí)和資源，為甲方尋找符合其購(gòu)房需求的房源信息，并及時(shí)向甲方提供詳細(xì)的房源資料，包括但不限于房屋位置、面積、戶型、價(jià)格、產(chǎn)權(quán)狀況等。2.安排甲方實(shí)地查看房屋，協(xié)助甲方與房屋出售方進(jìn)行溝通和協(xié)商，促成雙方就房屋交易的主要條款達(dá)成一致。3.協(xié)助甲方辦理購(gòu)房交易過(guò)程中的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于簽訂房屋買賣合同、辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記、協(xié)助辦理銀行貸款等相關(guān)事宜。4.在整個(gè)購(gòu)房交易過(guò)程中，為甲方提供專業(yè)的法律咨詢和建議，保障甲方的合法權(quán)益。（二）甲方義務(wù)1.甲方應(yīng)向乙方如實(shí)提供購(gòu)房需求和個(gè)人相關(guān)信息，包括但不限于購(gòu)房預(yù)算、房屋位置偏好、購(gòu)房用途等，以便乙方能夠準(zhǔn)確地為甲方尋找合適的房源。2.按照乙方的安排，及時(shí)實(shí)地查看房屋，并積極與房屋出售方進(jìn)行溝通和協(xié)商。3.在購(gòu)房交易過(guò)程中，按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，及時(shí)履行自己的義務(wù)，如支付購(gòu)房款項(xiàng)、提供辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記所需的資料等。三、返傭條件與金額（一）返傭條件1.乙方成功促成甲方與房屋出售方簽訂合法有效的房屋買賣合同。2.甲方按照房屋買賣合同的約定，完成房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記手續(xù)，取得房屋所有權(quán)證書(shū)。3.乙方已經(jīng)按照與甲方或房屋出售方簽訂的中介服務(wù)合同約定，全額收取了中介服務(wù)傭金。（二）返傭金額1.雙方同意，在滿足上述返傭條件的情況下，乙方應(yīng)按照以下方式向甲方返還傭金：返傭金額=乙方收取的中介服務(wù)傭金總額×[返傭比例]2.返傭比例為[X]%，該比例為雙方協(xié)商一致的結(jié)果，具有不可變更性，除非雙方另行簽訂書(shū)面協(xié)議進(jìn)行調(diào)整。四、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利（1）有權(quán)要求乙方按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容，為其提供專業(yè)、高效的購(gòu)房中介服務(wù)。（2）在滿足返傭條件的情況下，有權(quán)要求乙方按照約定的金額和時(shí)間向其返還傭金。（3）對(duì)乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為，有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)（1）遵守本合同的約定，不得與乙方介紹的房屋出售方私下進(jìn)行交易，否則應(yīng)按照乙方收取的中介服務(wù)傭金總額向乙方支付違約金。（2）按照乙方的要求，及時(shí)提供辦理購(gòu)房交易手續(xù)所需的資料和文件，并積極配合乙方完成各項(xiàng)工作。（3）保守乙方提供的房源信息和商業(yè)秘密，不得向任何第三方泄露。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利（1）按照與甲方或房屋出售方簽訂的中介服務(wù)合同約定，收取中介服務(wù)傭金。（2）在為甲方提供服務(wù)過(guò)程中，有權(quán)要求甲方配合完成相關(guān)工作，如提供必要的資料、按照安排查看房屋等。（3）如甲方違反本合同約定，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)（1）按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容，為甲方提供優(yōu)質(zhì)、專業(yè)的購(gòu)房中介服務(wù)，不得故意隱瞞重要信息或提供虛假信息。（2）在促成甲方購(gòu)房交易后，按照約定的條件和時(shí)間向甲方返還傭金。（3）對(duì)甲方提供的個(gè)人信息和購(gòu)房需求等予以保密，不得向任何第三方泄露。五、返傭支付方式與時(shí)間（一）支付方式乙方應(yīng)通過(guò)以下方式向甲方支付返傭金額：1.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將返傭金額支付至甲方指定的銀行賬戶，甲方應(yīng)在本合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供準(zhǔn)確的銀行賬戶信息。銀行賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：[開(kāi)戶銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶姓名]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]（二）支付時(shí)間乙方應(yīng)在滿足返傭條件后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將返傭金額支付至甲方指定的銀行賬戶。如遇法定節(jié)假日或不可抗力因素，支付時(shí)間可相應(yīng)順延。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方違反本合同約定，與乙方介紹的房屋出售方私下進(jìn)行交易，應(yīng)按照乙方收取的中介服務(wù)傭金總額向乙方支付違約金。2.若甲方未按照本合同約定及時(shí)提供辦理購(gòu)房交易手續(xù)所需的資料和文件，導(dǎo)致購(gòu)房交易無(wú)法順利進(jìn)行，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.若甲方泄露乙方提供的房源信息和商業(yè)秘密，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容為甲方提供服務(wù)，或故意隱瞞重要信息、提供虛假信息，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未按照約定的條件和時(shí)間向甲方返還傭金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付返傭金額的[X]%向甲方支付逾期違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方一次性支付全部返傭金額及逾期違約金。七、爭(zhēng)議解決（一）協(xié)商解決雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商達(dá)成一致的，雙方應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，作為本合同的補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。（二）訴訟解決若雙方協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向本合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在訴訟過(guò)程中，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的其他義務(wù)。八、其他條款（一）合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）合同變更與解除本合同的變更或解除須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得擅自變更或解除本合同。（三）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本合同簽訂和履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人信息等予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露。（四）通知與送達(dá)1.雙方在本合同