裝修合同中的口頭協(xié)議書引言在裝修活動中，合同是保障雙方權(quán)益的重要依據(jù)。然而，實(shí)踐中存在大量通過口頭形式達(dá)成協(xié)議的情況。根據(jù)《中華人民共和國民法典》第四百六十九條規(guī)定，當(dāng)事人訂立合同，可以采用書面形式、口頭形式或者其他形式。書面形式是合同書、信件、電報、電傳、傳真等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。以電子數(shù)據(jù)交換、電子郵件等方式能夠有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容，并可以隨時調(diào)取查用的數(shù)據(jù)電文，視為書面形式。雖然口頭協(xié)議具有便捷性，但因其缺乏直觀的書面記錄，在發(fā)生糾紛時往往難以舉證和認(rèn)定。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，現(xiàn)依據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，結(jié)合具體案例，將裝修合同中的口頭協(xié)議內(nèi)容以書面形式呈現(xiàn)，以規(guī)范裝修活動，保護(hù)雙方合法權(quán)益。合同雙方身份甲方（發(fā)包方）姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承包方）公司名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方信用代碼]公司地址：[乙方公司地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]標(biāo)的物或服務(wù)具體描述裝修工程概況1.工程地點(diǎn)：[詳細(xì)裝修地址]2.工程內(nèi)容：根據(jù)雙方口頭約定，乙方為甲方提供以下裝修服務(wù)：室內(nèi)墻面處理：包括墻面基層清理、刮膩?zhàn)印⒋蚰ゼ叭槟z漆涂刷。墻面基層清理應(yīng)確保墻面無油污、灰塵等雜質(zhì)；刮膩?zhàn)右笃秸?、均勻，無明顯裂縫和凹凸不平現(xiàn)象；打磨應(yīng)使墻面表面光滑，手感細(xì)膩；乳膠漆選用[品牌及型號]，顏色為[具體顏色]，涂刷應(yīng)均勻，無流墜、漏刷等問題。地面裝修：客廳、臥室采用[品牌及型號]的木地板鋪設(shè)，木地板應(yīng)符合國家相關(guān)環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，鋪設(shè)應(yīng)平整、牢固，板縫嚴(yán)密，無高低差。廚房、衛(wèi)生間及陽臺采用[品牌及型號]的瓷磚鋪貼，瓷磚鋪貼應(yīng)水平、垂直，磚縫均勻一致，無空鼓現(xiàn)象。水電改造：對室內(nèi)水電線路進(jìn)行全面改造。水管選用[品牌及型號]的管材，管徑符合設(shè)計要求，連接牢固，無滲漏現(xiàn)象。電線選用[品牌及型號]的線纜，規(guī)格滿足用電設(shè)備功率需求，布線合理，穿管保護(hù)，確保用電安全。同時，應(yīng)預(yù)留足夠的插座和開關(guān)位置，滿足甲方日后使用需求。門窗安裝：更換室內(nèi)門窗，門窗選用[品牌及型號]，材質(zhì)符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。門窗安裝應(yīng)牢固、密封性能良好，開關(guān)靈活，無卡頓現(xiàn)象。廚房及衛(wèi)生間裝修：廚房定制整體櫥柜，櫥柜材質(zhì)為[具體材質(zhì)]，臺面選用[品牌及型號]的石英石臺面，柜門顏色為[具體顏色]，配置[品牌及型號]的廚房電器（如爐灶、抽油煙機(jī)、水槽等）。衛(wèi)生間安裝[品牌及型號]的潔具（如馬桶、洗手盆、淋浴噴頭等），浴室柜采用[具體材質(zhì)]定制，鏡柜配置合理，滿足收納需求。衛(wèi)生間還應(yīng)做好防水處理，防水高度不低于[具體高度]，經(jīng)閉水試驗(yàn)無滲漏現(xiàn)象。3.工程期限：本工程自[開工日期]開工，至[竣工日期]竣工，總工期為[X]天。如遇不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府政策調(diào)整等）或甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`，工期相應(yīng)順延。裝修材料供應(yīng)1.甲方供應(yīng)材料：甲方負(fù)責(zé)提供部分裝修材料，具體材料清單如下：[材料名稱1]，規(guī)格：[具體規(guī)格]，數(shù)量：[具體數(shù)量][材料名稱2]，規(guī)格：[具體規(guī)格]，數(shù)量：[具體數(shù)量]……甲方應(yīng)按照工程進(jìn)度及時提供材料，并確保材料質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)和乙方施工要求。如因甲方提供的材料質(zhì)量問題導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方供應(yīng)材料：除甲方供應(yīng)的材料外，其余裝修材料由乙方負(fù)責(zé)采購。乙方采購的材料應(yīng)符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和環(huán)保要求，并提供產(chǎn)品質(zhì)量合格證明。乙方應(yīng)在材料進(jìn)場前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后方可使用。如甲方對材料質(zhì)量有異議，可委托有資質(zhì)的檢測機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測，檢測費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，要求乙方按照合同約定和施工規(guī)范進(jìn)行施工。有權(quán)對乙方采購的材料進(jìn)行檢驗(yàn)，對不符合質(zhì)量要求的材料有權(quán)要求乙方更換。對工程設(shè)計和施工方案有提出修改意見的權(quán)利，但應(yīng)提前通知乙方，并承擔(dān)因修改方案導(dǎo)致的費(fèi)用增加和工期延誤責(zé)任。工程竣工后，有權(quán)組織相關(guān)人員對工程進(jìn)行驗(yàn)收，對驗(yàn)收不合格的項(xiàng)目有權(quán)要求乙方限期整改。2.義務(wù)按照合同約定的時間和方式支付工程款項(xiàng)。為乙方施工提供必要的條件，如施工現(xiàn)場的水、電供應(yīng)，協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系等。按照約定提供甲方供應(yīng)的裝修材料，并確保材料按時到場和質(zhì)量合格。遵守施工現(xiàn)場的管理規(guī)定，不得隨意干擾乙方正常施工。乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定收取工程款項(xiàng)。有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況提出合理的施工變更建議，但應(yīng)提前征得甲方同意。對甲方提供的不合理要求有權(quán)拒絕，但應(yīng)說明理由。2.義務(wù)嚴(yán)格按照合同約定和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和施工安全。編制詳細(xì)的施工進(jìn)度計劃，并報甲方備案。按照施工進(jìn)度計劃組織施工，確保工程按時竣工。對乙方采購的材料質(zhì)量負(fù)責(zé)，如因材料質(zhì)量問題導(dǎo)致工程質(zhì)量事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。做好施工現(xiàn)場的管理工作，保持施工現(xiàn)場整潔，遵守環(huán)境保護(hù)和安全生產(chǎn)的相關(guān)規(guī)定。工程竣工后，向甲方提供工程質(zhì)量保修書，按照約定承擔(dān)保修責(zé)任。工程價款及支付方式工程價款本工程總價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此價款為含稅價，包括乙方完成本合同約定的全部裝修工程所需的人工、材料、設(shè)備、運(yùn)輸、管理、利潤、稅費(fèi)等一切費(fèi)用。支付方式1.合同簽訂后：甲方支付工程總價款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）作為工程預(yù)付款。2.基礎(chǔ)工程完工后：經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，甲方支付工程總價款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.水電工程、泥瓦工程、木工工程等主要工程完工后：經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，甲方支付工程總價款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。4.工程全部竣工后：經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，甲方支付工程總價款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。5.剩余工程總價款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）作為質(zhì)量保證金：在工程質(zhì)量保修期滿后無質(zhì)量問題，甲方一次性無息支付給乙方。違約和爭議違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照合同約定的時間和金額支付工程款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]‰向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停施工，直至甲方支付款項(xiàng)及違約金。因甲方逾期付款導(dǎo)致工程延誤的，工期相應(yīng)順延。如甲方提供的材料不符合質(zhì)量要求或未按時供應(yīng)材料，導(dǎo)致工程延誤或質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。如甲方隨意變更工程設(shè)計或施工方案，導(dǎo)致工程費(fèi)用增加和工期延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)增加的費(fèi)用和延誤的工期責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照合同約定的工期竣工，每逾期一日，應(yīng)按照工程總價款的[X]‰向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如乙方施工質(zhì)量不符合合同約定和施工規(guī)范要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工，直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。因返工導(dǎo)致工程延誤的，乙方應(yīng)承擔(dān)逾期竣工的違約責(zé)任。如乙方采購的材料不符合質(zhì)量要求，應(yīng)負(fù)責(zé)更換合格材料，并承擔(dān)由此給甲方造成的損失。如乙方違反施工現(xiàn)場管理規(guī)定，造成環(huán)境污染、安全事故等問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和賠償責(zé)任。爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)