商業(yè)場(chǎng)所租賃合同協(xié)議內(nèi)容第一章總則1.1合同編號(hào)合同編號(hào)：（此處填寫合同編號(hào)）1.2定義和解釋本合同中下列詞匯的定義（1）“甲方”指：（此處填寫甲方全稱或自然人姓名）（2）“乙方”指：（此處填寫乙方全稱或自然人姓名）（3）“租賃物”指：（此處填寫具體租賃物名稱）（4）“租賃期限”指：（此處填寫租賃期限起止日期）1.3合同簽訂和生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.4合同變更本合同的任何變更，均須以書面形式并由雙方共同簽署后方可生效。第二章租賃物及租賃場(chǎng)地2.1租賃物描述（此處詳細(xì)描述租賃物的具體位置、面積、建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等信息）2.2租賃場(chǎng)地范圍（此處詳細(xì)描述租賃場(chǎng)地的具體范圍，包括但不限于出入口、通道、停車區(qū)域等）2.3租賃物交付甲方應(yīng)在本合同生效后（此處填寫具體日期）向乙方交付租賃物，乙方應(yīng)在交付當(dāng)日進(jìn)行驗(yàn)收。2.4驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)乙方在租賃物交付時(shí)對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符，應(yīng)于驗(yàn)收當(dāng)日通知甲方，甲方應(yīng)在收到通知后（此處填寫具體期限）內(nèi)予以改正或退還乙方租賃費(fèi)用。2.5保養(yǎng)與維護(hù)乙方應(yīng)妥善保養(yǎng)、使用租賃物，并對(duì)因乙方使用不當(dāng)造成租賃物的損壞承擔(dān)責(zé)任。第三章租賃期限與租金3.1租賃期限本合同租賃期限自（此處填寫起始日期）起至（此處填寫終止日期）止，共計(jì)（此處填寫租賃期限年限）年。3.2租金（1）租賃物月租金為人民幣（此處填寫租金金額）元，每半年支付一次；（2）甲方在每半年末將租金匯入乙方指定的銀行賬戶。3.3租金調(diào)整在本合同有效期內(nèi)，如市場(chǎng)租金水平發(fā)生變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。第四章違約責(zé)任4.1甲方違約責(zé)任（1）若甲方未按合同約定交付租賃物，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；（2）若甲方擅自提高租金，乙方有權(quán)要求甲方退還多收的租金；（3）若甲方擅自變更租賃物，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。4.2乙方違約責(zé)任（1）若乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金；（2）若乙方擅自改變租賃用途或轉(zhuǎn)租租賃物，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；（3）若乙方在使用過(guò)程中造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。第五章不可抗力及合同終止5.1不可抗力如發(fā)生地震、火災(zāi)、洪水等不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并可終止本合同。5.2合同終止（1）租賃期滿，本合同自動(dòng)終止；（2）因不可抗力或其他原因，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可終止本合同。注意：以上條款僅供參考，具體合同內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。第六章租賃物使用及維護(hù)6.1使用范圍乙方在使用租賃物期間，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，僅將租賃物用于（此處填寫租賃物使用范圍，如商業(yè)經(jīng)營(yíng)、辦公等）。6.2使用限制（1）乙方不得將租賃物用于違法活動(dòng)或違反公序良俗的行為；（2）乙方不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行危險(xiǎn)作業(yè)或存放易燃易爆物品；（3）乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或設(shè)施。6.3維護(hù)責(zé)任（1）乙方應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行日常維護(hù)，保持其正常使用狀態(tài)；（2）租賃物發(fā)生故障或損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用；（3）如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。第七章附屬設(shè)施及服務(wù)7.1附屬設(shè)施租賃場(chǎng)地內(nèi)包含以下附屬設(shè)施：（此處列出附屬設(shè)施列表，如供水、供電、供暖、電梯、消防設(shè)施等）7.2服務(wù)內(nèi)容甲方應(yīng)提供以下服務(wù)：（此處列出甲方應(yīng)提供的服務(wù)內(nèi)容，如物業(yè)管理、清潔、綠化等）7.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)甲方提供的服務(wù)應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，保證乙方正常使用租賃物。第八章保險(xiǎn)8.1甲方責(zé)任險(xiǎn)甲方應(yīng)為其所有用于租賃場(chǎng)地的財(cái)產(chǎn)購(gòu)買責(zé)任險(xiǎn)，并將乙方列為保險(xiǎn)受益人。8.2乙方財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)乙方應(yīng)為其在租賃場(chǎng)地內(nèi)放置的財(cái)產(chǎn)購(gòu)買財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)，保證在發(fā)生意外損失時(shí)能獲得相應(yīng)賠償。8.3保險(xiǎn)賠償保險(xiǎn)發(fā)生后，乙方應(yīng)立即通知甲方和保險(xiǎn)公司，并配合保險(xiǎn)公司進(jìn)行理賠。第九章檢查與報(bào)告9.1定期檢查甲方應(yīng)定期對(duì)租賃物進(jìn)行檢查，保證其安全、合規(guī)使用。9.2問題報(bào)告如甲方發(fā)覺租賃物存在安全隱患或不符合使用標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)及時(shí)通知乙方，并提出整改要求。9.3檢查記錄甲方應(yīng)將檢查結(jié)果和整改要求形成書面記錄，并保留存檔。第十章其他條款10.1通知本合同項(xiàng)下的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，通過(guò)（此處填寫通知方式，如信件、郵件等）發(fā)送至對(duì)方指定的地址。10.2法律適用本合同適用（此處填寫適用的法律，如中華人民共和國(guó)法律）。10.3整體性本合同構(gòu)成雙方就租賃事項(xiàng)的完整協(xié)議，替代了之前所有口頭或書面協(xié)議。10.4不可分割性本合同各條款為不可分割的整體，任何一方均無(wú)權(quán)單獨(dú)變更或解除。10.5補(bǔ)充協(xié)議本合同如有未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十一章附件與補(bǔ)充11.1附件本合同附件包括但不限于以下文件：（1）租賃場(chǎng)地平面圖；（2）租賃物清單；（3）物業(yè)服務(wù)協(xié)議；（4）其他相關(guān)文件。11.2補(bǔ)充協(xié)議本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，如有不一致之處，以本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第十二章合同份數(shù)12.1合同份數(shù)本合同一式（此處填寫份數(shù)）份，甲乙雙方各執(zhí)（此處填寫份數(shù)）份。第十三章合同變更與解除13.1變更通知任何合同的變更需以書面形式通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后生效。13.2解除條件以下情況下，任何一方可解除本合同：（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（2）一方嚴(yán)重違約，且違約方在接到解除通知后（此處填寫期限）內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。13.3解除程序任何一方要求解除合同時(shí)應(yīng)提前（此處填寫期限）書面通知對(duì)方，