拆遷安置權（指標）轉讓協(xié)議甲方1（轉讓人）：

身份證號碼：

甲方2（轉讓人）：

身份證號碼：

乙方（受讓人）：

身份證號碼：

甲方保證人：

身份證號碼：

根據《中華人民共和國民法典》等規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就甲方向乙方轉讓拆遷安置（指標）相關事宜簽訂本協(xié)議，以資共同信守執(zhí)行。一、拆遷安置指標的基本情況（一）甲方房屋情況：甲方房屋座落在

，位于

號樓第

層

號，房屋結構為

，建筑面積為

平方米，房屋用途為

。（詳見土地房屋權證第

號）。該房屋因

原因將被拆遷安置。上述待拆遷房屋以下稱為“甲方房屋”。（二）甲方房屋拆遷情況：甲方確認，已于

年

月

日與

簽訂“拆遷安置補償協(xié)議”。協(xié)議中約定：，具體見附件“拆遷安置補償協(xié)議”，甲方承諾附件屬實。（三）甲方房屋的現(xiàn)有附屬設施設備包括

。（四）甲方承諾甲方房屋的下列狀況屬實：（1）該房屋來源：

（2）甲方系該房屋的唯一的、全部的產權人；（3）該房屋沒有產權糾紛，不存在房屋抵押、債權債務及其他權利瑕疵。二、轉讓標的與轉讓費（一）轉讓費共計：人民幣（大寫）

元（￥

）。（二）轉讓標的為：甲方房屋所屬的一切拆遷安置權利，包括但不限于：（1）甲方房屋；（2）甲方房屋對應的拆遷安置房相關權利：接收（購買）拆遷安置房，享受拆遷安置房優(yōu)惠政策、簽署接收房屋的相關協(xié)議。各方確認，乙方獲得甲方房屋相應的拆遷安置房的所有權，是本合同的最主要目的。（3）領取拆遷補償款等。拆遷補償款的分配按本協(xié)議約定處理。（4）其他甲方房屋拆遷相關的權利。除非本協(xié)議明確排除，否則與甲方房屋相關的拆遷相關權益均在轉讓標的之內。與甲方戶口相關的權利不在轉讓之列。（三）轉讓費付款安排：第一筆款：乙方應于

年

月

日前向甲方支付人民幣（大寫）

（￥

元）。第二筆款：乙方應于

內向甲方支付人民幣（大寫）

（￥

元）。第三筆款：乙方應于實際接收并占有拆遷安置房滿

天內向甲方支付人民幣（大寫）

（￥

元）。余款：乙方應于拆遷安置房的產權登記變更至乙方（或乙方指定的第三方）名下之后三日內向甲方付清余款。（四）甲方指定收款賬戶信息：指定收款賬號：

開戶行：

戶名：

三、拆遷補償款（一）拆遷補償款含義與范圍：

（二）拆遷補償款共計：人民幣（大寫）

（￥

元）。（三）拆遷補償款系在本合同約定的轉讓費之外單獨計算。（四）雙方同意，拆遷補償款按如下第

種方式處理：（1）歸甲方所有，乙方領取之后三日內應立即支付給甲方；（2）按甲方

%乙方

%的比例分配。乙方領取之后三日內應立即支付給甲方；（3）

（五）如因非乙方造成的原因，拆遷補償款金額有變化，則處理方式為：增加的拆遷補償款歸甲方所有；減少的拆遷補償款由甲方承擔，乙方無需補償。

四、交割流程（一）乙方支付第一筆款后，甲方應配合乙方辦理下列手續(xù)：

（二）關于甲方房屋的交接，雙方約定按下列第

種方式處理：（1）甲方繼續(xù)使用該房屋，無需向乙方支付費用，但以不影響房屋拆遷工作進行為前提；（2）乙方支付第一筆款后三日內，甲方將該房屋移交歸乙方占有、使用，乙方有權對該房屋進行任何處置，包括裝飾裝修等；（3）

。（4）拆遷安置房由乙方接收、占有、使用、收益、處分等，甲方應配合辦理相關手續(xù)。安置房的相關手續(xù)、憑證、鑰匙等由乙方持有。（三）一旦拆遷安置房符合過戶條件，則甲方應根據乙方要求辦理過戶手續(xù)或預告登記手續(xù)。過戶過程中的手續(xù)費、契稅等由乙方承擔。（四）甲方應該提供一切與之有關的手續(xù)及資料（包括但不限于原產權證書、結婚證、身份證及以上證件的復印件及其他共有人同意出售的書面意見等），如以任何方式拒絕或阻撓，屬于甲方違約。乙方有權要求甲方過戶到乙方或乙方指定的第三方名下。（五）雙方確認：乙方支付第一筆款后，轉讓標的（包括甲方房屋及相應拆遷安置房的所有權、各種權益）即轉移歸乙方所有，無論甲方房屋和相應的拆遷安置房何時接收、過戶，均不影響甲方房屋和相應的拆遷安置房的實際所有權、權益轉移歸乙方所有。五、甲方的權利、義務、承諾（一）甲方保證并承諾對上述房屋及土地擁有所有權（拆遷安置所得），并沒有任何出租，除上述甲方各當事人以外，不存在其他共有權人且甲方各方均對處分該標的房產不存在任何異議。對于甲方房屋及土地的出售，不存在任何享有優(yōu)先購買權的人，該房屋及土地沒有任何諸如抵押等他項權利，該房屋也不存在任何諸如法院查封等權利處分受到限制的情況。（二）甲方保證已如實陳述該房屋權屬狀況、附屬設施設備、裝飾裝修情況和相關關系，本協(xié)議所列的該房屋附屬設施設備及其裝飾裝修隨同該房屋一并轉讓給乙方。六、乙方的權利、義務、承諾（一）乙方承諾擁有良好履行協(xié)議的經濟能力和信譽，能夠按照協(xié)議約定按時交付款項。（二）乙方不得損害不在轉讓范圍之內的屬于甲方的拆遷安置相關權利。（三）乙方有權將拆遷安置房或相關權利轉讓給第三方，但不得影響本合同中甲方的權利。七、協(xié)議解除、變更（一）如因甲乙雙方以外的原因，導致甲方房屋拆遷取消，則雙方均有權解除本合同，已支付、交付的款項、財產相應返還，不再追究對方其他責任。（二）甲乙雙方均不得以任何原因要求額外補償或提高、降低協(xié)議約定的轉讓費。八、違約責任（一）乙方未按照協(xié)議約定支付款項給甲方的，每逾期1天應按逾期金額的萬分之五向甲方支付違約金。逾期達到30天以上的，甲方有權解除本合同，同時有權要求乙方按轉讓費用的

%支付違約金。（二）甲方有下列情形之一的，乙方有權要求甲方繼續(xù)履行協(xié)議或要求甲方退還乙方全部已付房款、已付出的裝修費用，并有權要求甲方支付按照貸款市場報價利率計算的利息損失，同時有權要求甲方支付違約金人民幣

萬元整：（1）甲方違約解除、終止本協(xié)議；（2）因甲方隱瞞房屋已交易事實或者以其他任何形式將本協(xié)議項下房屋、拆遷安置房屋或指標出賣給第三人；（3）甲方不同意授權乙方全權辦理拆遷手續(xù)、不同意無償配合時、私自與拆遷方接觸簽訂文件、在乙方不知情的情況下私吞因拆遷所應獲得之利益的；（4）其他甲方原因導致乙方無法正常取得拆遷安置房權益的。（三）如有其他違約情形，違約方應賠償守約方全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、公證費等。八、爭議解決（一）本協(xié)議的簽訂、解釋及與本協(xié)議有關的糾紛解決，均受中華人民共和國現(xiàn)行有效的法律約束。（二）因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關