2025中介房屋買賣合同合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：鑒于本合同買方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）希望購(gòu)買位于（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）的房屋，賣方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）愿意通過(guò)中介方（以下簡(jiǎn)稱“中介方”）出售該房屋，中介方作為居間方，促成本次交易并收取相應(yīng)中介服務(wù)費(fèi)用，各方當(dāng)事人經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條定義與解釋1.1本合同中，下列詞語(yǔ)具有如下含義：“本合同”：指本2025年中介房屋買賣合同及其附件?！爸薪榉健保褐敢婪ǔ闪⒌姆康禺a(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)，受托為本交易提供居間服務(wù)的單位或個(gè)人?！胺课荨保褐肝挥诘姆慨a(chǎn)，建筑面積為平方米，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為?！敖灰追?wù)費(fèi)”：指中介方為促成本次交易而收取的居間服務(wù)費(fèi)用?！百I方”：指本合同中購(gòu)買該房屋的個(gè)人或單位?！百u方”：指本合同中出售該房屋的個(gè)人或單位。第二條合同內(nèi)容2.1共同委托事項(xiàng)2.1.1買方委托中介方協(xié)助尋找并確認(rèn)適合的房屋，提供相關(guān)信息及咨詢服務(wù)。2.1.2賣方委托中介方協(xié)助尋找買方，促成交易并辦理相關(guān)手續(xù)。2.1.3中介方保證所提供的房屋信息真實(shí)、準(zhǔn)確，并協(xié)助買方、賣方完成房屋交易相關(guān)事宜。2.2交易標(biāo)的2.2.1該房屋位于，具體位置及產(chǎn)權(quán)信息以不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證為準(zhǔn)。2.2.2該房屋的現(xiàn)狀為，買方已實(shí)地查看并確認(rèn)房屋狀況。2.3交易價(jià)格2.3.1房屋成交價(jià)格為人民幣元（大寫：圓整）。2.3.2房屋成交價(jià)格包括但不限于房屋本身及相關(guān)附屬設(shè)施的費(fèi)用。2.4交易支付方式2.4.1買方同意按照以下方式支付房款：定金：人民幣元，于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付至賣方指定賬戶。首付款：人民幣元，于日前支付至賣方指定賬戶或第三方監(jiān)管賬戶。余款：人民幣元，于房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記完成之日起日內(nèi)支付至賣方指定賬戶或第三方監(jiān)管賬戶。2.5其他費(fèi)用2.5.1本次交易產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)，包括但不限于契稅、增值稅、個(gè)人所得稅、土地增值稅、權(quán)屬登記費(fèi)等，由買方和賣方按照國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定各自承擔(dān)。2.5.2交易服務(wù)費(fèi)為人民幣元，由買方或賣方支付，具體支付方式由各方另行協(xié)商確定。第三條風(fēng)險(xiǎn)告知3.1中介方提示買方：買方需自行核實(shí)房屋的產(chǎn)權(quán)狀況、交易限制情況及相關(guān)費(fèi)用。買方需確保其購(gòu)買行為符合國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定，不得用于違法用途。買方需在簽訂合同前仔細(xì)閱讀并確認(rèn)本合同所有條款，如有疑問(wèn)，應(yīng)向?qū)I(yè)法律人士咨詢。3.2中介方提示賣方：賣方需保證其出售的房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)抵押、無(wú)查封、無(wú)其他權(quán)利限制情形。賣方需在簽訂合同后配合買方完成相關(guān)交易手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)資料、協(xié)助辦理房屋交接等。賣方需確保交易過(guò)程中不單方面終止交易，否則需承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。3.3買方和賣方均確認(rèn)已充分了解本次交易的風(fēng)險(xiǎn)，并自愿承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切后果。第四條傭金與費(fèi)用4.1中介方收取的交易服務(wù)費(fèi)為人民幣元，由（買方/賣方）支付。4.2買方和賣方應(yīng)于本合同簽訂后日內(nèi)支付交易服務(wù)費(fèi)至中介方指定賬戶。4.3如因買方或賣方的原因?qū)е陆灰孜茨芡瓿桑薪榉接袡?quán)收取已提供的服務(wù)費(fèi)用。第五條權(quán)利與義務(wù)5.1買方的權(quán)利與義務(wù)5.1.1買方有權(quán)了解該房屋的詳細(xì)信息，并要求中介方提供與交易相關(guān)的資料。5.1.2買方應(yīng)按本合同約定支付房款及相關(guān)費(fèi)用，并配合完成房屋過(guò)戶登記手續(xù)。5.1.3買方不得在交易過(guò)程中要求變更房屋價(jià)格或其他交易條件，除非征得賣方書(shū)面同意。5.2賣方的權(quán)利與義務(wù)5.2.1賣方有權(quán)收取房款，并要求買方按本合同約定履行支付義務(wù)。5.2.2賣方應(yīng)配合中介方完成交易相關(guān)手續(xù)，并提供所需資料。5.2.3賣方不得在交易過(guò)程中單方面終止交易，或以任何理由拒絕履行合同義務(wù)。5.3中介方的權(quán)利與義務(wù)5.3.1中介方有權(quán)收取交易服務(wù)費(fèi)，并在交易完成或部分完成后收取相應(yīng)費(fèi)用。5.3.2中介方應(yīng)提供專業(yè)、合法的中介服務(wù)，協(xié)助買方、賣方完成交易。5.3.3中介方應(yīng)對(duì)交易相關(guān)信息予以保密，不得向無(wú)關(guān)第三方泄露。第六條合同的變更與解除6.1本合同的任何變更或解除須經(jīng)三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。6.2在下列情況下，合同可以解除：因不可抗力導(dǎo)致交易無(wú)法完成。買方或賣方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致交易無(wú)法繼續(xù)進(jìn)行。6.3如因買方或賣方原因?qū)е潞贤獬?，違約方需賠償造成的損失，并支付相應(yīng)費(fèi)用。第七條違約責(zé)任7.1買方違約7.1.1買方未按約定支付房款或交易服務(wù)費(fèi)，每逾期一日，按未支付金額的%支付違約金。7.1.2買方在交易完成后拒絕接收房屋或拒絕辦理相關(guān)手續(xù)，視為違約，需賠償造成的損失。7.2賣方違約7.2.1賣方未按約定配合完成交易手續(xù)，每逾期一日，按已收取房款的%支付違約金。7.2.2賣方在交易完成后拒絕交付房屋或拒絕辦理相關(guān)手續(xù)，視為違約，需賠償造成的損失。7.3中介方違約7.3.1中介方未履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致交易未能完成，需退還已收取的交易服務(wù)費(fèi)，并賠償造成的損失。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同自三方簽字或蓋章之日起生效。9.3本合同一式份，三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同簽署買方（簽字/蓋章）姓名/名稱：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系方式：日期：賣方（簽字/蓋章）姓名/名稱：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系方式：日