孟連縣工業(yè)園區(qū)管理辦法總則第一條目的為了加強孟連縣工業(yè)園區(qū)的管理，規(guī)范園區(qū)內(nèi)的各項活動，促進園區(qū)經(jīng)濟的健康發(fā)展，依據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)和政策，結(jié)合本縣實際情況，制定本辦法。第二條適用范圍本辦法適用于孟連縣工業(yè)園區(qū)（以下簡稱“園區(qū)”）內(nèi)的企業(yè)、事業(yè)單位、社會團體以及其他組織和個人。園區(qū)范圍包括[具體劃定范圍]。第三條基本原則園區(qū)管理遵循科學規(guī)劃、合理布局、產(chǎn)業(yè)集聚、創(chuàng)新發(fā)展、節(jié)約資源、保護環(huán)境的原則，實現(xiàn)經(jīng)濟、社會和環(huán)境效益的協(xié)調(diào)統(tǒng)一。第四條管理機構(gòu)設(shè)立孟連縣工業(yè)園區(qū)管理委員會（以下簡稱“管委會”），作為園區(qū)的管理機構(gòu)，負責園區(qū)的日常管理和服務工作。管委會的主要職責包括：1.貫徹執(zhí)行國家有關(guān)法律法規(guī)和政策，制定園區(qū)的發(fā)展規(guī)劃和管理制度，并組織實施；2.負責園區(qū)的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、土地開發(fā)利用、招商引資、項目管理等工作；3.協(xié)調(diào)園區(qū)內(nèi)各企業(yè)之間的關(guān)系，為企業(yè)提供政策咨詢、信息服務、技術(shù)支持等方面的幫助；4.負責園區(qū)的環(huán)境保護、安全生產(chǎn)、社會治安等工作，維護園區(qū)的正常秩序；5.承辦縣委、縣政府交辦的其他事項。入園管理第五條入園條件申請入園的企業(yè)應具備以下條件：1.符合園區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃，具有良好的發(fā)展前景和市場競爭力；2.具有合法的經(jīng)營資質(zhì)和健全的管理制度；3.具備一定的資金實力和技術(shù)創(chuàng)新能力，能夠保證項目的順利實施；4.符合國家環(huán)保、安全生產(chǎn)等相關(guān)要求，承諾遵守園區(qū)的各項規(guī)定。第六條入園程序1.企業(yè)向管委會提交入園申請，申請材料包括企業(yè)基本情況、項目可行性研究報告、環(huán)境影響評價報告、安全生產(chǎn)評估報告等；2.管委會對申請材料進行初審，初審合格后組織相關(guān)部門進行實地考察和評估；3.經(jīng)考察評估合格的企業(yè)，與管委會簽訂入園協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務；4.企業(yè)按照入園協(xié)議的要求，辦理相關(guān)手續(xù)，進行項目建設(shè)和生產(chǎn)經(jīng)營活動。第七條土地管理1.園區(qū)土地實行統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一開發(fā)、統(tǒng)一管理。管委會負責土地的征收、儲備、出讓等工作；2.入園企業(yè)應按照規(guī)定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途。如需改變土地用途的，應按照相關(guān)規(guī)定辦理手續(xù)；3.土地出讓價格按照國家和地方有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，根據(jù)不同的產(chǎn)業(yè)類型和項目情況，實行差別化地價政策。產(chǎn)業(yè)發(fā)展第八條產(chǎn)業(yè)導向園區(qū)重點發(fā)展[列舉重點發(fā)展的產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域]等產(chǎn)業(yè)，鼓勵企業(yè)進行技術(shù)創(chuàng)新、產(chǎn)品升級和產(chǎn)業(yè)升級，提高產(chǎn)業(yè)競爭力。第九條項目管理1.入園項目應符合園區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃和環(huán)保、安全生產(chǎn)等要求。項目立項、備案、核準等手續(xù)按照國家和地方有關(guān)規(guī)定辦理；2.管委會負責對入園項目進行跟蹤服務和管理，及時協(xié)調(diào)解決項目建設(shè)和生產(chǎn)經(jīng)營過程中遇到的問題；3.鼓勵企業(yè)加大研發(fā)投入，提高自主創(chuàng)新能力。對獲得國家、省、市科技獎勵或?qū)＠钠髽I(yè)，給予相應的獎勵和支持。第十條招商引資1.管委會制定招商引資政策，加大招商引資力度，吸引國內(nèi)外優(yōu)質(zhì)企業(yè)入駐園區(qū)；2.建立招商引資項目庫，對重點招商引資項目進行包裝、推介和跟蹤服務；3.積極參加各類招商引資活動，加強與國內(nèi)外企業(yè)的交流與合作，拓展招商引資渠道?；A(chǔ)設(shè)施建設(shè)與管理第十一條基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)1.管委會負責園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施的規(guī)劃、建設(shè)和維護，包括道路、供水、供電、供氣、排水、通信等基礎(chǔ)設(shè)施；2.按照園區(qū)發(fā)展規(guī)劃和項目建設(shè)需要，合理安排基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)資金，確?；A(chǔ)設(shè)施建設(shè)與園區(qū)發(fā)展相適應；3.鼓勵社會資本參與園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，通過PPP等模式，拓寬基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)融資渠道。第十二條設(shè)施使用與維護1.入園企業(yè)應按照規(guī)定使用園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施，不得擅自損壞或改變基礎(chǔ)設(shè)施的用途；2.管委會負責對園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施進行日常維護和管理，確保設(shè)施正常運行；3.企業(yè)如需對園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施進行改造或擴建，應提前向管委會提出申請，經(jīng)批準后方可實施。環(huán)境保護與安全生產(chǎn)第十三條環(huán)境保護1.入園企業(yè)應嚴格遵守國家環(huán)保法律法規(guī)，履行環(huán)保義務，采取有效的污染防治措施，確保污染物達標排放；2.管委會加強對園區(qū)環(huán)境的監(jiān)測和監(jiān)管，定期開展環(huán)境質(zhì)量監(jiān)測和環(huán)境執(zhí)法檢查，及時發(fā)現(xiàn)和處理環(huán)境違法行為；3.鼓勵企業(yè)開展清潔生產(chǎn)，推行綠色發(fā)展模式，減少污染物排放，提高資源利用效率。第十四條安全生產(chǎn)1.入園企業(yè)應建立健全安全生產(chǎn)管理制度，落實安全生產(chǎn)主體責任，加強安全生產(chǎn)管理，確保安全生產(chǎn)；2.管委會加強對園區(qū)安全生產(chǎn)工作的監(jiān)督檢查，定期組織安全生產(chǎn)培訓和應急演練，提高企業(yè)安全生產(chǎn)意識和應急處置能力；3.對發(fā)生安全生產(chǎn)事故的企業(yè)，依法依規(guī)追究相關(guān)責任。服務與監(jiān)督第十五條服務措施1.管委會建立健全服務體系，為入園企業(yè)提供全方位、一站式服務，包括項目審批、工商注冊、稅務登記、融資擔保等方面的服務；2.設(shè)立企業(yè)服務熱線和投訴舉報電話，及時受理企業(yè)的咨詢和投訴，為企業(yè)排憂解難；3.定期組織召開企業(yè)座談會，了解企業(yè)需求，聽取企業(yè)意見和建議，不斷改進服務質(zhì)量。第十六條監(jiān)督管理1.管委會加強對入園企業(yè)的日常監(jiān)督管理，建立企業(yè)信用檔案，對企業(yè)的經(jīng)營行為、環(huán)保、安全生產(chǎn)等情況進行記錄和評價；2.對違反本辦法及園區(qū)相關(guān)規(guī)定的企業(yè)，管委會視情節(jié)輕重給予警告、責令限期整改、暫停相關(guān)優(yōu)惠政策、取消入園資格等處理措施；3.入園企業(yè)應自覺接受管委會的監(jiān)督管理，積極配合管委會開展各項工作，及時報送相關(guān)資料和信息。優(yōu)惠政策第十七條政策依據(jù)園區(qū)享受國家、省、市及本縣出臺的各項優(yōu)惠政策，同時結(jié)合園區(qū)實際情況，制定以下優(yōu)惠政策。第十八條具體優(yōu)惠政策1.稅收優(yōu)惠：對符合條件的入園企業(yè)，按照國家和地方有關(guān)規(guī)定，給予稅收減免、優(yōu)惠等政策支持；2.財政扶持：設(shè)立園區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展專項資金，對新入駐的重大項目、高新技術(shù)企業(yè)、創(chuàng)新型企業(yè)等給予一定的財政扶持；3.土地優(yōu)惠：對符合園區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃的重點項目，在土地出讓價