攸縣異地公積金管理辦法一、總則（一）目的為加強(qiáng)攸縣異地公積金管理，規(guī)范異地公積金的繳存、提取、貸款等行為，維護(hù)公積金繳存職工的合法權(quán)益，根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合本縣實(shí)際情況，制定本辦法。（二）適用范圍本辦法適用于在攸縣行政區(qū)域內(nèi)，涉及異地公積金繳存職工的相關(guān)業(yè)務(wù)管理。包括但不限于異地公積金繳存職工在攸縣申請(qǐng)公積金提取用于購(gòu)買(mǎi)自住住房、償還購(gòu)房貸款本息，以及申請(qǐng)公積金貸款購(gòu)買(mǎi)自住住房等情況。（三）基本原則1.依法依規(guī)原則嚴(yán)格遵循國(guó)家關(guān)于住房公積金管理的法律法規(guī)和政策規(guī)定，確保異地公積金管理工作合法合規(guī)。2.公平公正原則對(duì)待所有異地公積金繳存職工，在業(yè)務(wù)辦理過(guò)程中做到公平、公正，保障職工的平等權(quán)益。3.便民高效原則優(yōu)化業(yè)務(wù)流程，簡(jiǎn)化辦事手續(xù)，提高服務(wù)效率，為異地公積金繳存職工提供便捷、高效的服務(wù)。二、繳存管理（一）繳存主體1.在攸縣就業(yè)但公積金在異地繳存的職工，以及戶籍在攸縣但在異地就業(yè)并繳存公積金的職工。2.與異地公積金繳存職工建立勞動(dòng)關(guān)系的用人單位，應(yīng)按照規(guī)定履行相關(guān)繳存義務(wù)。（二）繳存基數(shù)與比例1.異地公積金繳存基數(shù)按照職工本人上一年度月平均工資確定，工資計(jì)算口徑應(yīng)符合國(guó)家統(tǒng)計(jì)局規(guī)定。2.繳存比例由異地公積金管理中心規(guī)定，原則上不得低于5%，不得高于12%。用人單位應(yīng)按照規(guī)定的比例為職工繳存公積金。（三）繳存方式1.異地公積金繳存職工所在單位應(yīng)通過(guò)異地公積金管理中心認(rèn)可的方式，按時(shí)足額為職工繳存公積金。2.職工個(gè)人繳存部分，由所在單位從其工資中代扣代繳。（四）信息管理1.異地公積金管理中心應(yīng)建立健全異地公積金繳存職工信息管理系統(tǒng)，及時(shí)準(zhǔn)確記錄職工的繳存信息。2.用人單位應(yīng)定期向異地公積金管理中心報(bào)送職工繳存信息變更情況，確保信息的真實(shí)性和完整性。三、提取管理（一）提取條件1.購(gòu)買(mǎi)自住住房在攸縣購(gòu)買(mǎi)自住住房（包括新建商品住房、存量住房等），且符合異地公積金管理中心和攸縣公積金管理部門(mén)規(guī)定的提取條件。2.償還購(gòu)房貸款本息職工償還在攸縣購(gòu)買(mǎi)自住住房的商業(yè)貸款或公積金貸款本息，可申請(qǐng)?zhí)崛‘惖毓e金。3.租房在攸縣無(wú)自有住房且租賃住房居住的，可根據(jù)規(guī)定申請(qǐng)?zhí)崛‘惖毓e金支付房租。4.其他特殊情況如職工本人或其直系親屬患重大疾病、遭遇突發(fā)事件等，造成家庭生活嚴(yán)重困難的，可申請(qǐng)?zhí)崛‘惖毓e金用于應(yīng)急。（二）提取額度1.購(gòu)買(mǎi)自住住房根據(jù)購(gòu)房合同金額、付款方式等因素確定提取額度，但不得超過(guò)實(shí)際支付的購(gòu)房款總額。2.償還購(gòu)房貸款本息按照已償還的貸款本息金額，在規(guī)定的額度范圍內(nèi)提取。3.租房根據(jù)租賃住房的市場(chǎng)租金水平和規(guī)定的提取比例確定提取額度。4.其他特殊情況由異地公積金管理中心和攸縣公積金管理部門(mén)根據(jù)實(shí)際情況審核確定提取額度。（三）提取材料1.購(gòu)買(mǎi)自住住房需提供購(gòu)房合同、購(gòu)房發(fā)票、身份證、公積金繳存證明等相關(guān)材料。2.償還購(gòu)房貸款本息需提供貸款合同、還款明細(xì)、身份證、公積金繳存證明等材料。3.租房需提供租賃合同、租金發(fā)票、身份證、公積金繳存證明等材料。4.其他特殊情況需提供相關(guān)證明材料，如醫(yī)院診斷證明、突發(fā)事件證明等。（四）提取流程1.職工向所在單位提出提取申請(qǐng)，并提交相關(guān)材料。2.所在單位對(duì)職工提交的材料進(jìn)行初審，審核通過(guò)后在規(guī)定時(shí)間內(nèi)報(bào)送異地公積金管理中心。3.異地公積金管理中心對(duì)報(bào)送的材料進(jìn)行復(fù)審，審核通過(guò)后將提取金額劃轉(zhuǎn)至職工指定的銀行賬戶。四、貸款管理（一）貸款條件1.借款人在攸縣購(gòu)買(mǎi)自住住房，具有完全民事行為能力。2.借款人在異地公積金管理中心連續(xù)足額繳存公積金一定期限以上（具體期限由攸縣公積金管理部門(mén)規(guī)定）。3.借款人信用良好，具有穩(wěn)定的收入來(lái)源和償還貸款本息的能力。4.符合異地公積金管理中心和攸縣公積金管理部門(mén)規(guī)定的其他貸款條件。（二）貸款額度根據(jù)借款人的公積金繳存情況、購(gòu)房總價(jià)、還款能力等因素綜合確定貸款額度，但不得超過(guò)規(guī)定的最高貸款額度。（三）貸款期限貸款期限最長(zhǎng)不超過(guò)規(guī)定的年限，且借款人年齡與貸款期限之和不得超過(guò)法定退休年齡后一定年限（具體年限由攸縣公積金管理部門(mén)規(guī)定）。（四）貸款利率按照中國(guó)人民銀行規(guī)定的公積金貸款利率執(zhí)行，遇法定利率調(diào)整，于次年1月1日起按相應(yīng)利率檔次執(zhí)行新的利率規(guī)定。（五）貸款流程1.借款人向攸縣公積金管理部門(mén)提出貸款申請(qǐng)，并提交相關(guān)材料。2.攸縣公積金管理部門(mén)對(duì)借款人提交的材料進(jìn)行初審，審核通過(guò)后將材料報(bào)送異地公積金管理中心。3.異地公積金管理中心對(duì)報(bào)送的材料進(jìn)行復(fù)審，審核通過(guò)后與借款人簽訂借款合同。4.借款人辦理房屋抵押登記手續(xù)后，異地公積金管理中心將貸款資金發(fā)放至售房單位或借款人指定的銀行賬戶。五、監(jiān)督管理（一）內(nèi)部監(jiān)督1.異地公積金管理中心和攸縣公積金管理部門(mén)應(yīng)建立健全內(nèi)部監(jiān)督機(jī)制，加強(qiáng)對(duì)業(yè)務(wù)辦理過(guò)程的監(jiān)督檢查。2.定期對(duì)工作人員的業(yè)務(wù)操作、服務(wù)質(zhì)量等進(jìn)行考核評(píng)價(jià)，確保工作規(guī)范、高效。（二）外部監(jiān)督1.接受財(cái)政、審計(jì)等部門(mén)的監(jiān)督檢查，及時(shí)整改存在的問(wèn)題。2.設(shè)立舉報(bào)投訴渠道，接受社會(huì)公眾的監(jiān)督，對(duì)舉報(bào)投訴事項(xiàng)及時(shí)進(jìn)行調(diào)查處理。（三）違規(guī)處理1.對(duì)違反本辦法規(guī)定的用人單位和職工，異地公積金管理中心和攸縣公積金管理部門(mén)將按照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行處理。2.對(duì)違規(guī)提取、騙取公積金貸款等行為，除追回違規(guī)資金外，還將依法追究相關(guān)人員的責(zé)任。六、信息共享與協(xié)作（一）信息共享平臺(tái)建設(shè)建立異地公積金管理中心與攸縣公積金管理部門(mén)之間的信息共享平臺(tái)，實(shí)現(xiàn)繳存、提取、貸款等信息的實(shí)時(shí)共享。（二）協(xié)作機(jī)制1.