長(zhǎng)慶項(xiàng)目監(jiān)理管理辦法一、總則（一）目的為加強(qiáng)長(zhǎng)慶項(xiàng)目監(jiān)理工作的規(guī)范化管理，確保項(xiàng)目建設(shè)的質(zhì)量、進(jìn)度、安全和投資目標(biāo)得以實(shí)現(xiàn)，依據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)以及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合本項(xiàng)目的特點(diǎn)，制定本管理辦法。（二）適用范圍本辦法適用于長(zhǎng)慶項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中的監(jiān)理活動(dòng)，包括但不限于工程施工、設(shè)備采購(gòu)與安裝、調(diào)試等階段的監(jiān)理工作。（三）基本原則1.依法監(jiān)理原則嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，依法履行監(jiān)理職責(zé)。2.公正獨(dú)立原則監(jiān)理單位應(yīng)獨(dú)立、公正地開展監(jiān)理工作，不受任何單位和個(gè)人的非法干預(yù)，維護(hù)建設(shè)單位和承包單位的合法權(quán)益。3.科學(xué)嚴(yán)謹(jǐn)原則運(yùn)用科學(xué)的方法和手段，嚴(yán)謹(jǐn)細(xì)致地進(jìn)行監(jiān)理工作，確保監(jiān)理工作的科學(xué)性和準(zhǔn)確性。4.全面監(jiān)督原則對(duì)項(xiàng)目建設(shè)的全過(guò)程進(jìn)行全面監(jiān)督，包括質(zhì)量、進(jìn)度、安全、投資等方面，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題并督促整改。二、監(jiān)理單位及人員管理（一）監(jiān)理單位資質(zhì)要求1.監(jiān)理單位應(yīng)具備相應(yīng)的工程監(jiān)理資質(zhì)，資質(zhì)等級(jí)應(yīng)與所監(jiān)理的長(zhǎng)慶項(xiàng)目規(guī)模和復(fù)雜程度相適應(yīng)。2.監(jiān)理單位應(yīng)具有良好的信譽(yù)，近三年內(nèi)無(wú)重大違法違規(guī)行為。（二）監(jiān)理人員資格要求1.總監(jiān)理工程師應(yīng)具備注冊(cè)監(jiān)理工程師資格，具有豐富的項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn)和較強(qiáng)的組織協(xié)調(diào)能力。2.專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)具備相應(yīng)專業(yè)的注冊(cè)監(jiān)理工程師資格或相關(guān)專業(yè)中級(jí)及以上技術(shù)職稱，具有一定的工程實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)。3.監(jiān)理員應(yīng)具備高中及以上學(xué)歷，經(jīng)過(guò)相關(guān)培訓(xùn)，熟悉工程監(jiān)理基本知識(shí)和技能。（三）監(jiān)理人員配備1.根據(jù)長(zhǎng)慶項(xiàng)目的規(guī)模、特點(diǎn)和監(jiān)理工作的需要，合理配備監(jiān)理人員，確保監(jiān)理工作的順利開展。2.監(jiān)理人員應(yīng)專業(yè)配套，包括土建、安裝、電氣、安全等專業(yè)。（四）監(jiān)理人員培訓(xùn)與考核1.監(jiān)理單位應(yīng)定期組織監(jiān)理人員參加業(yè)務(wù)培訓(xùn)，不斷提高監(jiān)理人員的業(yè)務(wù)水平和綜合素質(zhì)。2.建立監(jiān)理人員考核制度，對(duì)監(jiān)理人員的工作表現(xiàn)、業(yè)務(wù)能力等進(jìn)行考核，考核結(jié)果作為監(jiān)理人員獎(jiǎng)懲和續(xù)聘的依據(jù)。三、監(jiān)理工作內(nèi)容與職責(zé)（一）施工準(zhǔn)備階段監(jiān)理工作1.參與審查施工單位編制的施工組織設(shè)計(jì)、施工方案等文件，提出審查意見。2.檢查施工單位的質(zhì)量保證體系、安全管理體系和環(huán)境保護(hù)體系是否健全有效。3.協(xié)助建設(shè)單位做好施工圖紙會(huì)審工作，提出監(jiān)理意見。4.審查施工單位的資質(zhì)、人員資格、機(jī)械設(shè)備等是否符合要求。5.參與第一次工地會(huì)議，明確各方的職責(zé)和工作程序。（二）工程質(zhì)量控制1.審查施工單位報(bào)送的工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備的質(zhì)量證明文件，按規(guī)定進(jìn)行見證取樣送檢。2.對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行質(zhì)量檢查，包括旁站、巡視、平行檢驗(yàn)等，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題及時(shí)要求施工單位整改。3.對(duì)隱蔽工程、分項(xiàng)工程、分部工程進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收，未經(jīng)監(jiān)理工程師驗(yàn)收合格，不得進(jìn)行下一道工序施工。4.參與工程質(zhì)量事故的調(diào)查處理，監(jiān)督施工單位采取有效的整改措施。（三）工程進(jìn)度控制1.審查施工單位編制的總進(jìn)度計(jì)劃和月、周進(jìn)度計(jì)劃，提出審查意見。2.定期檢查工程進(jìn)度執(zhí)行情況，分析影響進(jìn)度的因素，督促施工單位采取措施加快進(jìn)度。3.協(xié)調(diào)各參建單位之間的關(guān)系，解決影響工程進(jìn)度的問(wèn)題。4.當(dāng)實(shí)際進(jìn)度滯后于計(jì)劃進(jìn)度時(shí)，要求施工單位制定趕工措施，并監(jiān)督實(shí)施。（四）工程安全管理1.審查施工單位編制的安全專項(xiàng)施工方案，提出審查意見。2.檢查施工單位的安全防護(hù)設(shè)施、安全警示標(biāo)志等是否符合要求。3.定期進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時(shí)要求施工單位整改，對(duì)重大安全隱患應(yīng)立即責(zé)令停止施工，并報(bào)告建設(shè)單位。4.參與安全事故的調(diào)查處理，監(jiān)督施工單位落實(shí)安全整改措施。（五）工程投資控制1.審查施工單位報(bào)送的工程計(jì)量報(bào)表，進(jìn)行工程計(jì)量審核。2.對(duì)工程變更進(jìn)行審核，控制工程變更費(fèi)用。3.協(xié)助建設(shè)單位審核工程竣工結(jié)算，控制工程總投資。（六）合同管理1.協(xié)助建設(shè)單位簽訂工程建設(shè)合同，并對(duì)合同執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。2.審查施工單位與分包單位簽訂的分包合同，確保分包合同符合主合同要求。3.處理合同糾紛，協(xié)調(diào)各方關(guān)系，維護(hù)合同的嚴(yán)肅性。（七）信息管理1.建立項(xiàng)目監(jiān)理信息管理系統(tǒng)，及時(shí)收集、整理、分析和傳遞工程建設(shè)信息。2.定期編寫監(jiān)理月報(bào)、季報(bào)、年報(bào)等信息資料，向建設(shè)單位和有關(guān)部門報(bào)送。3.做好工程文件資料的歸檔管理工作，確保文件資料的完整、準(zhǔn)確和有效。（八）組織協(xié)調(diào)1.組織召開工地例會(huì)、專題會(huì)議等，協(xié)調(diào)各參建單位之間的關(guān)系，解決工程建設(shè)中的問(wèn)題。2.協(xié)調(diào)建設(shè)單位與政府有關(guān)部門、周邊單位和居民的關(guān)系，為工程建設(shè)創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。四、監(jiān)理工作程序（一）工程開工審批程序1.施工單位完成施工準(zhǔn)備工作后，向監(jiān)理單位提交工程開工報(bào)審表及相關(guān)資料。2.監(jiān)理單位對(duì)施工單位提交的資料進(jìn)行審查，并對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行檢查。3.經(jīng)審查合格后，總監(jiān)理工程師簽署工程開工報(bào)審表，并報(bào)建設(shè)單位批準(zhǔn)。（二）工程質(zhì)量驗(yàn)收程序1.施工單位完成分項(xiàng)工程、分部工程施工后，進(jìn)行自檢，自檢合格后向監(jiān)理單位提交工程報(bào)驗(yàn)單及相關(guān)資料。2.監(jiān)理工程師對(duì)報(bào)驗(yàn)資料進(jìn)行審查，并對(duì)分項(xiàng)工程、分部工程進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查。3.經(jīng)檢查合格后，監(jiān)理工程師簽署工程報(bào)驗(yàn)單，同意進(jìn)行下一道工序施工或分部工程驗(yàn)收。4.分部工程驗(yàn)收合格后，施工單位向監(jiān)理單位提交分部工程質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，監(jiān)理單位組織建設(shè)單位、施工單位等相關(guān)人員進(jìn)行分部工程驗(yàn)收。5.單位工程完工后，施工單位進(jìn)行竣工預(yù)驗(yàn)收，預(yù)驗(yàn)收合格后向監(jiān)理單位提交工程竣工報(bào)驗(yàn)單及相關(guān)資料。6.監(jiān)理單位組織對(duì)單位工程進(jìn)行竣工預(yù)驗(yàn)收，對(duì)存在的問(wèn)題要求施工單位整改。7.整改完畢后，施工單位向建設(shè)單位提交工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，建設(shè)單位組織設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位進(jìn)行工程竣工驗(yàn)收。（三）工程變更程序1.建設(shè)單位或施工單位提出工程變更申請(qǐng)，填寫工程變更申請(qǐng)表，并附相關(guān)資料。2.監(jiān)理單位對(duì)工程變更申請(qǐng)進(jìn)行審查，提出審查意見。3.涉及重大變更的，由建設(shè)單位組織設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位進(jìn)行論證，形成論證意見。4.經(jīng)建設(shè)單位批準(zhǔn)后，監(jiān)理單位向施工單位下達(dá)工程變更指令，施工單位按變更指令進(jìn)行施工。5.施工單位完成工程變更后，向監(jiān)理單位提交工程變更費(fèi)用報(bào)審表及相關(guān)資料，監(jiān)理單位進(jìn)行審核。6.審核通過(guò)后，報(bào)建設(shè)單位批準(zhǔn)，作為工程結(jié)算的依據(jù)。（四）工程計(jì)量與支付程序1.施工單位每月末向監(jiān)理單位提交工程計(jì)量報(bào)表及相關(guān)資料。2.監(jiān)理工程師對(duì)工程計(jì)量報(bào)表進(jìn)行審核，現(xiàn)場(chǎng)核實(shí)工程量。3.審核通過(guò)后，監(jiān)理工程師簽署工程計(jì)量證書，建設(shè)單位根據(jù)工程計(jì)量證書支付工程進(jìn)度款。4.工程竣工后，施工單位向監(jiān)理單位提交工程竣工結(jié)算報(bào)告及相關(guān)資料，監(jiān)理單位進(jìn)行審核。5.審核通過(guò)后，報(bào)建設(shè)單位批準(zhǔn)，作為工程竣工結(jié)算的依據(jù)。五、監(jiān)理工作制度（一）監(jiān)理例會(huì)制度1.定期召開監(jiān)理例會(huì)，一般每周召開一次，特殊情況可臨時(shí)召開。2.監(jiān)理例會(huì)由總監(jiān)理工程師主持，建設(shè)單位、施工單位、設(shè)計(jì)單位等相關(guān)人員參加。3.會(huì)議主要內(nèi)容包括：檢查上次會(huì)議決議的執(zhí)行情況；分析工程進(jìn)展情況，協(xié)調(diào)解決工程建設(shè)中存在的問(wèn)題；部署下一階段的監(jiān)理工作等。（二）旁站監(jiān)理制度1.對(duì)關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序的施工過(guò)程，監(jiān)理人員應(yīng)進(jìn)行旁站監(jiān)理。2.旁站監(jiān)理人員應(yīng)認(rèn)真履行職責(zé)，對(duì)旁站過(guò)程進(jìn)行記錄，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)要求施工單位整改。3.旁站監(jiān)理記錄應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，作為監(jiān)理資料的重要組成部分。（三）巡視檢查制度1.監(jiān)理人員應(yīng)定期對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行巡視檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和解決問(wèn)題。2.巡視檢查內(nèi)容包括：工程質(zhì)量、工程進(jìn)度、工程安全、文明施工等方面。3.巡視檢查記錄應(yīng)詳細(xì)記錄發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及處理情況。（四）平行檢驗(yàn)制度1.監(jiān)理單位應(yīng)按規(guī)定對(duì)工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備等進(jìn)行平行檢驗(yàn)。2.平行檢驗(yàn)應(yīng)委托有資質(zhì)的檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行，檢測(cè)結(jié)果應(yīng)作為工程質(zhì)量驗(yàn)收的依據(jù)之一。3.平行檢驗(yàn)記錄應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，包括檢測(cè)項(xiàng)目、檢測(cè)方法、檢測(cè)結(jié)果等。（五）見證取樣送檢制度1.對(duì)涉及結(jié)構(gòu)安全的試塊、試件及工程材料，監(jiān)理人員應(yīng)進(jìn)行見證取樣送檢。2.見證取樣送檢應(yīng)按規(guī)定的程序和方法進(jìn)行，確保樣品的真實(shí)性和代表性。3.見證取樣送檢記錄應(yīng)詳細(xì)記錄見證過(guò)程、樣品信息、送檢情況等。（六）工程質(zhì)量事故報(bào)告和處理制度1.工程發(fā)生質(zhì)量事故后，施工單位應(yīng)立即向監(jiān)理單位報(bào)告，監(jiān)理單位應(yīng)及時(shí)向建設(shè)單位報(bào)告。2.監(jiān)理單位應(yīng)協(xié)助建設(shè)單位組織有關(guān)單位對(duì)質(zhì)量事故進(jìn)行調(diào)查分析，提出處理意見。3.施工單位應(yīng)按照處理意見進(jìn)行整改，整改完畢后，經(jīng)監(jiān)理單位復(fù)查合格后方可繼續(xù)施工。（七）工程進(jìn)度報(bào)告制度1.施工單位應(yīng)定期向監(jiān)理單位提交工程進(jìn)度報(bào)告，包括周進(jìn)度報(bào)告、月進(jìn)度報(bào)告等。2.工程進(jìn)度報(bào)告應(yīng)包括工程進(jìn)展情況、存在的問(wèn)題及解決措施、下一步工作計(jì)劃等內(nèi)容。3.監(jiān)理單位應(yīng)定期對(duì)工程進(jìn)度報(bào)告進(jìn)行分析，及時(shí)發(fā)現(xiàn)影響工程進(jìn)度的因素，采取措施加以解決。（八）工程安全報(bào)告制度1.施工單位應(yīng)定期向監(jiān)理單位提交工程安全報(bào)告，包括周安全報(bào)告、月安全報(bào)告等。2.工程安全報(bào)告應(yīng)包括施工現(xiàn)場(chǎng)安全狀況、安全隱患排查及整改情況、安全事故處理情況等內(nèi)容。3.監(jiān)理單位應(yīng)定期對(duì)工程安全報(bào)告進(jìn)行分析，及時(shí)發(fā)現(xiàn)安全隱患，督促施工單位采取措施加以整改。六、監(jiān)理資料管理（一）資料分類監(jiān)理資料主要包括監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理實(shí)施細(xì)則、監(jiān)理月報(bào)、監(jiān)理季報(bào)、監(jiān)理年報(bào)、工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告、工程竣工總結(jié)、監(jiān)理會(huì)議紀(jì)要、旁站監(jiān)理記錄、巡視檢查記錄、平行檢驗(yàn)記錄、見證取樣送檢記錄、工程變更文件、工程計(jì)量與支付文件、工程質(zhì)量事故處理文件、工程進(jìn)度文件、工程安全文件、監(jiān)理工作聯(lián)系單、監(jiān)理通知單、工程暫停令、工程復(fù)工令等。（二）資料收集與整理1.監(jiān)理人員應(yīng)及時(shí)收集、整理監(jiān)理工作中形成的各種資料，確保資料的真實(shí)性、完整性和準(zhǔn)確性。2.資料應(yīng)分類存放，建立資料臺(tái)賬，便于查閱和管理。（三）資料歸檔1.工程竣工后，監(jiān)理單位應(yīng)將監(jiān)理資料進(jìn)行整理歸檔，移交建設(shè)單位。2.歸檔資料應(yīng)符合檔案管理的要求，裝訂整齊，編目清晰。七、監(jiān)理工作考核與獎(jiǎng)懲（一）考核內(nèi)容1.監(jiān)理工作質(zhì)量，包括工程質(zhì)量控制、工程進(jìn)度控制、工程安全管理、工程投資控制等方面。2.監(jiān)理工作效率，包括監(jiān)理人員配備、工作程序執(zhí)行、信息管理等方面。3.監(jiān)理工作態(tài)度，包括監(jiān)理人員的責(zé)任心、敬業(yè)精神、服務(wù)意識(shí)等方面。（二）考核方式1.定期考核與不定期考核相結(jié)合，定期考核每季度進(jìn)行一次，不定期考核根據(jù)工作需要隨時(shí)進(jìn)行。2.考核采用評(píng)分制，滿分為100分，考核結(jié)果分為優(yōu)秀（90