商業(yè)活動場地租賃合同協(xié)議書簽署書第一章總則1.1合同編號本合同編號為______。1.2合同名稱本合同名稱為商業(yè)活動場地租賃合同協(xié)議書。1.3合同當(dāng)事人1.3.1出租方（甲方）：______1.3.2承租方（乙方）：______1.4合同簽訂日期本合同于______年______月______日簽訂。1.5合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為______。1.6合同簽訂依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.7合同目的本合同旨在明確甲方將商業(yè)活動場地出租給乙方使用，乙方支付租金并遵守相關(guān)規(guī)定。第二章場地租賃基本條款2.1場地位置甲方出租的商業(yè)活動場地位于______。2.2場地面積甲方出租的商業(yè)活動場地面積為______平方米。2.3租賃期限2.3.1租賃起始日期：______年______月______日至______年______月______日。2.3.2租賃終止日期：______年______月______日。2.4租金及支付方式2.4.1租金金額：每月租金為______元。2.4.2支付方式：乙方應(yīng)于每月______日前向甲方支付租金，逾期支付應(yīng)按日支付______%的滯納金。2.4.3支付期限：租金支付周期為每月一次。2.5場地使用用途乙方租賃的場地僅用于______，不得用于其他任何非法或違反本合同約定的用途。第三章場地交付與驗(yàn)收3.1場地交付甲方應(yīng)在租賃期限開始前______日內(nèi)將場地交付乙方使用。3.2場地驗(yàn)收3.2.1乙方應(yīng)在場地交付后______日內(nèi)對場地進(jìn)行驗(yàn)收。3.2.2乙方在驗(yàn)收過程中發(fā)覺場地不符合合同約定或存在瑕疵的，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在______日內(nèi)予以修復(fù)。3.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)場地驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)參照本合同附件中的《場地驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行。第四章場地使用與管理4.1使用責(zé)任乙方應(yīng)對場地的使用負(fù)責(zé)，保證場地的安全、衛(wèi)生和完好。4.2場地維護(hù)4.2.1乙方應(yīng)保持場地內(nèi)的清潔，定期進(jìn)行打掃。4.2.2乙方應(yīng)對場地設(shè)施進(jìn)行合理使用，不得擅自改動或破壞。4.3使用限制4.3.1乙方不得在場地內(nèi)進(jìn)行任何危害公共安全或違反法律法規(guī)的活動。4.3.2乙方不得將場地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方使用。4.4使用監(jiān)督甲方有權(quán)對乙方在場地內(nèi)的活動進(jìn)行監(jiān)督，保證乙方遵守本合同約定。第五章合同變更與終止5.1合同變更5.1.1本合同經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更。5.1.2合同變更應(yīng)以書面形式進(jìn)行，變更內(nèi)容為本合同的一部分。5.2合同終止5.2.1租賃期限屆滿，本合同自動終止。5.2.2出現(xiàn)以下情況之一，本合同可提前終止：a)乙方未按時(shí)支付租金，經(jīng)甲方催告后仍不支付；b)乙方違反合同約定，嚴(yán)重影響甲方利益；c)由于不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。5.3終止后的處理5.3.1合同終止后，乙方應(yīng)立即搬離場地，并交還甲方提供的設(shè)施。5.3.2甲方應(yīng)將場地恢復(fù)原狀，乙方應(yīng)按照約定支付恢復(fù)費(fèi)用。第六章場地使用條件與設(shè)施6.1場地設(shè)施清單6.1.1甲方應(yīng)向乙方提供以下設(shè)施：a)______設(shè)施；b)______設(shè)施；c)______設(shè)施；d)______設(shè)施。6.2設(shè)施使用說明6.2.1乙方應(yīng)按照甲方提供的設(shè)施使用說明正確使用相關(guān)設(shè)施。6.3設(shè)施維修與保養(yǎng)6.3.1在租賃期間，如甲方提供的設(shè)施出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)立即通知甲方。6.3.2甲方應(yīng)在接到通知后______小時(shí)內(nèi)對故障設(shè)施進(jìn)行維修。6.3.3因乙方不當(dāng)使用導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。6.4場地使用限制6.4.1乙方不得在場地內(nèi)進(jìn)行以下活動：a)任何可能損壞場地或設(shè)施的活動；b)任何可能影響其他租賃者的活動；c)任何可能違反當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)的活動。第七章租金支付與調(diào)整7.1租金支付方式7.1.1乙方應(yīng)按照合同約定的租金支付方式進(jìn)行支付。7.2租金調(diào)整7.2.1在租賃期間，如市場租金上漲或下降，雙方應(yīng)按照以下原則調(diào)整租金：a)若市場租金上漲，乙方應(yīng)在接到通知后______日內(nèi)調(diào)整租金；b)若市場租金下降，乙方有權(quán)繼續(xù)按照原租金支付。7.3支付憑證7.3.1乙方支付租金后，甲方應(yīng)提供相應(yīng)的支付憑證。第八章費(fèi)用承擔(dān)8.1水電費(fèi)用8.1.1租賃期間，場地內(nèi)的水、電、氣、網(wǎng)絡(luò)等費(fèi)用由______方承擔(dān)。8.2押金8.2.1乙方在簽訂本合同前，應(yīng)向甲方支付______元作為押金。8.2.2押金在租賃期滿且場地設(shè)施完好無損的情況下，無息退還乙方。8.3其他費(fèi)用8.3.1租賃期間產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如場地清潔費(fèi)、綠化費(fèi)等，按實(shí)際情況由甲乙雙方協(xié)商確定承擔(dān)方。第九章合同解除與終止9.1合同解除9.1.1如甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。9.2合同終止9.2.1合同終止的情形包括但不限于：a)租賃期限屆滿；b)甲方提前解除合同，但需提前______日通知乙方；c)乙方提前解除合同，需提前______日通知甲方，并支付違約金。9.3終止后的處理9.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照以下規(guī)定處理相關(guān)事宜：a)乙方應(yīng)立即搬離場地；b)甲方應(yīng)將場地恢復(fù)原狀；c)乙方應(yīng)向甲方支付終止合同期間的租金。第十章通知與送達(dá)10.1通知方式10.1.1甲乙雙方之間的通知應(yīng)采用書面形式，并通過以下方式送達(dá)：a)郵寄至對方提供的地址；b)直接交付至對方或其授權(quán)代表。10.2送達(dá)時(shí)間10.2.1通知自送達(dá)對方之日起生效。10.3送達(dá)證明10.3.1雙方應(yīng)妥善保管送達(dá)證明，作為通知生效的憑證。第十一章合同附件11.1附件一：場地詳細(xì)描述11.1.1場地名稱：______11.1.2場地地址：______11.1.3場地面積：______平方米11.1.4場地設(shè)施：詳見附件二11.2附件二：場地設(shè)施清單清單應(yīng)詳細(xì)列出甲方提供給乙方的所有設(shè)施，包括但不限于：a)電器設(shè)備；b)家具；c)衛(wèi)生設(shè)施；d)消防設(shè)施；e)通訊設(shè)施。11.3附件三：場地使用規(guī)則附件三應(yīng)詳細(xì)列出場地使用的各項(xiàng)規(guī)則，包括但不限于：a)場地使用時(shí)間；b)場地清潔標(biāo)準(zhǔn)；c)安全使用須知；d)違規(guī)使用后果。第十二章合同變更與補(bǔ)充12.1合同補(bǔ)充12.1.1甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況，通過簽訂補(bǔ)充協(xié)議的方式對本合同進(jìn)行補(bǔ)充。12.2合同變更12.2.1合同變更需以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)后生效。12.3變更記錄12.3.1所有合同變更均需記錄在合同變更記錄表中，并由雙方簽字確認(rèn)。第十三章合同解除與終止的特殊條款13.1不可抗力13.1.1在不可抗力事件發(fā)生時(shí)，合同雙方均有權(quán)暫停履行合同，直至不可抗力事件解除。13.2不可抗力事件13.2.1不可抗力事件包括但不限于：自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、行為、社會異常事件等。13.3不可抗力的通知與證明13.3.1發(fā)生不可抗力事件后，受影響的一方應(yīng)在______小時(shí)內(nèi)通知對方，并附上不可抗力事件的證明文