小區(qū)農產(chǎn)品直銷點建設協(xié)議第一章協(xié)議依據(jù)與目的1.1合同編號_______1.2協(xié)議依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》及相關法律法規(guī)制定。1.3協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方關于在小區(qū)內建設農產(chǎn)品直銷點的合作事宜，保障雙方合法權益，促進小區(qū)農產(chǎn)品直銷點的發(fā)展。第二章合作主體及責任2.1合作主體甲方：_______（名稱）乙方：_______（名稱）2.2法定代表人及授權代表甲方法定代表人：_______（姓名）乙方法定代表人：_______（姓名）2.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：_______（姓名）、_______（電話）乙方聯(lián)系人：_______（姓名）、_______（電話）2.4合作責任甲乙雙方對本協(xié)議內容負責，共同履行各自的權利和義務。第三章合作內容及方式3.1合作內容本協(xié)議合作內容為在小區(qū)內建設一個農產(chǎn)品直銷點，銷售各類新鮮農產(chǎn)品。3.2合作方式3.2.1甲乙雙方共同出資建設農產(chǎn)品直銷點。3.2.2乙方負責農產(chǎn)品的采購、儲存、銷售等工作。3.2.3甲方負責提供直銷點場地、配套設施，以及相關宣傳推廣。第四章合作期限及續(xù)約4.1合作期限本協(xié)議合作期限為_______年，自雙方簽署之日起計算。4.2續(xù)約合作期滿前_______個月，甲乙雙方可協(xié)商決定是否續(xù)約。第五章合作雙方權利義務5.1甲方權利義務5.1.1提供直銷點場地及配套設施；5.1.2負責直銷點的水、電、網(wǎng)絡等基礎設施；5.1.3對直銷點進行必要的維護和管理；5.1.4對乙方提供的產(chǎn)品質量進行監(jiān)督。5.2乙方權利義務5.2.1負責農產(chǎn)品的采購、儲存、銷售等工作；5.2.2保證農產(chǎn)品質量，符合國家食品安全標準；5.2.3負責直銷點的運營管理；5.2.4向甲方支付租金、物業(yè)費等費用。第六章經(jīng)營管理制度6.1運營管理6.1.1乙方應制定詳細的經(jīng)營管理制度，包括但不限于產(chǎn)品采購、銷售、庫存管理、員工培訓等。6.1.2甲方有權對乙方制定的運營管理制度進行審查，并提出合理化的建議。6.2質量控制6.2.1乙方應保證所銷售農產(chǎn)品的質量，對不合格產(chǎn)品有權拒絕銷售。6.2.2乙方應建立產(chǎn)品質量追溯體系，保證產(chǎn)品質量可追溯。6.3宣傳推廣6.3.1甲方應協(xié)助乙方進行直銷點的宣傳推廣，包括但不限于小區(qū)公告、社區(qū)活動等。6.3.2乙方應定期向甲方提供宣傳推廣方案，經(jīng)甲方同意后執(zhí)行。第七章財務管理7.1收入結算7.1.1乙方應每月向甲方提供詳細的銷售報表，包括但不限于銷售額、銷售數(shù)量、應收賬款等。7.1.2甲方應在收到乙方報表后的_______個工作日內進行審核，并結算當月應得款項。7.2成本控制7.2.1乙方應合理控制運營成本，保證盈利。7.2.2甲方有權對乙方的成本控制措施進行監(jiān)督。7.3財務審計7.3.1雙方可約定定期進行財務審計，以保證財務報表的真實性。第八章知識產(chǎn)權保護8.1甲方知識產(chǎn)權8.1.1甲方保留其提供給乙方使用的小區(qū)場地、配套設施等知識產(chǎn)權的所有權。8.1.2乙方不得侵犯甲方知識產(chǎn)權，未經(jīng)甲方書面同意，不得將甲方提供的知識產(chǎn)權用于商業(yè)目的。8.2乙方知識產(chǎn)權8.2.1乙方對其自行開發(fā)或采購的農產(chǎn)品及相關管理系統(tǒng)的知識產(chǎn)權享有所有權。8.2.2乙方同意在合作期間，甲方有權免費使用乙方知識產(chǎn)權。第九章人員管理9.1員工招聘與培訓9.1.1乙方負責直銷點員工的招聘、培訓及管理。9.1.2甲方有權對乙方招聘的員工進行必要的背景調查。9.2員工福利與待遇9.2.1乙方應按照國家規(guī)定和行業(yè)標準為員工提供相應的福利和待遇。9.2.2甲方有權對乙方員工福利與待遇的執(zhí)行情況進行監(jiān)督。第十章終止與解除10.1協(xié)議終止10.1.1本協(xié)議在合作期限屆滿后自動終止。10.1.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，本協(xié)議可提前終止。10.2協(xié)議解除10.2.1任何一方違反本協(xié)議約定，另一方有權解除本協(xié)議。10.2.2因不可抗力導致本協(xié)議無法履行時，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議。第十一章保密條款11.1保密信息11.1.1本協(xié)議項下涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等均為保密信息。11.1.2保密信息包括但不限于經(jīng)營策略、財務數(shù)據(jù)、市場分析等。11.2保密義務11.2.1雙方對本協(xié)議項下的保密信息負有保密義務，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露。11.2.2保密義務在本協(xié)議終止后仍有效，雙方仍需承擔相應的保密責任。11.3保密例外11.3.1法律法規(guī)要求披露的信息除外。11.3.2非因一方故意或重大過失導致的信息泄露除外。第十二章通知與送達12.1通知方式12.1.1除非另有約定，雙方之間的通知應以書面形式通過以下方式送達：（一）專人遞送；（二）掛號郵寄；（三）郵件；（四）傳真。12.2送達地址12.2.1甲方送達地址：_______（地址）12.2.2乙方送達地址：_______（地址）12.3送達確認12.3.1收件人應在收到通知后的_______個工作日內予以確認。第十三章其他條款13.1法律適用本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行、爭議解決等均適用中華人民共和國法律。13.2不可抗力13.2.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、行為等。13.2.2發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并采取措施減輕損失。13.3合同附件本協(xié)議的附件與本協(xié)議具有同等法律效力。13.4合同補充本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲