一、項目背景隨著我國經(jīng)濟的快速發(fā)展和人民生活水平的不斷提高，越來越多的家庭開始關注自己的居住環(huán)境。為了滿足家庭對美好生活的向往，提高居住品質，本家庭決定新建一棟住宅。為確保工程質量和施工進度，特制定本招標方案。二、項目概況1.項目名稱：家庭新建住宅工程2.項目地點：XX市XX區(qū)XX街道3.項目規(guī)模：占地面積約XX平方米，建筑面積約XX平方米4.項目結構：多層住宅，共XX層5.項目預算：約XX萬元三、招標范圍1.土建工程：包括地基基礎、主體結構、屋面、裝飾裝修等工程2.安裝工程：包括給排水、電氣、通風、空調、電梯等工程3.附屬工程：包括綠化、道路、停車場等工程四、招標方式本次招標采用公開招標方式，邀請具備相應資質的施工單位參與投標。五、招標條件1.投標人須具備建設行政主管部門核發(fā)的相應等級的資質證書2.投標人須有良好的商業(yè)信譽和健全的財務制度3.投標人須具備承擔本工程的能力，并在近三年內有類似工程施工業(yè)績4.投標人須符合國家有關法律法規(guī)的要求六、招標文件及投標須知1.招標文件包括：（1）招標公告（2）投標邀請書（3）招標文件（4）工程量清單（5）圖紙及技術要求（6）合同條款2.投標須知：（1）投標文件應按照招標文件的要求編制，并加蓋公章（2）投標文件應包括投標書、投標報價、施工組織設計、業(yè)績證明等（3）投標文件須在投標截止時間前遞交至招標人指定地點（4）投標保證金：人民幣XX萬元，投標保證金在投標截止時間前遞交（5）投標截止時間：XX年XX月XX日（6）開標時間：XX年XX月XX日七、評標辦法1.評標委員會由招標人代表、技術專家、經(jīng)濟專家等組成2.評標委員會根據(jù)投標文件的技術、經(jīng)濟、管理等方面進行綜合評審3.評標辦法：（1）技術評審：包括施工組織設計、施工方案、技術措施等（2）經(jīng)濟評審：包括投標報價、工期、質量保證措施等（3）管理評審：包括企業(yè)信譽、業(yè)績、組織機構等4.評標委員會根據(jù)評審結果，提出中標候選人名單八、合同簽訂1.招標人將根據(jù)評標結果，與中標單位簽訂工程施工合同2.合同簽訂后，中標單位須按照合同約定履行合同義務九、工期及驗收1.工期：根據(jù)合同約定，確保工程按期完工2.驗收：工程完工后，由招標人組織相關部門進行驗收3.驗收合格后，工程交付使用十、其他事項1.招標人有權對投標文件進行必要的審查，如發(fā)現(xiàn)投標文件不符合招標文件要求，有權拒絕投標2.招標人有權對投標人的投標行為進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)不正當競爭行為，有權取消其投標資格3.招標人有權對中標單位進行履約監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)違約行為，有權解除合同4.本招標方案解釋權歸招標人所有5.本招標方案自