小區(qū)物業(yè)共享資源協(xié)議合同編號：________________第一章總則1.1協(xié)議目的1.1.1本協(xié)議旨在明確甲乙雙方就小區(qū)物業(yè)共享資源的權(quán)利、義務(wù)及管理規(guī)范，保證資源共享的公平、合理和高效。1.2適用范圍1.2.1本協(xié)議適用于甲方（小區(qū)業(yè)主委員會）與乙方（物業(yè)服務(wù)企業(yè)）之間就小區(qū)物業(yè)共享資源的合作。1.3協(xié)議有效期1.3.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。1.4定義與解釋1.4.1本協(xié)議中，除非上下文另有要求，以下詞語具有以下含義：a)“小區(qū)”指甲乙雙方約定的具體小區(qū)名稱；b)“共享資源”指小區(qū)內(nèi)可供甲乙雙方共同使用的設(shè)施、設(shè)備、場地等；c)“物業(yè)服務(wù)企業(yè)”指乙方，負責(zé)小區(qū)的物業(yè)管理和服務(wù)；d)“業(yè)主委員會”指甲方，代表業(yè)主對小區(qū)事務(wù)進行管理。第二章共享資源管理2.1共享資源清單2.1.1甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況，共同制定《小區(qū)物業(yè)共享資源清單》，明確共享資源的種類、數(shù)量、位置等信息。2.2共享資源使用規(guī)則2.2.1甲方和乙方應(yīng)共同遵守以下使用規(guī)則：a)乙方應(yīng)保證共享資源的使用符合國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；b)甲方應(yīng)合理使用共享資源，不得浪費；c)任何一方使用共享資源時，應(yīng)遵守相關(guān)規(guī)定，不得損害他人權(quán)益。2.3共享資源維護2.3.1乙方負責(zé)共享資源的日常維護和管理，保證其正常運行；2.3.2甲方有權(quán)對共享資源的使用提出合理建議，乙方應(yīng)予以考慮。第三章費用分擔(dān)3.1費用構(gòu)成3.1.1共享資源的費用包括但不限于維護費、使用費、管理費等。3.2費用分攤3.2.1共享資源的費用由甲乙雙方按比例分攤，具體比例由雙方協(xié)商確定；3.2.2甲方和乙方應(yīng)按照協(xié)議約定的比例，按時足額繳納相關(guān)費用。第四章使用申請與審批4.1使用申請4.1.1任何一方需要使用共享資源時，應(yīng)提前向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾垺?.2使用審批4.2.1乙方應(yīng)在收到甲方使用申請后____個工作日內(nèi)予以審批；4.2.2如乙方認為申請不符合共享資源的使用規(guī)則，有權(quán)拒絕審批。第五章信息與保密5.1信息交流5.1.1甲乙雙方應(yīng)建立有效的信息交流機制，及時溝通共享資源的使用情況。5.2保密義務(wù)5.2.1甲乙雙方對本協(xié)議內(nèi)容以及共享資源的使用情況負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。5.3例外情況5.3.1在法律、法規(guī)或有關(guān)部門的要求下，甲乙雙方有義務(wù)提供相關(guān)信息。第六章資源使用監(jiān)督與檢查6.1監(jiān)督機制6.1.1為保證共享資源的使用符合本協(xié)議規(guī)定，甲乙雙方應(yīng)建立監(jiān)督機制。6.2監(jiān)督內(nèi)容6.2.1監(jiān)督內(nèi)容包括但不限于資源使用情況、費用繳納情況、維護保養(yǎng)情況等。6.3監(jiān)督方式6.3.1甲乙雙方可定期或不定期進行現(xiàn)場檢查，或通過其他方式對共享資源的使用情況進行監(jiān)督。6.4監(jiān)督報告6.4.1監(jiān)督發(fā)覺的問題，甲乙雙方應(yīng)及時溝通，并在____個工作日內(nèi)制定整改措施。第七章資源維護與更新7.1維護責(zé)任7.1.1乙方負責(zé)共享資源的日常維護，保證其處于良好狀態(tài)。7.2更新機制7.2.1當(dāng)共享資源因自然損耗或技術(shù)更新等原因需要更新時，雙方應(yīng)共同研究解決方案。7.3更新資金7.3.1更新資金由甲乙雙方按照共享資源的使用比例共同承擔(dān)。第八章資源使用糾紛處理8.1糾紛定義8.1.1本協(xié)議所述糾紛指甲乙雙方在使用共享資源過程中發(fā)生的爭議。8.2糾紛解決流程8.2.1發(fā)生糾紛時，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；8.2.2協(xié)商不成的，可提交雙方共同認可的第三方機構(gòu)調(diào)解。8.3糾紛處理時限8.3.1雙方應(yīng)在收到糾紛通知之日起____個工作日內(nèi)開始處理糾紛。第九章資源使用記錄與報告9.1記錄要求9.1.1乙方應(yīng)建立共享資源使用記錄，包括使用時間、使用人、使用目的等。9.2報告提交9.2.1乙方應(yīng)定期（如每季度）向甲方提交共享資源使用情況報告。9.3報告內(nèi)容9.3.1報告應(yīng)包括資源使用明細、費用繳納明細、維護保養(yǎng)情況等。第十章協(xié)議終止與續(xù)簽10.1終止條件10.1.1本協(xié)議可因以下原因終止：a)協(xié)議約定的有效期屆滿；b)雙方協(xié)商一致解除協(xié)議；c)出現(xiàn)協(xié)議約定的其他終止條件。10.2終止通知10.2.1終止協(xié)議的一方應(yīng)提前____個工作日向?qū)Ψ桨l(fā)出書面終止通知。10.3續(xù)簽10.3.1如雙方希望繼續(xù)合作，可就續(xù)簽事宜進行協(xié)商，并簽訂新的協(xié)議。第十一章協(xié)議的修改與補充11.1修改程序11.1.1本協(xié)議的任何修改或補充，必須以書面形式進行，并由甲乙雙方簽字蓋章。11.2修改內(nèi)容11.2.1任何修改或補充的內(nèi)容不得與本協(xié)議的基本原則相抵觸。11.3生效時間11.3.1修改或補充內(nèi)容經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。第十二章協(xié)議的解除12.1解除條件12.1.1除本協(xié)議約定的終止條件外，以下情況可導(dǎo)致協(xié)議解除：a)一方嚴重違反本協(xié)議約定；b)出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致協(xié)議無法繼續(xù)履行。12.2解除程序12.2.1發(fā)生解除條件時，解除方應(yīng)書面通知對方，并說明解除理由。12.3解除后果12.3.1協(xié)議解除后，雙方應(yīng)立即停止使用共享資源，并就未結(jié)算的費用、遺留問題等達成協(xié)議。第十三章協(xié)議的生效與終止通知13.1生效13.1.1本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。13.2終止通知13.2.1任何一方終止本協(xié)議，應(yīng)提前____個工作日以書面形式通知對方。