購買店面的購買合同范本店面購買合同范本合同編號：[具體編號]甲方（出賣人）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（買受人）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[店面具體地址]的店面（以下簡稱“該店面”）的合法所有權，且有意出售該店面；乙方有意購買該店面。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，經(jīng)充分協(xié)商，就乙方購買甲方店面事宜達成如下協(xié)議：第一條標的物描述1.1店面基本情況該店面坐落于[店面具體地址]，建筑面積為[X]平方米（以房屋產(chǎn)權證書登記為準），房屋用途為商業(yè)。該店面的房屋所有權證號為[具體證號]，土地使用權證號為[具體證號]。1.2店面現(xiàn)狀甲方保證該店面現(xiàn)狀與合同約定一致，不存在任何質量問題或其他瑕疵。該店面目前的裝修情況為[詳細描述裝修狀況]，店內的附屬設施及設備包括但不限于[列舉附屬設施及設備名稱]，均隨店面一并轉讓給乙方。第二條購買價格及付款方式2.1購買價格經(jīng)雙方協(xié)商一致，該店面的購買總價為人民幣[大寫]元整（￥[小寫]元）。2.2付款方式乙方應按照以下方式向甲方支付購買款項：定金：本合同簽訂之日起[X]日內，乙方應向甲方支付定金人民幣[大寫]元整（￥[小寫]元）。定金在乙方支付最后一筆購房款時抵作購房款。首付款：乙方應在[具體日期]前，向甲方支付首付款人民幣[大寫]元整（￥[小寫]元）。尾款：乙方應在辦理完該店面的產(chǎn)權過戶手續(xù)并取得新的房屋所有權證后[X]日內，向甲方支付剩余購房款人民幣[大寫]元整（￥[小寫]元）。2.3付款賬戶甲方指定以下賬戶為收款賬戶：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶姓名]賬號：[銀行賬號]第三條雙方權利義務3.1甲方權利義務3.1.1權利按照合同約定收取乙方支付的購房款項。在乙方未按照合同約定履行付款義務時，有權追究乙方的違約責任。3.1.2義務保證該店面的所有權清晰，不存在任何權屬糾紛或其他權利限制。如因該店面的權屬問題給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。在本合同簽訂后，不得將該店面另行出售給第三方。協(xié)助乙方辦理該店面的產(chǎn)權過戶手續(xù)，提供辦理產(chǎn)權過戶所需的一切資料和文件，并配合乙方完成相關手續(xù)的辦理。在乙方支付全部購房款后，按照合同約定的時間將該店面交付給乙方使用，并保證該店面的附屬設施及設備完好無損。承擔該店面交付前的物業(yè)管理費、水電費、燃氣費等相關費用。3.2乙方權利義務3.2.1權利按照合同約定取得該店面的所有權。在甲方未按照合同約定履行義務時，有權追究甲方的違約責任。3.2.2義務按照合同約定的時間和金額向甲方支付購房款項。按照相關規(guī)定和要求，承擔辦理該店面產(chǎn)權過戶手續(xù)過程中應由乙方承擔的稅費及其他費用。在接收該店面后，按照相關規(guī)定和要求使用該店面，并承擔該店面交付后的物業(yè)管理費、水電費、燃氣費等相關費用。第四條產(chǎn)權過戶4.1過戶手續(xù)辦理甲乙雙方應在乙方支付首付款后[X]日內，共同向房地產(chǎn)管理部門申請辦理該店面的產(chǎn)權過戶手續(xù)。辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)所需的一切資料和文件由雙方按照相關規(guī)定各自提供。4.2稅費承擔辦理該店面產(chǎn)權過戶手續(xù)過程中產(chǎn)生的稅費，按照國家相關規(guī)定由雙方各自承擔。其中，應由甲方承擔的稅費為[列舉甲方承擔的稅費項目]；應由乙方承擔的稅費為[列舉乙方承擔的稅費項目]。第五條店面交付5.1交付時間甲方應在乙方支付全部購房款后[X]日內，將該店面交付給乙方使用。5.2交付標準甲方交付該店面時，應保證該店面符合以下標準：該店面的主體結構完好，不存在任何質量問題。該店面的附屬設施及設備能夠正常使用。該店面的相關物品（如有）應按照合同約定一并交付給乙方。5.3交付手續(xù)甲乙雙方應在店面交付時辦理書面交付手續(xù)，簽署《店面交付確認書》，確認該店面的交付情況。第六條違約責任6.1甲方違約責任若甲方未按照合同約定的時間交付該店面，每逾期一日，應按照乙方已支付購房款的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本合同，甲方應退還乙方已支付的全部購房款，并按照購房總價的[X%]向乙方支付違約金。若甲方將該店面另行出售給第三方，導致乙方無法取得該店面的所有權，甲方應退還乙方已支付的全部購房款，并按照購房總價的[X%]向乙方支付違約金。同時，甲方還應賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方在辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)過程中，因甲方原因導致手續(xù)無法正常辦理或延誤辦理，甲方應承擔相應的責任，并按照乙方已支付購房款的[X%]向乙方支付違約金。6.2乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間和金額支付購房款項，每逾期一日，應按照未支付購房款的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，乙方已支付的定金不予退還。若乙方在辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)過程中，因乙方原因導致手續(xù)無法正常辦理或延誤辦理，乙方應承擔相應的責任，并按照購房總價的[X%]向甲方支付違約金。第七條爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向該店面所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1合同生效本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2通知與送達甲乙雙方在本合同履行過程中發(fā)出的通知或其他文件，應以書面形式送達對方。送達方式可以為直接送達、郵寄送達或傳真送達等。