解除建房合同協(xié)議書模板合同編號：[具體編號]甲方（發(fā)包方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承包方）：名稱：[乙方公司名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方統(tǒng)一社會信用代碼]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲乙雙方于[簽訂日期]簽訂了《建房合同》（合同編號：[原合同編號]），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，就解除該建房合同相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、原建房合同基本情況（一）合同簽訂背景甲方擬在[建房地址]建設(shè)[房屋用途及規(guī)模，如“一棟三層住宅，建筑面積約[X]平方米”]，經(jīng)招標(biāo)或協(xié)商等方式，確定由乙方負(fù)責(zé)該房屋的建設(shè)工程，雙方基于平等、自愿、公平和誠實信用的原則簽訂了原建房合同。（二）原合同主要內(nèi)容1.工程范圍：包括但不限于房屋基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面工程、內(nèi)外墻裝飾裝修工程、水電安裝工程等，具體以施工圖紙和雙方約定為準(zhǔn)。2.工程期限：原合同約定工程開工日期為[開工日期]，竣工日期為[竣工日期]。3.工程價款及支付方式：工程總價款為人民幣[X]元，支付方式為[具體支付方式，如“合同簽訂后支付[X]%作為預(yù)付款，基礎(chǔ)完工后支付[X]%，主體完工后支付[X]%，竣工驗收合格后支付剩余款項”]。二、解除合同的原因經(jīng)雙方協(xié)商一致，確認(rèn)因[具體原因，如“甲方資金安排調(diào)整，無法繼續(xù)推進(jìn)該建房項目”或“乙方施工進(jìn)度嚴(yán)重滯后且無法在合理期限內(nèi)完成工程”等]，導(dǎo)致原建房合同無法繼續(xù)履行，雙方同意解除該合同。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定辦理工程交接手續(xù)，包括但不限于返還施工圖紙、施工資料、工程剩余材料等。有權(quán)要求乙方對已完成工程進(jìn)行質(zhì)量檢測，并提供檢測報告。如乙方存在違約行為，有權(quán)按照本協(xié)議約定要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方支付已完成工程的款項及相關(guān)補償費用。配合乙方辦理與解除合同相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件等。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付已完成工程的款項及相關(guān)補償費用。有權(quán)要求甲方對乙方在施工過程中投入的合理費用進(jìn)行補償。2.義務(wù)在本協(xié)議生效后[具體期限，如“[X]個工作日”]內(nèi)，停止一切與該建房工程相關(guān)的施工活動，并撤離施工現(xiàn)場。向甲方返還施工圖紙、施工資料、工程剩余材料等，并辦理交接手續(xù)。對已完成工程進(jìn)行質(zhì)量檢測，并向甲方提供檢測報告。檢測費用由[承擔(dān)方，如“乙方承擔(dān)”]。對已完成工程在一定期限內(nèi)承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任，具體保修期限和范圍按照相關(guān)法律法規(guī)和本協(xié)議約定執(zhí)行。四、已完成工程的結(jié)算與支付（一）已完成工程的確認(rèn)雙方同意共同對已完成工程進(jìn)行核算和確認(rèn)。在本協(xié)議生效后[具體期限，如“[X]個工作日”]內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方提交已完成工程的詳細(xì)清單和結(jié)算報告，甲方應(yīng)在收到報告后[具體期限，如“[X]個工作日”]內(nèi)進(jìn)行審核。如雙方對已完成工程的范圍、質(zhì)量或工程量存在爭議，可共同委托有資質(zhì)的第三方進(jìn)行鑒定，鑒定費用由[承擔(dān)方，如“責(zé)任方承擔(dān)”]。（二）工程款項的支付1.經(jīng)雙方確認(rèn)的已完成工程價款為人民幣[X]元。甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后[具體期限，如“[X]個工作日”]內(nèi)，向乙方支付已完成工程價款的[X]%，即人民幣[X]元；剩余款項在乙方完成工程交接手續(xù)并經(jīng)甲方驗收合格后[具體期限，如“[X]個工作日”]內(nèi)支付。2.除已完成工程價款外，甲方同意向乙方支付[具體補償費用，如“因解除合同給乙方造成的設(shè)備閑置費、人員遣散費等”]共計人民幣[X]元，該費用應(yīng)在本協(xié)議生效后[具體期限，如“[X]個工作日”]內(nèi)支付。五、工程交接1.乙方應(yīng)在本協(xié)議生效后[具體期限，如“[X]個工作日”]內(nèi)，將施工現(xiàn)場清理干凈，達(dá)到甲方要求的標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方應(yīng)向甲方返還施工圖紙、施工資料、工程剩余材料等，并辦理交接手續(xù)。雙方應(yīng)簽署交接清單，確認(rèn)交接內(nèi)容和時間。3.對于已完成工程，乙方應(yīng)向甲方提供質(zhì)量檢測報告，確保已完成工程符合相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。如檢測發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償修復(fù)或承擔(dān)修復(fù)費用。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任如甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付已完成工程款項及相關(guān)補償費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[具體期限，如“[X]日”]的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)因此給乙方造成的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本協(xié)議約定停止施工、撤離施工現(xiàn)場或辦理工程交接手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照[具體金額，如“人民幣[X]元”]向甲方支付違約金。逾期超過[具體期限，如“[X]日”]的，甲方有權(quán)自行處理相關(guān)事宜，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。2.如乙方提供的質(zhì)量檢測報告虛假或已完成工程存在質(zhì)量問題且拒絕修復(fù)的，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，包括但不限于修復(fù)費用、延誤工期的損失等。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議