裝修保修合同協(xié)議書模板甲方（發(fā)包方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承包方）：公司名稱：[乙方公司名稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方與乙方就[裝修項(xiàng)目地址]的裝修工程（以下簡稱“該裝修工程”）已于[簽訂原裝修合同日期]簽訂了《裝修工程合同》（以下簡稱“原合同”），且該裝修工程已按照原合同約定完工并交付甲方使用。為明確乙方對該裝修工程的保修責(zé)任和義務(wù)，保障甲方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下保修合同協(xié)議：一、保修范圍乙方應(yīng)對該裝修工程中由其施工的以下項(xiàng)目承擔(dān)保修責(zé)任：1.基礎(chǔ)工程包括但不限于墻面、地面、頂面的基層處理，如墻面的抹灰、地面的找平、頂面的龍骨安裝等。防水工程，包括衛(wèi)生間、廚房、陽臺等區(qū)域的防水處理，確保在正常使用情況下無滲漏現(xiàn)象。2.水電工程電氣線路的安裝與敷設(shè)，包括電線的鋪設(shè)、插座、開關(guān)的安裝等，保證電氣系統(tǒng)的安全、穩(wěn)定運(yùn)行。給排水管道的安裝與連接，包括水管的鋪設(shè)、水龍頭、潔具的安裝等，確保給排水系統(tǒng)無滲漏、堵塞等問題。3.裝飾裝修工程墻面、地面、頂面的飾面工程，如墻面的涂料、壁紙、瓷磚的粘貼，地面的地板鋪設(shè)，頂面的吊頂安裝等。門窗的安裝與調(diào)試，確保門窗的密封性、開啟靈活性等符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和原合同約定。櫥柜、衣柜等家具的制作與安裝，保證其結(jié)構(gòu)牢固、功能正常。二、保修期限1.基礎(chǔ)工程、水電工程的保修期限為自該裝修工程竣工驗(yàn)收合格之日起[X]年。2.裝飾裝修工程的保修期限為自該裝修工程竣工驗(yàn)收合格之日起[X]年。3.對于有特殊質(zhì)量保證要求的材料或設(shè)備，其保修期限按照生產(chǎn)廠家的規(guī)定執(zhí)行，但不得低于本協(xié)議約定的最低保修期限。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在保修期限內(nèi)，有權(quán)要求乙方對屬于保修范圍內(nèi)的項(xiàng)目進(jìn)行免費(fèi)維修、更換或整改。有權(quán)監(jiān)督乙方的保修工作，要求乙方按照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行維修，并對維修結(jié)果進(jìn)行驗(yàn)收。有權(quán)要求乙方提供維修記錄和相關(guān)資料，以便對裝修工程的質(zhì)量狀況進(jìn)行跟蹤和管理。2.義務(wù)在發(fā)現(xiàn)保修范圍內(nèi)的問題后，應(yīng)及時(shí)通知乙方，并提供必要的協(xié)助，如提供進(jìn)入施工現(xiàn)場的便利等。按照原合同約定的使用方式和用途使用裝修工程，不得擅自改動(dòng)或破壞裝修工程的結(jié)構(gòu)、設(shè)施等。對于因甲方使用不當(dāng)、自行改動(dòng)或不可抗力等非乙方原因造成的損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方提供與保修工作相關(guān)的資料和信息，以便準(zhǔn)確判斷問題原因和制定維修方案。對于因甲方使用不當(dāng)、自行改動(dòng)或不可抗力等非乙方原因造成的損壞，有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)的維修費(fèi)用。2.義務(wù)在接到甲方的保修通知后，應(yīng)在[X]小時(shí)內(nèi)做出響應(yīng)，并在[X]個(gè)工作日內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行勘查和維修。如遇特殊情況無法按時(shí)到達(dá)，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通并說明原因。按照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范對保修范圍內(nèi)的項(xiàng)目進(jìn)行維修、更換或整改，確保維修質(zhì)量符合原合同約定和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求。對維修過程中產(chǎn)生的廢棄物進(jìn)行清理，保持施工現(xiàn)場的整潔。建立健全保修檔案，記錄維修情況和相關(guān)資料，并定期向甲方提供保修工作的總結(jié)報(bào)告。四、維修流程1.保修通知：甲方發(fā)現(xiàn)保修范圍內(nèi)的問題后，應(yīng)通過電話、書面或電子郵件等方式及時(shí)通知乙方，并詳細(xì)描述問題的情況和位置。2.現(xiàn)場勘查：乙方接到甲方的保修通知后，應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行勘查，確定問題的原因和維修方案。3.維修實(shí)施：乙方應(yīng)根據(jù)勘查結(jié)果制定維修方案，并在與甲方協(xié)商一致后及時(shí)組織維修人員進(jìn)行維修。維修過程中，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行操作，確保維修質(zhì)量。4.驗(yàn)收交付：維修工作完成后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到驗(yàn)收通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收報(bào)告；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)重新維修，直至驗(yàn)收合格為止。五、費(fèi)用承擔(dān)1.在保修期限內(nèi)，因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的維修、更換或整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，包括但不限于材料費(fèi)用、人工費(fèi)用、運(yùn)輸費(fèi)用等。2.對于因甲方使用不當(dāng)、自行改動(dòng)或不可抗力等非乙方原因造成的損壞，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。乙方應(yīng)在維修前向甲方提供維修費(fèi)用預(yù)算，經(jīng)甲方確認(rèn)后進(jìn)行維修。3.如在維修過程中發(fā)現(xiàn)保修范圍外的問題，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，雙方可另行協(xié)商維修事宜和費(fèi)用承擔(dān)方式。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式通知乙方進(jìn)行保修，導(dǎo)致問題擴(kuò)大或加重的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。如甲方未按照本協(xié)議約定提供必要的協(xié)助，影響乙方維修工作正常進(jìn)行的，乙方的維修期限相應(yīng)順延，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失。如甲方拒絕支付因非乙方原因造成的維修費(fèi)用，乙方有權(quán)停止維修工作，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，支付逾期付款違約金。逾期付款違約金按照未支付金額的每日[X]%計(jì)算。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間做出響應(yīng)或到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行勘查和維修，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金[X]元。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)自行組織維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，同時(shí)乙方還應(yīng)按照維修費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。如乙方未按照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行維修，導(dǎo)致維修質(zhì)量不合格或問題反復(fù)出現(xiàn)的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償重新維修，直至驗(yàn)收合格為止。如給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如乙方在維修過程中損壞甲方的其他物品或設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該裝修工程所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款