解除租用合同協(xié)議書范本甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲乙雙方于[簽訂日期]簽訂了《租用合同》（合同編號：[合同編號]），現(xiàn)就該合同的解除事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。一、原租用合同基本情況（一）標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.租賃物：甲方將位于[租賃物詳細(xì)地址]的[租賃物名稱，如房屋、商鋪、設(shè)備等]出租給乙方使用。該租賃物建筑面積為[X]平方米（如有相關(guān)附屬設(shè)施，應(yīng)詳細(xì)列出，如附屬停車位編號為[具體編號]等）。2.租賃用途：乙方租賃該租賃物的用途為[具體用途，如商業(yè)經(jīng)營、居住等]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃用途。3.租賃期限：原合同約定的租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。4.租金及支付方式：租金為每月人民幣[X]元，乙方應(yīng)按照[支付周期，如季度、半年等]支付租金，支付時間為每個支付周期開始前的[X]日內(nèi)。支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬等]，甲方指定的收款賬戶信息如下：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶名稱]賬號：[賬號]二、解除合同的原因經(jīng)雙方協(xié)商一致，因[具體原因，如乙方經(jīng)營策略調(diào)整、甲方有其他使用需求等]，雙方同意解除原《租用合同》。三、解除合同的時間雙方一致確認(rèn)，原《租用合同》自本協(xié)議生效之日起解除。自解除之日起，雙方在原《租用合同》項下的權(quán)利義務(wù)終止，但本協(xié)議另有約定的除外。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議的約定返還租賃物，并確保租賃物符合正常使用后的狀態(tài)。有權(quán)要求乙方支付截至合同解除之日尚未支付的租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用。2.義務(wù)在乙方按照本協(xié)議約定返還租賃物后，應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)退還乙方已支付但尚未使用期間的租金及押金（如有）。退還方式為[具體退還方式，如銀行轉(zhuǎn)賬等]，退還至乙方指定的以下賬戶：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶名稱]賬號：[賬號]協(xié)助乙方辦理與租賃物相關(guān)的交接手續(xù)，如提供相關(guān)證明文件等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議的約定退還已支付但尚未使用期間的租金及押金（如有）。2.義務(wù)應(yīng)在本協(xié)議生效之日起[X]日內(nèi)，將租賃物恢復(fù)至正常使用后的狀態(tài)（自然損耗除外），并返還給甲方。返還時，應(yīng)確保租賃物及其附屬設(shè)施、設(shè)備完好無損，如有損壞，應(yīng)按照原《租用合同》的約定進(jìn)行賠償。結(jié)清截至合同解除之日的租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等所有費(fèi)用。配合甲方辦理與租賃物相關(guān)的交接手續(xù)，如提供相關(guān)物品清單等。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議的約定退還乙方已支付但尚未使用期間的租金及押金（如有），每逾期一日，應(yīng)按照未退還金額的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方違反本協(xié)議約定，不協(xié)助乙方辦理交接手續(xù)，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間返還租賃物，每逾期一日，應(yīng)按照原合同約定的日租金的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)自行收回租賃物，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定結(jié)清相關(guān)費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)逾期付款的違約責(zé)任，每逾期一日，按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。3.若乙方返還的租賃物不符合正常使用后的狀態(tài)，或租賃物及其附屬設(shè)施、設(shè)備有損壞且未按照約定進(jìn)行賠償?shù)?，乙方?yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償?shù)呢?zé)任。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：日期：年月日以上協(xié)議符合《中華人民共和國民法典》第五百六十二條（當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同）、第五百六十六條（合同解除后，尚未履行的，終止履行；已經(jīng)履行的，根據(jù)履行情況和合同性質(zhì)，當(dāng)事人可以請求恢復(fù)原