老房子裝修拆除合同范本合同編號：[具體編號]甲方（委托方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受托方）：公司名稱：[乙方公司全稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方統(tǒng)一社會信用代碼]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]聯(lián)系地址：[乙方公司聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有一套需要進行裝修拆除的老房子，乙方具備從事裝修拆除工作的專業(yè)資質和能力，雙方經友好協(xié)商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就老房子裝修拆除事宜達成如下協(xié)議：一、工程概況（一）工程地點甲方委托乙方拆除的老房子位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米。（二）工程內容1.拆除房屋內的全部非承重墻、隔斷墻、門窗、地面瓷磚、墻面瓷磚、天花板等裝修裝飾部分。2.拆除房屋內的水電線路、管道等設施。3.清理拆除過程中產生的建筑垃圾，并將其運離施工現(xiàn)場至甲方指定的垃圾處理地點。（三）工程期限本工程自[開工日期]起至[竣工日期]止，共計[X]日歷天。如遇不可抗力因素（如自然災害、政府指令等）或甲方原因導致工程無法正常進行的，工期相應順延。二、合同價款及支付方式（一）合同價款本工程的合同總價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該價款包括乙方完成本合同約定的全部工程內容所需的人工、材料、設備、運輸、垃圾處理等費用，以及乙方應繳納的稅費。（二）支付方式1.合同簽訂后，甲方應在[具體日期]內向乙方支付合同總價款的[X]%作為工程預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.工程完成[X]%時，甲方應在[具體日期]內向乙方支付合同總價款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.工程全部完工并經甲方驗收合格后，甲方應在[具體日期]內向乙方支付剩余的合同價款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的施工進度、質量進行監(jiān)督檢查，要求乙方按照合同約定的標準和要求進行施工。有權要求乙方提供拆除工程的相關資料和報告。工程完工后，有權組織驗收，對不符合合同約定的部分，有權要求乙方進行整改。2.義務按照合同約定的時間和方式向乙方支付合同價款。在乙方施工前，向乙方提供老房子的相關圖紙和資料，以便乙方制定施工方案。協(xié)調施工現(xiàn)場周邊的關系，為乙方施工創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。按照約定指定建筑垃圾的處理地點，并承擔相應的垃圾處理費用（如合同價款中未包含該費用）。（二）乙方權利義務1.權利按照合同約定的時間和方式收取合同價款。有權要求甲方提供施工所需的相關資料和條件。在施工過程中，如遇到甲方提供的資料與實際情況不符或其他影響施工的問題，有權要求甲方及時解決。2.義務嚴格按照國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和合同約定的標準和要求進行施工，確保工程質量和施工安全。制定詳細的施工方案，并在施工前報甲方審核同意。按照合同約定的工期完成工程，不得擅自拖延工期。負責施工現(xiàn)場的管理和安全防護，采取必要的措施防止發(fā)生安全事故。對施工過程中產生的建筑垃圾及時進行清理和運輸，保持施工現(xiàn)場的整潔。工程完工后，向甲方提供工程質量驗收報告和相關資料。四、工程質量及驗收（一）工程質量標準本工程的質量應符合國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和合同約定的要求。具體質量標準如下：1.拆除工程應按照施工方案進行，確保拆除部位準確，不損壞房屋的主體結構。2.水電線路、管道等設施的拆除應符合安全規(guī)范，避免發(fā)生漏電、漏水等安全事故。3.建筑垃圾應清理干凈，施工現(xiàn)場應達到整潔、無雜物的標準。（二）驗收程序1.工程完工后，乙方應在[具體日期]內向甲方提交工程質量驗收報告和相關資料。2.甲方應在收到乙方的驗收報告和資料后[具體日期]內組織驗收。驗收合格的，雙方應簽署驗收合格文件；驗收不合格的，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至驗收合格為止。整改期間的工期不順延，且乙方應承擔因整改產生的費用。五、安全責任（一）乙方應遵守國家和地方有關安全生產的法律法規(guī)，制定并落實安全生產管理制度和措施，確保施工安全。（二）乙方應為施工人員購買必要的人身意外傷害保險，并承擔相應的保險費用。（三）在施工過程中，如發(fā)生安全事故，乙方應立即采取措施進行救援和處理，并及時通知甲方。乙方應承擔因安全事故造成的一切損失和責任，包括但不限于人員傷亡賠償、財產損失賠償、行政處罰等。六、違約責任（一）甲方違約責任1.如甲方未按照合同約定的時間和方式向乙方支付合同價款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[具體天數(shù)]的，乙方有權暫停施工，直至甲方支付應付款項及違約金。因甲方逾期付款導致工期延誤的，工期相應順延。2.如甲方提供的資料與實際情況不符或未按照約定提供施工條件，導致乙方無法正常施工的，甲方應承擔由此給乙方造成的損失，并工期相應順延。（二）乙方違約責任1.如乙方未按照合同約定的工期完成工程，每逾期一日，應按照合同總價款的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[具體天數(shù)]的，甲方有權解除合同，并要求乙方按照合同總價款的[X]%向甲方支付違約金，同時乙方應承擔因解除合同給甲方造成的損失。2.如乙方未按照合同約定的質量標準進行施工，導致工程質量不合格的，乙方應負責無償返工，直至達到合同約定的質量標準為止。因返工造成工期延誤的，乙方應按照上述逾期完工的違約責任承擔責任。3.如乙方違反安全責任的約定，導致發(fā)生安全事故的，乙方應承擔由此給甲方造成的一切損失，并按照合同總價款的[X]%向甲方支付違約金。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂