灣里區(qū)室內(nèi)綠化管理辦法一、總則（一）目的為加強灣里區(qū)室內(nèi)綠化管理，規(guī)范室內(nèi)綠化建設(shè)、養(yǎng)護及相關(guān)活動，營造優(yōu)美、舒適、健康的室內(nèi)環(huán)境，根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合本區(qū)實際情況，制定本辦法。（二）適用范圍本辦法適用于灣里區(qū)內(nèi)各類建筑物、構(gòu)筑物室內(nèi)綠化的規(guī)劃、設(shè)計、建設(shè)、養(yǎng)護、管理等活動。（三）基本原則1.科學(xué)規(guī)劃原則。根據(jù)不同室內(nèi)空間的功能需求、建筑風(fēng)格及環(huán)境特點，科學(xué)合理地進行室內(nèi)綠化規(guī)劃，確保綠化效果與整體環(huán)境相協(xié)調(diào)。2.生態(tài)環(huán)保原則。選用適宜本地生長、環(huán)保無污染的植物品種，采用環(huán)保的綠化材料和技術(shù)，減少對室內(nèi)環(huán)境的污染，實現(xiàn)生態(tài)平衡。3.安全美觀原則。在保證室內(nèi)綠化安全穩(wěn)固的前提下，注重綠化景觀的美觀性，提升室內(nèi)空間的視覺品質(zhì)。4.公眾參與原則。鼓勵公眾參與室內(nèi)綠化建設(shè)和管理，增強公眾的環(huán)保意識和責(zé)任感。（四）管理職責(zé)1.區(qū)城市管理部門負責(zé)統(tǒng)籌協(xié)調(diào)灣里區(qū)室內(nèi)綠化管理工作，制定相關(guān)政策和標(biāo)準(zhǔn)，監(jiān)督檢查室內(nèi)綠化管理工作的落實情況。2.區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門在新建、改建、擴建建筑物項目審批時，對室內(nèi)綠化設(shè)計方案進行審查，確保其符合相關(guān)規(guī)范和要求。3.街道辦事處（鎮(zhèn)人民政府）負責(zé)轄區(qū)內(nèi)室內(nèi)綠化管理的具體組織實施工作，督促指導(dǎo)物業(yè)服務(wù)企業(yè)等相關(guān)單位做好室內(nèi)綠化養(yǎng)護管理工作，協(xié)調(diào)解決室內(nèi)綠化管理中的矛盾和問題。4.物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照物業(yè)服務(wù)合同約定，負責(zé)所服務(wù)區(qū)域內(nèi)室內(nèi)綠化的日常養(yǎng)護管理工作，包括澆水、施肥、修剪、病蟲害防治等，確保綠化植物生長良好。5.建筑物產(chǎn)權(quán)單位或使用單位對其所有或使用的建筑物室內(nèi)綠化負總責(zé)，負責(zé)室內(nèi)綠化建設(shè)、養(yǎng)護費用的籌集和管理，配合相關(guān)部門做好室內(nèi)綠化管理工作。二、規(guī)劃與設(shè)計（一）規(guī)劃要求1.室內(nèi)綠化規(guī)劃應(yīng)納入建筑物整體規(guī)劃設(shè)計之中，與建筑功能、空間布局、裝修風(fēng)格相適應(yīng)。2.根據(jù)室內(nèi)空間的大小、采光條件、通風(fēng)情況等因素，合理確定綠化植物的種類、數(shù)量和布局，避免過度綠化造成空間擁擠。3.規(guī)劃室內(nèi)綠化時，應(yīng)充分考慮人員活動流線，確保綠化景觀不影響人員通行和安全疏散。（二）設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)1.室內(nèi)綠化設(shè)計應(yīng)符合國家現(xiàn)行的相關(guān)設(shè)計規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，如《城市綠化工程施工及驗收規(guī)范》等。2.設(shè)計方案應(yīng)明確綠化植物的品種、規(guī)格、種植位置、養(yǎng)護要求等內(nèi)容，確保綠化效果的可實施性。3.對于大型室內(nèi)綠化項目，應(yīng)進行專項設(shè)計，并組織專家論證，確保設(shè)計方案的科學(xué)性和合理性。4.室內(nèi)綠化設(shè)計應(yīng)注重植物的多樣性，選擇不同形態(tài)、顏色、花期的植物進行搭配，營造豐富的景觀效果。（三）設(shè)計審查1.建設(shè)單位在進行室內(nèi)綠化設(shè)計時，應(yīng)將設(shè)計方案報區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門審查。2.區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門應(yīng)組織相關(guān)專家對設(shè)計方案進行審查，重點審查設(shè)計是否符合規(guī)劃要求、安全標(biāo)準(zhǔn)、生態(tài)環(huán)保要求等。3.對審查通過的設(shè)計方案，建設(shè)單位應(yīng)嚴(yán)格按照方案進行施工；對不符合要求的設(shè)計方案，建設(shè)單位應(yīng)根據(jù)審查意見進行修改完善，重新報審。三、建設(shè)與施工（一）施工單位資質(zhì)從事室內(nèi)綠化建設(shè)施工的單位，應(yīng)具備相應(yīng)的園林綠化工程施工資質(zhì)，并在資質(zhì)等級許可的范圍內(nèi)承攬工程。（二）施工準(zhǔn)備1.施工單位應(yīng)根據(jù)設(shè)計方案，編制詳細的施工組織設(shè)計，明確施工流程、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全措施等內(nèi)容。2.施工前，應(yīng)對施工場地進行清理和平整，確保施工場地符合施工要求。3.準(zhǔn)備好施工所需的材料、設(shè)備和工具，對綠化植物進行嚴(yán)格的質(zhì)量檢驗，確保植物品種、規(guī)格、質(zhì)量符合設(shè)計要求。（三）施工要求1.嚴(yán)格按照設(shè)計方案進行施工，確保綠化植物的種植位置、種植方式、種植密度等符合設(shè)計要求。2.施工過程中，應(yīng)注意保護室內(nèi)原有設(shè)施和裝修，避免造成損壞。3.做好綠化植物的種植和養(yǎng)護工作，包括澆水、施肥、修剪、病蟲害防治等，確保植物成活率和生長質(zhì)量。4.施工結(jié)束后，施工單位應(yīng)及時清理施工現(xiàn)場，做到工完場清。（四）質(zhì)量驗收1.室內(nèi)綠化建設(shè)工程竣工后，建設(shè)單位應(yīng)組織施工單位、監(jiān)理單位等相關(guān)人員進行自驗。2.自驗合格后，建設(shè)單位應(yīng)向區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門提交竣工驗收申請。3.區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門應(yīng)組織相關(guān)部門和專家對室內(nèi)綠化建設(shè)工程進行竣工驗收，重點驗收綠化植物的品種、規(guī)格、數(shù)量、種植質(zhì)量、景觀效果等是否符合設(shè)計要求。4.對驗收合格的室內(nèi)綠化建設(shè)工程，區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門應(yīng)出具竣工驗收合格報告；對驗收不合格的工程，建設(shè)單位應(yīng)責(zé)令施工單位限期整改，整改合格后重新組織驗收。四、養(yǎng)護與管理（一）養(yǎng)護責(zé)任1.物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)按照物業(yè)服務(wù)合同約定，對所服務(wù)區(qū)域內(nèi)的室內(nèi)綠化進行日常養(yǎng)護管理。2.建筑物產(chǎn)權(quán)單位或使用單位應(yīng)配合物業(yè)服務(wù)企業(yè)做好室內(nèi)綠化養(yǎng)護管理工作，提供必要的支持和協(xié)助。3.對于委托專業(yè)綠化養(yǎng)護公司進行養(yǎng)護管理的室內(nèi)綠化項目，產(chǎn)權(quán)單位或使用單位應(yīng)與養(yǎng)護公司簽訂養(yǎng)護合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。（二）養(yǎng)護標(biāo)準(zhǔn)1.澆水根據(jù)不同植物的生長習(xí)性和季節(jié)變化，合理確定澆水頻率和澆水量，保持土壤濕潤但不積水。2.施肥定期對綠化植物施肥，選用有機肥或復(fù)合肥，施肥量和施肥方法應(yīng)符合植物生長要求，避免過度施肥造成環(huán)境污染。3.修剪及時對綠化植物進行修剪，保持植物形態(tài)美觀，促進植物健康生長。修剪應(yīng)根據(jù)植物品種和生長情況進行，避免過度修剪影響植物生長。4.病蟲害防治加強對綠化植物的病蟲害監(jiān)測，采取生物防治、物理防治、化學(xué)防治等綜合防治措施，及時控制病蟲害的發(fā)生和蔓延，確保植物生長健康。5.其他養(yǎng)護工作定期對綠化植物進行松土、除草、防寒、防暑等養(yǎng)護工作，確保植物生長環(huán)境良好。（三）巡查與監(jiān)督1.街道辦事處（鎮(zhèn)人民政府）應(yīng)定期對轄區(qū)內(nèi)室內(nèi)綠化養(yǎng)護管理情況進行巡查，發(fā)現(xiàn)問題及時督促整改。2.區(qū)城市管理部門應(yīng)加強對室內(nèi)綠化養(yǎng)護管理工作的監(jiān)督檢查，對違反本辦法規(guī)定的行為依法進行查處。3.物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)建立室內(nèi)綠化養(yǎng)護管理巡查制度，定期對所服務(wù)區(qū)域內(nèi)的綠化植物進行巡查，做好巡查記錄，及時發(fā)現(xiàn)和處理綠化養(yǎng)護管理中存在的問題。（四）更新與調(diào)整1.根據(jù)室內(nèi)綠化植物的生長情況和景觀效果，適時對綠化植物進行更新和調(diào)整。2.對于因建筑物功能改變、裝修改造等原因需要對室內(nèi)綠化進行調(diào)整的，應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定重新進行規(guī)劃和設(shè)計，并報區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門審查。3.在更新和調(diào)整室內(nèi)綠化時，應(yīng)注重植物的合理利用，避免造成資源浪費。五、安全管理（一）安全責(zé)任1.建筑物產(chǎn)權(quán)單位或使用單位應(yīng)對室內(nèi)綠化的安全負責(zé)，制定安全管理制度，落實安全責(zé)任。2.物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)加強對室內(nèi)綠化的安全管理，采取有效的安全防范措施，確保綠化植物不發(fā)生倒伏、墜落等安全事故。3.綠化養(yǎng)護人員在進行養(yǎng)護作業(yè)時，應(yīng)嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程，確保自身安全。（二）安全措施1.對大型室內(nèi)綠化植物，應(yīng)采取固定、支撐等措施，防止植物倒伏。2.定期檢查綠化植物的生長情況，及時發(fā)現(xiàn)和處理存在安全隱患的植物。3.在室內(nèi)綠化區(qū)域設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)識，提醒人員注意安全。4.加強對室內(nèi)綠化用電、用水等設(shè)施設(shè)備的管理，確保設(shè)施設(shè)備安全運行。（三）應(yīng)急處置1.制定室內(nèi)綠化安全應(yīng)急預(yù)案，明確應(yīng)急處置流程和責(zé)任分工。2.定期組織開展應(yīng)急演練，提高應(yīng)對突發(fā)安全事故的能力。3.發(fā)生室內(nèi)綠化安全事故時，應(yīng)立即啟動應(yīng)急預(yù)案，采取有效措施進行處置，及時疏散人員，保護現(xiàn)場，并向上級主管部門報告。六、罰則（一）違反本辦法規(guī)定，有下列行為之一的，由區(qū)城市管理部門責(zé)令限期改正；逾期不改正的，處[X]元以上[X]元以下罰款：1.未按照設(shè)計方案進行室內(nèi)綠化建設(shè)施工的；2.未按照養(yǎng)護標(biāo)準(zhǔn)對室內(nèi)綠化進行養(yǎng)護管理，導(dǎo)致綠化植物生長不良的；3.擅自改變室內(nèi)綠化規(guī)劃設(shè)計方案的。（二）違反本辦法規(guī)定，有下列行為之一的，由區(qū)城市管理部門責(zé)令停止違法行為，并處[X]元以上[X]元以下罰款；造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任：1.損壞室內(nèi)綠化設(shè)施設(shè)備的；2.在室內(nèi)綠化區(qū)域內(nèi)堆放雜物、亂停車輛等影響綠化景觀和通行的；3.擅自砍伐、移植室內(nèi)綠化植物的。（三）違反本辦法規(guī)定，因室內(nèi)綠化管理不善，導(dǎo)致發(fā)生安全事故的，由相關(guān)部門依法追究責(zé)任