公寓延期交租協(xié)議書(shū)范本一、協(xié)議概述

本協(xié)議旨在明確公寓延期交租的相關(guān)事宜，保障雙方權(quán)益。甲方（出租方）與乙方（承租方）本著平等、自愿、公平的原則，就公寓延期交租事宜達(dá)成以下協(xié)議：

二、延期原因及期限

1.延期原因：乙方因工作變動(dòng)、家庭原因或其他不可抗力因素，導(dǎo)致無(wú)法按原定合同約定日期繳納租金。

2.延期期限：經(jīng)雙方協(xié)商一致，延期期限為_(kāi)_個(gè)月。在此期間，乙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的其他義務(wù)。

三、租金及費(fèi)用

1.延期期間的租金：延期期間，乙方應(yīng)按原租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金，累計(jì)金額為_(kāi)_元。

2.延期期間的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用：乙方應(yīng)按原合同約定標(biāo)準(zhǔn)，繼續(xù)承擔(dān)延期期間的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。

3.逾期支付租金的違約責(zé)任：如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付__%的滯納金。

四、協(xié)議解除及終止

1.協(xié)議解除：在延期期限內(nèi)，如乙方提前告知甲方并經(jīng)甲方同意，可提前解除本協(xié)議。

2.協(xié)議終止：本協(xié)議期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議后，甲方應(yīng)退還乙方剩余押金。

五、爭(zhēng)議解決

1.爭(zhēng)議解決方式：在履行本協(xié)議過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起__日內(nèi)，雙方應(yīng)協(xié)商解決爭(zhēng)議。

六、其他約定

1.乙方在延期期間，應(yīng)保持公寓的完好，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

2.乙方在延期期間，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借公寓。

3.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

七、附件

1.原租賃合同

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

甲方（出租方）簽字（或蓋章）：

乙方（承租方）簽字（或蓋章）：

簽訂日期：__年__月__日

八、協(xié)議條款的具體說(shuō)明

1.延期原因及期限的具體說(shuō)明：

-甲方應(yīng)明確記錄乙方提出延期交租的具體原因，并在協(xié)議中詳細(xì)列出。例如，如果是因?yàn)橐曳降墓ぷ髡{(diào)動(dòng)，應(yīng)提供調(diào)動(dòng)證明文件。

-延期期限應(yīng)合理，不得超過(guò)合同規(guī)定的最長(zhǎng)期限。雙方應(yīng)共同商定一個(gè)對(duì)雙方都公平的期限，并確保乙方有足夠的時(shí)間解決其延期原因。

2.租金及費(fèi)用的具體說(shuō)明：

-延期期間的租金計(jì)算應(yīng)基于原合同中的租金標(biāo)準(zhǔn)，確保乙方在延期期間不會(huì)因?yàn)檠悠诙袚?dān)額外的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)。

-對(duì)于物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用的承擔(dān)，應(yīng)明確責(zé)任劃分，確保乙方在延期期間不會(huì)因?yàn)橘M(fèi)用問(wèn)題而產(chǎn)生額外糾紛。

3.逾期支付租金的違約責(zé)任的具體說(shuō)明：

-滯納金的計(jì)算方式應(yīng)在協(xié)議中明確，通常為每日租金的__%，且不得超過(guò)法律法規(guī)規(guī)定的最高比例。

-甲方應(yīng)提醒乙方關(guān)于逾期支付租金可能帶來(lái)的法律后果，確保乙方在延期期間能夠按時(shí)履行支付租金的義務(wù)。

4.協(xié)議解除及終止的具體說(shuō)明：

-協(xié)議解除的條件應(yīng)具體明確，例如乙方需提前__天書(shū)面通知甲方，并得到甲方的書(shū)面同意。

-協(xié)議終止時(shí)應(yīng)明確剩余押金的退還方式和時(shí)間，以及任何未支付費(fèi)用的結(jié)算。

5.爭(zhēng)議解決的具體說(shuō)明：

-雙方應(yīng)約定爭(zhēng)議解決的具體程序，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。

-爭(zhēng)議解決期限的設(shè)定應(yīng)合理，以便雙方有足夠的時(shí)間解決問(wèn)題。

6.其他約定具體說(shuō)明：

-甲方應(yīng)確保乙方了解在延期期間保持公寓完好、不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的重要性。

-乙方應(yīng)明確知曉轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借公寓可能違反原合同約定，以及由此可能帶來(lái)的法律后果。

九、協(xié)議的生效與變更

1.生效：

-本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，除非另有約定。

-甲方應(yīng)在協(xié)議生效后__日內(nèi)向乙方提供正式的協(xié)議文本。

2.變更：

-本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。

-任何未經(jīng)雙方簽字（或蓋章）的變更均不具有法律效力。

十、協(xié)議的附件與證明文件

1.附件：

-原租賃合同副本

-甲方身份證明文件副本

-乙方身份證明文件副本

-乙方提出延期交租的原因證明文件（如工作調(diào)動(dòng)證明、家庭原因證明等）

2.證明文件：

-甲方和乙方應(yīng)確保所有提供的證明文件真實(shí)有效。

-雙方有權(quán)要求對(duì)方提供額外的證明文件以證實(shí)其主張。

本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

十一、協(xié)議的履行與監(jiān)督

1.履行：

-乙方應(yīng)在協(xié)議生效后按照約定的延期期限和租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。

-甲方應(yīng)按照協(xié)議約定提供房屋及其附屬設(shè)施，確保房屋處于良好的使用狀態(tài)。

-雙方應(yīng)各自履行協(xié)議中的其他義務(wù)，包括但不限于物業(yè)管理、水電費(fèi)用的合理使用等。

2.監(jiān)督：

-甲方有權(quán)對(duì)乙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于租金支付、房屋使用狀況等。

-乙方有權(quán)對(duì)甲方提供服務(wù)的情況進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方履行其義務(wù)。

-雙方應(yīng)定期溝通，及時(shí)解決在履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。

十二、協(xié)議的終止與解除

1.終止：

-協(xié)議期限屆滿后，除非雙方另有約定，協(xié)議自動(dòng)終止。

-在協(xié)議有效期內(nèi)，如因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行，雙方均有權(quán)終止協(xié)議，并免除相應(yīng)責(zé)任。

2.解除：

-雙方可協(xié)商一致解除協(xié)議，但需以書(shū)面形式進(jìn)行。

-如一方違約，另一方有權(quán)解除協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

十三、協(xié)議的附件

1.房屋租賃合同

2.房屋租賃登記證明

3.房屋狀況說(shuō)明書(shū)

4.延期交租申請(qǐng)及批準(zhǔn)文件

5.其他雙方認(rèn)為需要作為協(xié)議附件的文件

十四、協(xié)議的保存與法律適用

1.保存：

-雙方應(yīng)妥善保存本協(xié)議及其附件，并確保其完整性和有效性。

-任何一方不得擅自更改、涂改或銷毀協(xié)議。

2.法律適用：

-本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

-如本協(xié)議的任何條款與中華人民共和國(guó)法律相沖突，應(yīng)以中華人民共和國(guó)法律為準(zhǔn)。

十五、協(xié)議的簽署與生效

1.簽署：

-本協(xié)議應(yīng)由甲方授權(quán)代表和乙方授權(quán)代表在協(xié)議上簽字（或蓋章）。

-簽署前，雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀協(xié)議內(nèi)容，并確保協(xié)議內(nèi)容符合雙方的意愿。

2.生效：

-本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，除非另有約定。

十六、協(xié)議的解除與終止

1.解除：

-本協(xié)議在以下情況下可被解除：

a)雙方協(xié)商一致；

b)任何一方違約，另一方有權(quán)解除；

c)因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行。

2.終止：

-本協(xié)議在以下情況下可被終止：

a)協(xié)議期限屆滿；

b)雙方協(xié)商一致終止；

c)因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行。

本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，特此證明。

甲方（出租方）簽字（或蓋章）：

乙方（承租方）簽字（或蓋章）：

簽訂日期：__年__月__日

附件：

1.房屋租賃合同

2.房屋租賃登記證明

3.房屋狀況說(shuō)明書(shū)

4.延期交租申請(qǐng)及批準(zhǔn)文件

5.其他雙方認(rèn)為需要作為協(xié)議附件的文件

十七、協(xié)議的附件內(nèi)容補(bǔ)充

1.房屋租賃合同附件內(nèi)容：

-房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等信息。

-租賃期限、租金標(biāo)準(zhǔn)、支付方式等條款。

-物業(yè)管理、水電費(fèi)用承擔(dān)等相關(guān)規(guī)定。

-乙方在使用房屋過(guò)程中應(yīng)遵守的規(guī)則和限制。

2.房屋租賃登記證明附件內(nèi)容：

-房屋租賃登記證明的復(fù)印件。

-房屋產(chǎn)權(quán)證明文件。

3.房屋狀況說(shuō)明書(shū)附件內(nèi)容：

-房屋的現(xiàn)有設(shè)施、設(shè)備清單。

-房屋的現(xiàn)有損壞情況描述。

4.延期交租申請(qǐng)及批準(zhǔn)文件附件內(nèi)容：

-乙方提出的延期交租申請(qǐng)。

-甲方對(duì)乙方延期交租申請(qǐng)的批準(zhǔn)文件。

5.其他附件內(nèi)容：

-雙方認(rèn)為可能對(duì)協(xié)議履行有影響的任何其他文件。

十八、協(xié)議的補(bǔ)充條款

1.不可抗力條款：

-如因戰(zhàn)爭(zhēng)、自然災(zāi)害、政府行為等不可抗力因素導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。

-一方應(yīng)立即通知另一方，并提供相關(guān)證明文件。

2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)條款：

-雙方在協(xié)議中涉及到的任何技術(shù)、商業(yè)秘密等信息，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方泄露。

3.通知條款：

-雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式相互通知，包括地址變更、聯(lián)系方式變更等。

十九、協(xié)議的解除與終止通知

1.解除通知：

-雙方解除協(xié)議時(shí)，應(yīng)提前__天以書(shū)面形式通知對(duì)方。

-通知內(nèi)容應(yīng)包括解除原因、解除日期等。

2.終止通知：

-終止協(xié)議時(shí)，雙方應(yīng)提前__天以書(shū)面形式通知對(duì)方。

-通知內(nèi)容應(yīng)包括終止原因、終止日期等。

二十、協(xié)議的附件清單

1.房屋租賃合同

2.房屋租賃登記證明

3.房屋狀況說(shuō)明書(shū)

4.延期交租申請(qǐng)及批準(zhǔn)文件

5.知識(shí)產(chǎn)權(quán)協(xié)議

6.通知條款協(xié)議

7.其他雙方認(rèn)為需要作為協(xié)議附件的文件

二十一、協(xié)議的最終確認(rèn)

1.本協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后，即為最終確認(rèn)。

2.本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充均需以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。

甲方（出租方）簽字（或蓋章）：

乙方（承租方）簽字（或蓋章）：

簽訂日期：__年__月__日

二十二、協(xié)議的爭(zhēng)議解決機(jī)制

1.爭(zhēng)議解決：

-在協(xié)議履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

-如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。

2.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：

-爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、仲裁費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定或雙方另有約定。

3.爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：

-爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為協(xié)議簽訂地或雙方共同約定的地點(diǎn)。

二十三、協(xié)議的適用范圍

1.本協(xié)議適用于甲乙雙方在租賃期間因延期交租所產(chǎn)生的一切權(quán)利和義務(wù)。

2.本協(xié)議不影響甲乙雙方在原租賃合同中的其他權(quán)利和義務(wù)。

二十四、協(xié)議的生效與終止

1.生效：

-本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.終止：

-本協(xié)議在以下情況下終止：

a)協(xié)議約定的期限屆滿；

b)雙方協(xié)商一致解除協(xié)議；

c)因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行。

二十五、協(xié)議的附件清單

1.房屋租賃合同

2.房屋租賃登記證明

3.房屋狀況說(shuō)明書(shū)

4.延期交租申請(qǐng)及批準(zhǔn)文件

5.知識(shí)產(chǎn)權(quán)協(xié)議

6.通知條款協(xié)議

7.爭(zhēng)議解決機(jī)制協(xié)議

8.其他雙方認(rèn)為需要作為協(xié)議附件的文件

二十六、協(xié)議的簽署

1.簽署：

-本協(xié)議由甲乙雙方授權(quán)的代表簽字（或蓋章）。

-簽署前，雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀協(xié)議內(nèi)容，確保協(xié)議內(nèi)容符合雙方的真實(shí)意愿。

2.生效：

-本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

二十七、協(xié)議的保存與復(fù)制

1.保存：

-雙方應(yīng)妥善保存本協(xié)議及其附件，確保其完整性和保密性。

-本協(xié)議的副本應(yīng)由雙方各自保存一份。

2.復(fù)制：

-如有必要，雙方可復(fù)制本協(xié)議及其附件，但