庫(kù)房場(chǎng)地租賃協(xié)議第一章合同訂立1.1合同編號(hào)本合同編號(hào)為：【______】1.2合同雙方甲方（出租方）：【甲方法人名稱】地址：【甲方地址】聯(lián)系方式：【甲方聯(lián)系電話】乙方（承租方）：【乙方法人名稱】地址：【乙方地址】聯(lián)系方式：【乙方聯(lián)系電話】1.3合同簽訂時(shí)間本合同于【簽訂日期】在【簽訂地點(diǎn)】簽訂。1.4合同簽訂目的本合同的簽訂旨在明確甲乙雙方在庫(kù)房場(chǎng)地租賃事宜中的權(quán)利和義務(wù)，保證租賃關(guān)系的正常進(jìn)行。1.5合同期限1.5.1租賃期限：自【開(kāi)始日期】至【結(jié)束日期】。1.5.2甲方有權(quán)在合同期滿前【提前通知天數(shù)】天通知乙方，終止合同或調(diào)整租賃條件。第二章庫(kù)房場(chǎng)地基本情況2.1庫(kù)房場(chǎng)地位置庫(kù)房場(chǎng)地位于【庫(kù)房場(chǎng)地具體地址】，面積為【庫(kù)房場(chǎng)地面積】。2.2庫(kù)房場(chǎng)地現(xiàn)狀2.2.1庫(kù)房場(chǎng)地現(xiàn)狀為：【描述庫(kù)房場(chǎng)地的現(xiàn)狀，如：簡(jiǎn)易庫(kù)房、標(biāo)準(zhǔn)化庫(kù)房等】。2.2.2庫(kù)房場(chǎng)地設(shè)施：包括【列舉庫(kù)房場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施，如：貨架、照明、消防設(shè)施等】。2.3庫(kù)房場(chǎng)地使用性質(zhì)乙方租賃庫(kù)房場(chǎng)地用于【描述乙方使用庫(kù)房場(chǎng)地的性質(zhì)，如：倉(cāng)儲(chǔ)、生產(chǎn)等】。第三章租賃費(fèi)用及支付方式3.1租金3.1.1租金金額：每月租金為【租金金額】元。3.1.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月【支付日期】前向甲方支付當(dāng)月租金。3.2其他費(fèi)用3.2.1甲方承擔(dān)的費(fèi)用：包括【列舉甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用，如：物業(yè)管理費(fèi)、公共設(shè)施維護(hù)費(fèi)等】。3.2.2乙方承擔(dān)的費(fèi)用：包括【列舉乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用，如：水電費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)等】。第四章租賃期限及續(xù)租4.1租賃期限4.1.1租賃期限如第一章所述。4.1.2乙方如需續(xù)租，應(yīng)在合同期滿前【提前通知天數(shù)】天向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)。4.2續(xù)租條件4.2.1乙方在租賃期限內(nèi)無(wú)違約行為。4.2.2雙方協(xié)商一致，續(xù)租條件不變。第五章合同解除及終止5.1合同解除5.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。5.1.2甲方在合同期滿前【提前通知天數(shù)】天通知乙方解除合同。5.2合同終止5.2.1如遇以下情況，合同終止：5.2.1.1乙方違反合同約定，經(jīng)甲方催告后仍未改正；5.2.1.2乙方無(wú)法繼續(xù)履行合同；5.2.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。5.3合同解除或終止后的處理5.3.1合同解除或終止后，乙方應(yīng)立即搬離庫(kù)房場(chǎng)地，并妥善處理其物品。5.3.2甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金和押金（如有）。5.3.3雙方應(yīng)就合同解除或終止后的其他事宜進(jìn)行協(xié)商解決。第六章租賃保證金6.1保證金繳納6.1.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起【繳納日期】?jī)?nèi)向甲方繳納【保證金金額】作為租賃保證金。6.2保證金退還6.2.1在合同租賃期滿，且乙方履行完本合同規(guī)定的義務(wù)后，甲方應(yīng)在【退還日期】?jī)?nèi)無(wú)息退還保證金給乙方。6.2.2如乙方有違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)違約金后，退還剩余保證金。6.3保證金用途6.3.1租賃保證金主要用于保證乙方按合同約定使用庫(kù)房場(chǎng)地，以及履行合同規(guī)定的各項(xiàng)義務(wù)。第七章庫(kù)房場(chǎng)地使用規(guī)則7.1使用范圍7.1.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的用途使用庫(kù)房場(chǎng)地。7.1.2未經(jīng)甲方同意，乙方不得將庫(kù)房場(chǎng)地轉(zhuǎn)租或作他用。7.2維護(hù)與保養(yǎng)7.2.1乙方負(fù)責(zé)對(duì)庫(kù)房場(chǎng)地及設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)，保證其正常運(yùn)行。7.2.2乙方應(yīng)保持庫(kù)房場(chǎng)地清潔，及時(shí)清理廢棄物品。7.3安全規(guī)定7.3.1乙方應(yīng)遵守甲方制定的庫(kù)房場(chǎng)地安全管理制度，保證人員和財(cái)產(chǎn)安全。7.3.2乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行安全檢查，發(fā)覺(jué)安全隱患應(yīng)及時(shí)整改。第八章租賃期間的維護(hù)和修繕8.1庫(kù)房場(chǎng)地修繕8.1.1在租賃期間，因乙方使用造成的庫(kù)房場(chǎng)地和設(shè)施的正常損耗，由乙方自行負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。8.1.2如遇不可抗力導(dǎo)致的庫(kù)房場(chǎng)地?fù)p壞，乙方應(yīng)盡快通知甲方，由雙方協(xié)商處理。8.2水電等基礎(chǔ)設(shè)施維護(hù)8.2.1水電等基礎(chǔ)設(shè)施的維護(hù)和維修責(zé)任，除因乙方原因造成損壞外，均由甲方負(fù)責(zé)。8.3消防安全8.3.1乙方應(yīng)遵守消防安全規(guī)定，保證庫(kù)房場(chǎng)地內(nèi)的消防安全。8.3.2乙方不得在庫(kù)房場(chǎng)地內(nèi)使用明火或易燃物品。第九章附屬服務(wù)與設(shè)施管理9.1附屬服務(wù)9.1.1甲方為乙方提供以下附屬服務(wù)：【列舉甲方提供的附屬服務(wù)，如：貨物裝卸、快遞代收等】。9.1.2甲方應(yīng)保證提供的附屬服務(wù)質(zhì)量符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。9.2設(shè)施管理9.2.1甲方對(duì)庫(kù)房場(chǎng)地內(nèi)的公共設(shè)施和設(shè)備進(jìn)行定期檢查和維護(hù)。9.2.2如因設(shè)施故障影響乙方正常使用，甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)。第十章租賃合同附件10.1附件內(nèi)容10.1.1本合同附件包括以下內(nèi)容：10.1.1.1庫(kù)房場(chǎng)地平面圖；10.1.1.2附屬設(shè)施清單；10.1.1.3安全管理制度。10.2附件效力10.2.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。10.2.2本合同附件如有與本合同內(nèi)容沖突，以本合同附件為準(zhǔn)。第十一章合同履行與通知11.1合同履行11.1.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。11.1.2任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.2通知方式11.2.1除非本合同另有約定，任何通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。11.2.2通知應(yīng)送達(dá)至對(duì)方在合同中指定的地址或電子郵箱。11.3通知送達(dá)11.3.1通知自送達(dá)對(duì)方或?qū)Ψ街付ǖ慕邮杖藭r(shí)起生效。11.3.2如對(duì)方未指定接收人，通知應(yīng)送至對(duì)方最后已知地址。第十二章合同變更與補(bǔ)充12.1變更程序12.1.1任何對(duì)合同內(nèi)容的變更，均應(yīng)以書(shū)面形式由雙方共同簽署。12.1.2變更內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。12.2補(bǔ)充協(xié)議12.2.1本合同如有未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.2.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.3合同解釋12.3.1如對(duì)本合同條款有爭(zhēng)議，應(yīng)按照本合同的目的和原則進(jìn)行解釋。第十三章合同解除條件13.1解除條件13.1.1如發(fā)生以下情況，任何一方有權(quán)解除合同：13.1.1.1對(duì)方嚴(yán)重違約；13.1.1.2不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行；13.1.1.3法律法規(guī)變化導(dǎo)致合同無(wú)法履行。13.2解除程序13.2.1解除合同應(yīng)提前【提前通知天數(shù)】天通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。13.2.2解除合同的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。13.3解除后果13.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于：13.3.1.1乙方應(yīng)立即搬離庫(kù)房場(chǎng)地；13.3.1.2甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金和押金（如有）；13.3.1.3