甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

茶飲連鎖店場(chǎng)鋪面租賃合作協(xié)議甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、場(chǎng)鋪面描述1.場(chǎng)鋪面信息場(chǎng)鋪面名稱：______場(chǎng)鋪面地址：______場(chǎng)鋪面面積：______平方米乙方租賃的場(chǎng)鋪面應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和甲方制定的租賃標(biāo)準(zhǔn)。2.場(chǎng)鋪面質(zhì)量要求乙方租賃的場(chǎng)鋪面應(yīng)具備合法產(chǎn)權(quán)，無產(chǎn)權(quán)糾紛，且符合消防、衛(wèi)生、安全等相關(guān)要求。甲方保證場(chǎng)鋪面在租賃期間保持原有結(jié)構(gòu)和功能，并承擔(dān)必要的維修和維護(hù)工作。二、租賃期限與費(fèi)用1.租賃期限乙方租賃場(chǎng)鋪面的期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜。2.租金標(biāo)準(zhǔn)場(chǎng)鋪面租金為每月______元/平方米，租金支付方式為______（如：月付、季付、年付等）。租賃期間如遇租金調(diào)整，雙方另行協(xié)商確定。三、交鋪時(shí)間與地點(diǎn)1.交鋪時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將場(chǎng)鋪面交付給乙方。乙方應(yīng)在接到甲方書面通知后的______個(gè)工作日內(nèi)完成裝修和設(shè)備安裝。2.交鋪地點(diǎn)場(chǎng)鋪面交付地點(diǎn)為______（詳細(xì)地址），乙方應(yīng)在指定時(shí)間內(nèi)完成接收。四、租賃管理與責(zé)任1.租賃管理乙方應(yīng)按照合同約定使用場(chǎng)鋪面，不得擅自改變場(chǎng)鋪面的結(jié)構(gòu)、用途。乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和甲方制定的各項(xiàng)管理規(guī)定，維護(hù)場(chǎng)鋪面的正常經(jīng)營秩序。2.責(zé)任劃分甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)鋪面的產(chǎn)權(quán)維護(hù)、消防、衛(wèi)生、安全等工作。乙方負(fù)責(zé)場(chǎng)鋪面的日常經(jīng)營管理、維修、保養(yǎng)等工作。甲方和乙方應(yīng)共同維護(hù)場(chǎng)鋪面的形象和聲譽(yù)。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方租賃的場(chǎng)鋪面進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定使用場(chǎng)鋪面。有權(quán)在租賃期滿或乙方違約時(shí)收回場(chǎng)鋪面。義務(wù)：在租賃期間提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，確保場(chǎng)鋪面的安全和使用便利。按照合同約定的時(shí)間和方式收取租金。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在租賃期內(nèi)合法使用場(chǎng)鋪面，并享有場(chǎng)鋪面的使用權(quán)。有權(quán)在租賃期滿后根據(jù)合同約定續(xù)租場(chǎng)鋪面。義務(wù)：按照合同約定支付租金，并保持場(chǎng)鋪面的完好。不得擅自改變場(chǎng)鋪面的結(jié)構(gòu)或用途，不得從事違法活動(dòng)。六、租賃管理與責(zé)任1.租賃管理乙方應(yīng)遵守甲方制定的租賃管理規(guī)定，包括但不限于衛(wèi)生、安全、消防等。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)鋪面的日常維護(hù)和保養(yǎng)。甲方和乙方應(yīng)共同維護(hù)場(chǎng)鋪面的形象和聲譽(yù)。2.責(zé)任劃分甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)鋪面的公共設(shè)施維護(hù)和維修。乙方負(fù)責(zé)場(chǎng)鋪面的內(nèi)部設(shè)施維護(hù)和維修，以及日常運(yùn)營中的責(zé)任。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付給甲方合同總租金的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付租金支付方式為______（如：月付、季付、年付等），乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期內(nèi)按時(shí)支付租金。3.保證金乙方應(yīng)在簽訂合同后支付______元作為保證金，租賃期滿無違約行為后，甲方應(yīng)無息退還保證金。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定提供場(chǎng)鋪面或服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元作為違約金。如甲方無故提前終止租賃，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于______個(gè)月租金的賠償。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元作為違約金。如乙方提前終止租賃，除支付剩余租金外，還應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于______個(gè)月租金的違約金。如乙方違反租賃規(guī)定，造成場(chǎng)鋪面損壞或影響其他租賃戶，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金價(jià)格、經(jīng)營策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽