甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

文化創(chuàng)意產業(yè)廠房抵押借款合同范本甲方（借款方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（貸款方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、借款描述1.借款金額甲方向乙方借款人民幣______元（大寫：______）。2.借款用途甲方借款將用于文化創(chuàng)意產業(yè)廠房的購置、建設或升級改造。3.借款期限借款期限為______個月，自借款發(fā)放之日起計算。二、還款計劃1.還款方式（1）按月等額本息還款；（2）按月等額本金還款；（3）其他經雙方協(xié)商一致的還款方式。2.還款金額根據(jù)借款金額、借款期限和還款方式，每月還款金額為______元。三、抵押物描述1.抵押物甲方以其名下文化創(chuàng)意產業(yè)廠房作為抵押物，抵押物價值經評估為人民幣______元（大寫：______）。2.抵押登記甲方同意在借款期限內，將抵押物辦理抵押登記手續(xù)。四、違約責任1.甲方未按約定時間還款，每逾期一日，應向乙方支付______%的逾期利息。2.甲方未按約定時間辦理抵押登記，乙方有權要求甲方在______個工作日內辦理，否則乙方有權解除合同。3.乙方未按約定時間發(fā)放借款，每逾期一日，應向甲方支付______%的違約金。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的借款進行使用，并按照合同約定的用途使用借款。有權在借款期限內要求乙方提供借款相關的咨詢服務。義務：按照合同約定的時間和方式向乙方支付借款本息。按時提供抵押物及相關文件，并確保抵押物真實、合法、有效。2.乙方權利與義務權利：有權對甲方的借款用途進行監(jiān)督，確保借款用于文化創(chuàng)意產業(yè)廠房的相關支出。有權在借款期限內對甲方進行信用評估，并根據(jù)評估結果調整借款條件。義務：按照合同約定的時間和方式向甲方提供借款。對甲方的個人信息和借款用途保密，不得泄露給第三方。六、抵押物的管理與處置1.抵押物的保管甲方應妥善保管抵押物，確保抵押物不受損害。乙方有權隨時檢查抵押物的狀況，并要求甲方提供抵押物的相關證明文件。2.抵押物的處置如甲方未能按時償還借款，乙方有權依法處置抵押物，以償還借款本息及違約金。處置抵押物所得款項優(yōu)先用于償還借款本息，剩余部分退還甲方。七、借款的變更與解除1.借款的變更在借款期限內，如遇特殊情況，甲乙雙方可以協(xié)商變更借款金額、期限、利率等條款。任何變更均應以書面形式進行，并經雙方簽字蓋章后生效。2.借款的解除如甲方嚴重違約，乙方有權解除合同，并要求甲方立即償還全部借款本息及違約金。如乙方嚴重違約，甲方有權解除合同，并要求乙方立即停止借款，并賠償甲方因此遭受的損失。八、爭議解決與法律適用1.爭議解決因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向借款方所在地人民法院提起訴訟。2.法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行、終止及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。九、合同的變更與解除1.變更本文化創(chuàng)意產業(yè)廠房抵押借款合同的任何變更需經雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本文化創(chuàng)意產業(yè)廠房抵押借款合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于借款金額、抵押物信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本文化創(chuàng)意產業(yè)廠房抵押借款合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本文化創(chuàng)意產業(yè)廠房抵押借款合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日