甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二手房購買及裝修設(shè)計(jì)一體化三方服務(wù)合同甲方（買方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（二手房出售方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______丙方（裝修設(shè)計(jì)方）：丙方名稱：______丙方地址：______丙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、二手房購買及裝修設(shè)計(jì)一體化服務(wù)內(nèi)容1.二手房購買服務(wù)乙方同意將位于______的二手房出售給甲方，具體信息包括但不限于房產(chǎn)證號(hào)、面積、戶型等。甲方同意按照雙方協(xié)商的價(jià)格購買該二手房。丙方將提供專業(yè)的二手房購買咨詢服務(wù)，協(xié)助雙方完成交易手續(xù)。2.裝修設(shè)計(jì)服務(wù)丙方將根據(jù)甲方的需求，提供二手房的裝修設(shè)計(jì)方案，包括但不限于風(fēng)格、布局、材料等。丙方將負(fù)責(zé)裝修施工的全程監(jiān)督，確保施工質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求。甲方同意按照丙方提供的裝修設(shè)計(jì)方案進(jìn)行裝修。二、服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.服務(wù)費(fèi)用本合同的服務(wù)費(fèi)用包括二手房購買服務(wù)費(fèi)、裝修設(shè)計(jì)費(fèi)和施工監(jiān)督費(fèi)，總計(jì)為______元（大寫：______）。甲方同意支付上述服務(wù)費(fèi)用。2.支付方式甲方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)支付50%的服務(wù)費(fèi)用作為預(yù)付款。剩余50%的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在裝修施工完成后______個(gè)工作日內(nèi)支付。三、交房時(shí)間與地點(diǎn)1.交房時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將二手房交付給甲方。丙方應(yīng)在甲方支付全部服務(wù)費(fèi)用后______個(gè)工作日內(nèi)完成裝修設(shè)計(jì)方案的提交。2.交房地點(diǎn)二手房交付地點(diǎn)為______（詳細(xì)地址）。裝修設(shè)計(jì)方案的提交地點(diǎn)為______（詳細(xì)地址）。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。甲方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任乙方未按時(shí)交付二手房的，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。乙方提供的二手房存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，影響甲方使用的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.丙方違約責(zé)任丙方未按時(shí)提交裝修設(shè)計(jì)方案的，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。丙方未按照設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工監(jiān)督，導(dǎo)致施工質(zhì)量不符合要求的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的二手房及裝修設(shè)計(jì)方案進(jìn)行檢驗(yàn)和驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)不符合要求，有權(quán)拒收或要求乙方更換。有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況調(diào)整購買和裝修設(shè)計(jì)的需求，但應(yīng)按照本合同約定的程序通知乙方和丙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用，并按照合同約定接收二手房和裝修設(shè)計(jì)方案。為乙方和丙方提供必要的協(xié)助，如提供購房資金、裝修施工場(chǎng)地等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求交付二手房及完成裝修設(shè)計(jì)后，有權(quán)要求甲方按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。如因甲方原因?qū)е陆灰籽舆t或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)交付符合要求的二手房，并保證房產(chǎn)質(zhì)量。提供專業(yè)的裝修設(shè)計(jì)方案，并保證設(shè)計(jì)方案的質(zhì)量和可行性。3.丙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求提交裝修設(shè)計(jì)方案后，有權(quán)要求甲方按照約定支付設(shè)計(jì)費(fèi)用。義務(wù)：提供專業(yè)的裝修設(shè)計(jì)服務(wù)，確保設(shè)計(jì)方案符合甲方需求和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。在施工過程中進(jìn)行全程監(jiān)督，確保施工質(zhì)量符合設(shè)計(jì)方案要求。六、檢驗(yàn)與驗(yàn)收1.檢驗(yàn)方式乙方和丙方在交付二手房及設(shè)計(jì)方案前應(yīng)進(jìn)行自檢，確保符合合同要求。甲方在收到二手房及設(shè)計(jì)方案后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）進(jìn)行驗(yàn)收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的二手房及裝修設(shè)計(jì)方案的要求以及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）通知乙方和丙方，乙方和丙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）采取補(bǔ)救措施，如更換房產(chǎn)或重新設(shè)計(jì)等。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長），甲方支付給乙方和丙方合同總價(jià)的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.進(jìn)度款（如有）根據(jù)工程進(jìn)度，在乙方和丙方按照甲方要求交付一定比例的房產(chǎn)及設(shè)計(jì)方案后，甲方支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款。具體支付比例和時(shí)間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方和丙方完成所有房產(chǎn)交付及設(shè)計(jì)方案提交且經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長），甲方支付合同總價(jià)的尾款，即合同總價(jià)的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方和丙方支付違約金。如甲方無故拒絕接收符合要求的房產(chǎn)及設(shè)計(jì)方案，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方和丙方造成的損失，包括但不限于誤工費(fèi)、材料費(fèi)用等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)交付符合要求的房產(chǎn)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時(shí)長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的房產(chǎn)不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)更換符合要求的房產(chǎn)，并按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；如因房產(chǎn)質(zhì)量問題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.丙方違約責(zé)任若丙方未按照合同約定的時(shí)間提交符合要求的設(shè)計(jì)方案，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時(shí)長），甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方返還已支付的設(shè)計(jì)費(fèi)用，同時(shí)丙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如丙方提供的設(shè)計(jì)方案不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)重新設(shè)計(jì)，并按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；如因設(shè)計(jì)方案問題給甲方工程造成損失，丙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)甲方、乙方和丙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)甲方、乙方和丙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若任何一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，其他方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，甲方、乙方和丙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），甲方、乙方和丙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲方、乙方和丙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，甲方、乙方和丙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容甲方、乙方和丙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于房產(chǎn)信息、設(shè)計(jì)方案、服務(wù)費(fèi)用等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自甲方、乙方和丙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至甲方、乙方和丙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止