甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年產(chǎn)權(quán)式商鋪返租投資風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與管理合同甲方（出租方）：全稱：________________法定代表人：________________住所地：________________乙方（承租方）：全稱：________________法定代表人：________________住所地：________________鑒于甲方擁有位于________________的商鋪，面積________________平方米，乙方有意租賃該商鋪進(jìn)行投資，并委托甲方進(jìn)行返租管理，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物及返租方式1.租賃物：位于________________的商鋪，面積________________平方米。2.返租方式：乙方同意將租賃物委托甲方進(jìn)行返租管理，甲方承諾按照約定對(duì)租賃物進(jìn)行統(tǒng)一運(yùn)營(yíng)和管理。二、租賃期限及租金1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。2.租金：租金總額為_(kāi)_______________元，租金支付方式為每月支付________________元，支付時(shí)間為每月____日。三、返租收益及分成1.甲方承諾按照約定的方式對(duì)租賃物進(jìn)行運(yùn)營(yíng)和管理，并保證乙方在租賃期限內(nèi)的收益。返租收益為租賃物每月租金的________________倍；乙方每年可獲得的返租收益為_(kāi)_______________元。3.返租收益的分成比例：甲方________________%，乙方________________%。四、甲方管理責(zé)任1.甲方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)、保養(yǎng)、修繕和清潔等工作。2.甲方應(yīng)保證租賃物的安全、消防、衛(wèi)生等設(shè)施符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。3.甲方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)和合同約定，對(duì)租賃物進(jìn)行合法合規(guī)的運(yùn)營(yíng)和管理。五、乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，不得拖欠。2.乙方應(yīng)配合甲方對(duì)租賃物的運(yùn)營(yíng)和管理。3.乙方在租賃期間不得擅自改變租賃物的用途。六、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方未能按照約定支付返租收益的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付收益的____%。3.乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的____%。七、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）簽字（或蓋章）：____