公司高層宿舍管理辦法一、總則（一）目的為加強(qiáng)公司高層宿舍的管理，為公司高層管理人員提供安全、舒適、整潔的居住環(huán)境，特制定本管理辦法。（二）適用范圍本辦法適用于公司為高層管理人員提供的宿舍區(qū)域，包括宿舍建筑、附屬設(shè)施及周邊環(huán)境。（三）管理原則1.安全第一原則：確保宿舍居住人員的生命財(cái)產(chǎn)安全，預(yù)防各類安全事故的發(fā)生。2.服務(wù)至上原則：以滿足高層管理人員的居住需求為出發(fā)點(diǎn)，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。3.規(guī)范管理原則：依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)宿舍進(jìn)行規(guī)范化、制度化管理。二、宿舍入住與退房管理（一）入住管理1.公司根據(jù)高層管理人員的職位和工作需要，分配相應(yīng)的宿舍房間。2.新入住人員需填寫《高層宿舍入住申請(qǐng)表》，提供個(gè)人有效身份證件等相關(guān)資料，經(jīng)公司審批同意后辦理入住手續(xù)。3.宿舍管理員在新入住人員辦理手續(xù)時(shí)，應(yīng)向其詳細(xì)介紹宿舍的各項(xiàng)管理制度、設(shè)施設(shè)備使用方法及注意事項(xiàng)，并發(fā)放宿舍鑰匙、門禁卡等物品。（二）退房管理1.高層管理人員因離職、崗位變動(dòng)等原因不再需要使用宿舍時(shí)，應(yīng)提前[X]天向公司行政部門提交《高層宿舍退房申請(qǐng)表》。2.退房時(shí)，宿舍管理員應(yīng)與退房人員共同對(duì)宿舍內(nèi)的設(shè)施設(shè)備、物品等進(jìn)行檢查驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)有損壞或丟失情況，應(yīng)照價(jià)賠償。3.退房人員結(jié)清相關(guān)費(fèi)用后，宿舍管理員收回宿舍鑰匙、門禁卡等物品，辦理退房手續(xù)，并在《高層宿舍退房申請(qǐng)表》上簽字確認(rèn)。三、宿舍設(shè)施設(shè)備管理（一）設(shè)施設(shè)備配備1.公司為高層宿舍配備必要的生活設(shè)施設(shè)備，如家具、電器、廚衛(wèi)設(shè)備等，以滿足居住人員的基本生活需求。2.設(shè)施設(shè)備的配備應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，確保質(zhì)量安全可靠。（二）設(shè)施設(shè)備維護(hù)1.建立宿舍設(shè)施設(shè)備維護(hù)檔案，記錄設(shè)施設(shè)備的型號(hào)、購置時(shí)間、維修保養(yǎng)情況等信息。2.定期對(duì)宿舍設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查、維護(hù)和保養(yǎng)，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并排除故障隱患，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。3.對(duì)于設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)的故障或損壞，宿舍管理員應(yīng)及時(shí)報(bào)修，并做好維修記錄。維修人員應(yīng)在接到報(bào)修通知后的[X]小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行維修，特殊情況除外。（三）設(shè)施設(shè)備更新1.根據(jù)設(shè)施設(shè)備的使用年限和實(shí)際使用情況，適時(shí)進(jìn)行設(shè)施設(shè)備的更新?lián)Q代，以保證宿舍的居住環(huán)境和設(shè)施設(shè)備的先進(jìn)性。2.設(shè)施設(shè)備更新計(jì)劃應(yīng)報(bào)公司行政部門審批，經(jīng)批準(zhǔn)后組織實(shí)施。更新后的設(shè)施設(shè)備應(yīng)及時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，并做好相關(guān)記錄。四、宿舍安全管理（一）安全制度1.制定宿舍安全管理制度，明確安全責(zé)任，規(guī)范安全行為，確保宿舍安全。2.安全管理制度應(yīng)包括但不限于消防安全、治安安全、用電安全、用水安全等方面的內(nèi)容。（二）消防安全管理1.宿舍內(nèi)應(yīng)配備必要的消防器材，如滅火器、消火栓等，并定期進(jìn)行檢查、維護(hù)和保養(yǎng)，確保其性能良好。2.嚴(yán)禁在宿舍內(nèi)私拉亂接電線、違規(guī)使用大功率電器、堆放易燃雜物等，嚴(yán)禁在宿舍內(nèi)吸煙和使用明火。3.定期組織宿舍居住人員進(jìn)行消防安全知識(shí)培訓(xùn)和應(yīng)急演練，提高其消防安全意識(shí)和自防自救能力。（三）治安安全管理1.加強(qiáng)宿舍區(qū)域的治安防范，設(shè)置門禁系統(tǒng)、監(jiān)控設(shè)備等，確保宿舍區(qū)域的安全。2.宿舍居住人員應(yīng)妥善保管個(gè)人財(cái)物，外出時(shí)關(guān)好門窗，防止財(cái)物被盜。3.嚴(yán)禁外來人員未經(jīng)允許進(jìn)入宿舍區(qū)域，如有特殊情況需要進(jìn)入，應(yīng)經(jīng)宿舍管理員同意并進(jìn)行登記。（四）用電安全管理1.宿舍內(nèi)的電器設(shè)備應(yīng)符合國家安全標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)禁使用不合格的電器產(chǎn)品。2.不得隨意拆卸、改裝電器設(shè)備，不得超負(fù)荷使用電器。3.離開宿舍時(shí)應(yīng)關(guān)閉所有電器設(shè)備電源，避免發(fā)生火災(zāi)等安全事故。（五）用水安全管理1.定期檢查宿舍內(nèi)的供水設(shè)施設(shè)備，確保無漏水現(xiàn)象。2.教育宿舍居住人員節(jié)約用水，避免浪費(fèi)水資源。五、宿舍環(huán)境衛(wèi)生管理（一）衛(wèi)生制度1.制定宿舍環(huán)境衛(wèi)生管理制度，明確衛(wèi)生責(zé)任，規(guī)范衛(wèi)生行為，確保宿舍環(huán)境整潔衛(wèi)生。2.衛(wèi)生管理制度應(yīng)包括但不限于宿舍內(nèi)部衛(wèi)生、公共區(qū)域衛(wèi)生、垃圾處理等方面的內(nèi)容。（二）宿舍內(nèi)部衛(wèi)生管理1.宿舍居住人員應(yīng)保持宿舍內(nèi)部整潔衛(wèi)生，定期打掃房間，擦拭家具、電器等設(shè)施設(shè)備，保持地面、桌面、門窗等干凈整潔。2.保持宿舍內(nèi)空氣流通，定期開窗通風(fēng)，避免異味滋生。3.個(gè)人物品應(yīng)擺放整齊，不得在宿舍內(nèi)亂堆亂放。（三）公共區(qū)域衛(wèi)生管理1.宿舍管理員應(yīng)定期對(duì)宿舍公共區(qū)域進(jìn)行打掃，包括走廊、樓梯、電梯間、衛(wèi)生間等，保持公共區(qū)域干凈整潔。2.公共區(qū)域應(yīng)配備必要的清潔工具和垃圾桶，并定期進(jìn)行清理和更換。（四）垃圾處理1.宿舍居住人員應(yīng)將垃圾袋裝化，并按照指定的時(shí)間和地點(diǎn)投放至垃圾桶內(nèi)。2.垃圾應(yīng)及時(shí)清運(yùn)，避免垃圾堆積產(chǎn)生異味和滋生蚊蟲。六、宿舍費(fèi)用管理（一）費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)1.公司為高層管理人員提供宿舍，不收取租金，但需收取一定的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用。2.水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用的收取標(biāo)準(zhǔn)按照公司相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，并定期進(jìn)行公示。（二）費(fèi)用結(jié)算1.水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用由宿舍管理員每月抄表統(tǒng)計(jì)后，報(bào)公司財(cái)務(wù)部門進(jìn)行核算。2.居住人員應(yīng)在每月規(guī)定的時(shí)間內(nèi)繳納相關(guān)費(fèi)用，逾期未繳納的，公司將按照相關(guān)規(guī)定收取滯納金。七、宿舍人員行為規(guī)范（一）遵守法律法規(guī)宿舍居住人員應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和公司的各項(xiàng)規(guī)章制度，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。（二）尊重他人尊重其他居住人員的生活習(xí)慣和個(gè)人隱私，不得隨意干擾他人的正常生活。（三）愛護(hù)設(shè)施設(shè)備愛護(hù)宿舍內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，不得故意損壞或破壞，如有損壞應(yīng)照價(jià)賠償。（四）文明居住保持宿舍內(nèi)安靜、整潔，不得大聲喧嘩、吵鬧，不得在宿舍內(nèi)進(jìn)行賭博、酗酒等不良行為。八、宿舍管理監(jiān)督與考核（一）監(jiān)督檢查1.公司行政部門定期對(duì)宿舍管理情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，包括設(shè)施設(shè)備維護(hù)、安全管理、環(huán)境衛(wèi)生等方面的內(nèi)容。2.宿舍管理員應(yīng)定期對(duì)宿舍進(jìn)行巡查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并處理存在的問題。（二）考核評(píng)價(jià)1.建立宿舍管理考核評(píng)價(jià)機(jī)制，對(duì)宿舍管理員和居住人員的管理行為和表現(xiàn)進(jìn)行考核評(píng)價(jià)。2.考核評(píng)價(jià)結(jié)果作為宿舍管理員績效工資