社區(qū)居民樓宇安全檢查服務(wù)協(xié)議一、協(xié)議依據(jù)與目的1.1協(xié)議依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)制定，旨在明確社區(qū)居民樓宇安全檢查服務(wù)的相關(guān)事宜，保障社區(qū)居民的人身和財(cái)產(chǎn)安全。1.2協(xié)議目的本協(xié)議的目的是為了規(guī)范社區(qū)居民樓宇安全檢查服務(wù)的流程，提高樓宇安全管理水平，保證社區(qū)居民的居住安全。二、服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1服務(wù)內(nèi)容社區(qū)居民樓宇安全檢查服務(wù)包括但不限于以下內(nèi)容：（1）對(duì)樓宇主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行檢查；（2）對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行檢查；（3）對(duì)電氣線(xiàn)路進(jìn)行檢查；（4）對(duì)公共區(qū)域設(shè)施進(jìn)行檢查；（5）對(duì)電梯、扶梯等特種設(shè)備進(jìn)行檢查；（6）對(duì)安全疏散通道進(jìn)行檢查；（7）對(duì)其他影響樓宇安全的因素進(jìn)行檢查。2.2服務(wù)范圍本協(xié)議的服務(wù)范圍涵蓋乙方管理的所有社區(qū)居民樓宇，包括但不限于住宅樓、公寓樓等。三、服務(wù)時(shí)間與周期3.1服務(wù)時(shí)間乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間，定期對(duì)社區(qū)居民樓宇進(jìn)行安全檢查。3.2服務(wù)周期乙方應(yīng)按照以下周期進(jìn)行安全檢查：（1）主體結(jié)構(gòu)檢查：每年不少于一次；（2）消防設(shè)施檢查：每季度不少于一次；（3）電氣線(xiàn)路檢查：每年不少于一次；（4）公共區(qū)域設(shè)施檢查：每半年不少于一次；（5）電梯、扶梯等特種設(shè)備檢查：每季度不少于一次；（6）安全疏散通道檢查：每半年不少于一次。四、檢查標(biāo)準(zhǔn)與方法4.1檢查標(biāo)準(zhǔn)乙方在進(jìn)行安全檢查時(shí)，應(yīng)參照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，保證檢查結(jié)果的準(zhǔn)確性和可靠性。4.2檢查方法乙方應(yīng)采用以下檢查方法：（1）現(xiàn)場(chǎng)勘查；（2）查閱相關(guān)資料；（3）與居民溝通了解；（4）使用專(zhuān)業(yè)設(shè)備進(jìn)行檢查。五、檢查報(bào)告與整改措施5.1檢查報(bào)告乙方應(yīng)在檢查完成后及時(shí)向甲方提交檢查報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括但不限于：（1）檢查時(shí)間、地點(diǎn)、人員；（2）檢查項(xiàng)目及結(jié)果；（3）存在問(wèn)題及整改建議。5.2整改措施對(duì)于檢查中發(fā)覺(jué)的問(wèn)題，乙方應(yīng)根據(jù)檢查報(bào)告提出整改措施，并限期完成整改。整改完成后，乙方應(yīng)向甲方提交整改報(bào)告，甲方驗(yàn)收合格后方可視為整改完成。六、人員資質(zhì)與培訓(xùn)6.1人員資質(zhì)乙方從事社區(qū)居民樓宇安全檢查的工作人員應(yīng)具備以下資質(zhì)：（1）持有相關(guān)領(lǐng)域的專(zhuān)業(yè)資格證書(shū)；（2）具備豐富的樓宇安全檢查經(jīng)驗(yàn)；（3）了解國(guó)家相關(guān)安全法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。6.2培訓(xùn)要求乙方應(yīng)定期對(duì)從事樓宇安全檢查的工作人員進(jìn)行專(zhuān)業(yè)培訓(xùn)，保證其掌握以下內(nèi)容：（1）樓宇安全檢查的標(biāo)準(zhǔn)和方法；（2）最新的安全法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)；（3）安全應(yīng)急處理能力。七、檢查記錄與檔案管理7.1檢查記錄乙方應(yīng)詳細(xì)記錄每次安全檢查的時(shí)間、地點(diǎn)、人員、檢查項(xiàng)目、檢查結(jié)果和整改措施等信息。7.2檔案管理乙方應(yīng)建立樓宇安全檢查檔案，包括但不限于以下內(nèi)容：（1）檢查記錄；（2）檢查報(bào)告；（3）整改措施及驗(yàn)收記錄；（4）相關(guān)法律法規(guī)文件；（5）工作人員培訓(xùn)記錄。八、費(fèi)用與支付8.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)社區(qū)居民樓宇安全檢查服務(wù)的費(fèi)用按照以下標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行：（1）主體結(jié)構(gòu)檢查：每平方米人民幣元；（2）消防設(shè)施檢查：每平方米人民幣元；（3）電氣線(xiàn)路檢查：每平方米人民幣元；（4）公共區(qū)域設(shè)施檢查：每平方米人民幣元；（5）電梯、扶梯等特種設(shè)備檢查：每臺(tái)人民幣元；（6）安全疏散通道檢查：每平方米人民幣元。8.2支付方式甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付乙方費(fèi)用，支付方式包括但不限于以下一種或多種：（1）銀行轉(zhuǎn)賬；（2）支票；（3）現(xiàn)金。九、保密條款9.1保密義務(wù)雙方在本協(xié)議有效期內(nèi)及終止后，對(duì)于在履行本協(xié)議過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他應(yīng)當(dāng)保密的信息，負(fù)有保密義務(wù)。9.2保密范圍保密范圍包括但不限于以下內(nèi)容：（1）樓宇安全檢查的具體內(nèi)容和結(jié)果；（2）雙方在協(xié)議履行過(guò)程中的溝通記錄；（3）甲方提供的樓宇相關(guān)資料。十、協(xié)議的生效、終止與解除10.1生效本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2終止本協(xié)議在以下情況下終止：（1）本協(xié)議約定的服務(wù)期限屆滿(mǎn)；（2）雙方協(xié)商一致決定終止；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。10.3解除本協(xié)議在以下情況下可以解除：（1）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除；（2）發(fā)生不可抗力，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。十一、通知與送達(dá)11.1通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，可以通過(guò)以下方式送達(dá)：（1）掛號(hào)郵寄；（2）專(zhuān)人遞送；（3）郵件（需對(duì)方確認(rèn)收悉）。11.2送達(dá)地址雙方應(yīng)在本協(xié)議中明確指定接收通知的地址，任何一方變更地址應(yīng)提前通知對(duì)方。11.3送達(dá)生效以?huà)焯?hào)郵寄或?qū)Ｈ诉f送的方式送達(dá)，自送達(dá)之日起生效；以郵件方式送達(dá)，自發(fā)送成功并對(duì)方確認(rèn)收悉之日起生效。十二、其他12.1合同附件本協(xié)議的附件與本協(xié)議具有同等法律效力，附件包括但不限于以下內(nèi)容：（1）樓宇安全檢查標(biāo)準(zhǔn)；（2）檢查報(bào)告模板；（3）費(fèi)用明細(xì)表。12.2協(xié)議修訂本協(xié)議的任何修訂必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后生效。12.3法律適用本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。十三、附則13.1協(xié)議份數(shù)本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.2協(xié)議副本本協(xié)議副本具有同等法律效力，任何一方不得以副本非原件為由拒絕履行協(xié)議。13.3協(xié)議解釋本協(xié)議如有歧義，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，由有管轄權(quán)的人民法院解釋。甲方（蓋章）：____