甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

房產(chǎn)代持合同范本與房產(chǎn)交易風險甲方（房產(chǎn)所有人）：___________住址：____________________乙方（代持人）：___________住址：____________________鑒于甲方因特定原因無法直接擁有房屋所有權，且乙方愿意代為持有該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將房屋所有權轉(zhuǎn)移至乙方名下事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋坐落：____________________2.房屋建筑面積：____________________3.房屋產(chǎn)權證號：____________________4.房屋所有權人：甲方二、代持關系1.甲方同意將上述房屋的所有權轉(zhuǎn)移至乙方名下，乙方代為持有該房屋。2.乙方代持期間，該房屋的所有權歸乙方所有，但乙方應妥善保管房屋，不得擅自處置。3.甲方有權要求乙方在任何時間將房屋過戶至甲方名下。三、代持期間權利義務1.乙方在代持期間，享有該房屋的占有、使用、收益和處分權，但不得損害甲方權益。2.乙方應承擔因房屋而產(chǎn)生的稅費、維修等費用。3.乙方不得擅自將房屋抵押、出租、轉(zhuǎn)讓等，如需進行上述行為，應經(jīng)甲方書面同意。四、代持期限1.本代持協(xié)議有效期為____年，自雙方簽字（或蓋章）之日起計算。2.本代持協(xié)議期滿后，如雙方無異議，本協(xié)議自動續(xù)期____年。五、解除代持協(xié)議1.甲方有權在任何時間提出解除代持協(xié)議，但應提前____個月書面通知乙方。2.乙方有權在任何時間提出解除代持協(xié)議，但應提前____個月書面通知甲方。3.解除代持協(xié)議后，乙方應將房屋過戶至甲方名下。六、違約責任1.任何一方違反本協(xié)議約定，應承擔相應的違約責任。2.違約方應賠償守約方因此遭受的損失。七、爭議解決1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。八、其他1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（房產(chǎn)所有人）：____________________簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________乙方（代持人）：_______________