游樂場(chǎng)場(chǎng)地租賃合同協(xié)議甲方（出租方）：名稱：[公司全稱]（若為個(gè)人則寫姓名）法定代表人：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[電話號(hào)碼]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]（個(gè)人則為身份證號(hào)）乙方（承租方）：名稱：[公司全稱]（若為個(gè)人則寫姓名）法定代表人：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[電話號(hào)碼]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]（個(gè)人則為身份證號(hào)）鑒于甲方擁有一處適合經(jīng)營(yíng)游樂場(chǎng)的場(chǎng)地，乙方希望租賃該場(chǎng)地用于經(jīng)營(yíng)游樂場(chǎng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃場(chǎng)地基本情況1.場(chǎng)地位置：甲方將位于[具體地理位置]的場(chǎng)地（以下簡(jiǎn)稱“該場(chǎng)地”）出租給乙方使用。該場(chǎng)地的具體四至范圍以雙方現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)并在附件一《場(chǎng)地平面圖》中明確標(biāo)注的為準(zhǔn)。2.場(chǎng)地面積：該場(chǎng)地的總面積為[X]平方米，其中室內(nèi)面積為[X]平方米，室外面積為[X]平方米。3.場(chǎng)地用途：乙方租賃該場(chǎng)地僅用于經(jīng)營(yíng)游樂場(chǎng)，包括但不限于設(shè)置各種游樂設(shè)施、兒童娛樂項(xiàng)目、餐飲售賣區(qū)域（需符合相關(guān)規(guī)定）等，不得擅自改變場(chǎng)地用途。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。2.租賃期滿，乙方如有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。雙方經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：租金按照以下方式計(jì)算：第一年至第三年，每年租金為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。從第四年起，租金在上一年租金的基礎(chǔ)上每年遞增[X]%。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：租金按年支付。乙方應(yīng)在每年的[具體日期]前將當(dāng)年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到租金后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供合法有效的租金發(fā)票。3.保證金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付保證金人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿，乙方結(jié)清所有費(fèi)用且場(chǎng)地?zé)o損壞、無違約行為的，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)將保證金無息退還乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同的約定收取租金和保證金。對(duì)乙方使用場(chǎng)地的情況進(jìn)行監(jiān)督，有權(quán)制止乙方的違法違規(guī)行為和違反本合同約定的行為。在租賃期滿或本合同提前終止時(shí)，收回該場(chǎng)地。2.義務(wù)保證對(duì)該場(chǎng)地?fù)碛泻戏ǖ某鲎鈾?quán)，提供場(chǎng)地的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件或有權(quán)出租的證明文件。在租賃期間，按照國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定，負(fù)責(zé)該場(chǎng)地的土地使用稅、房產(chǎn)稅等相關(guān)稅費(fèi)的繳納。協(xié)助乙方辦理經(jīng)營(yíng)游樂場(chǎng)所需的相關(guān)審批手續(xù)，提供必要的協(xié)助和配合。按照本合同的約定對(duì)場(chǎng)地及附屬設(shè)施進(jìn)行維修和保養(yǎng)，確保場(chǎng)地及附屬設(shè)施的正常使用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，按照本合同約定的用途合法使用該場(chǎng)地。對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行合理的裝修和改造，但需事先征得甲方的書面同意，并不得破壞場(chǎng)地的主體結(jié)構(gòu)。在同等條件下，享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。2.義務(wù)按照本合同的約定按時(shí)支付租金、保證金及其他相關(guān)費(fèi)用。遵守國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)游樂場(chǎng)，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。負(fù)責(zé)場(chǎng)地內(nèi)游樂設(shè)施的安裝、維護(hù)和管理，確保游樂設(shè)施的安全運(yùn)行，承擔(dān)因游樂設(shè)施安全問題產(chǎn)生的一切責(zé)任。保持場(chǎng)地及附屬設(shè)施的整潔和衛(wèi)生，定期進(jìn)行清理和消毒。在租賃期間，不得將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租給第三方，如需轉(zhuǎn)租，需事先征得甲方的書面同意。五、場(chǎng)地的交付與返還1.交付：甲方應(yīng)在[交付日期]前將該場(chǎng)地按現(xiàn)狀交付給乙方使用。雙方應(yīng)在交付時(shí)簽署《場(chǎng)地交付確認(rèn)書》，確認(rèn)場(chǎng)地的交付情況。2.返還：租賃期滿或本合同提前終止后，乙方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)將場(chǎng)地恢復(fù)至交付時(shí)的原狀（正常使用的磨損除外），并返還給甲方。雙方應(yīng)在返還時(shí)簽署《場(chǎng)地返還確認(rèn)書》，確認(rèn)場(chǎng)地的返還情況。六、維修與保養(yǎng)1.甲方維修責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)對(duì)場(chǎng)地的主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施（如水電線路、消防設(shè)施等）進(jìn)行維修和保養(yǎng)，確保其正常使用。甲方應(yīng)在接到乙方維修通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修，如因特殊情況無法及時(shí)維修，應(yīng)向乙方說明情況并確定維修時(shí)間。2.乙方維修責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)對(duì)場(chǎng)地內(nèi)的游樂設(shè)施、室內(nèi)裝修等進(jìn)行維修和保養(yǎng)，確保其正常使用。因乙方使用不當(dāng)或故意損壞造成場(chǎng)地及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同的約定交付場(chǎng)地，每逾期一日，應(yīng)按照年租金的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的租金和保證金，同時(shí)按照年租金的[X]%向乙方支付違約金。若甲方未按照本合同的約定對(duì)場(chǎng)地及附屬設(shè)施進(jìn)行維修和保養(yǎng)，導(dǎo)致乙方無法正常使用場(chǎng)地的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用，并按照年租金的[X]%向乙方支付違約金。若甲方違反本合同的其他約定，應(yīng)按照年租金的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同的約定按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收保證金，同時(shí)要求乙方支付拖欠的租金及違約金。若乙方未按照本合同的約定使用場(chǎng)地或擅自改變場(chǎng)地用途，甲方有權(quán)要求乙方限期改正；逾期未改正的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方按照年租金的[X]%向甲方支付違約金。若乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自轉(zhuǎn)租場(chǎng)地，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方按照年租金的[X]%向甲方支付違約金。若乙方違反本合同的其他約定，應(yīng)按照年租金的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。八、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或