消防維保合同協(xié)議書模板合同編號：[具體編號]甲方（委托方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方信用代碼]乙方（受托方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方信用代碼]鑒于甲方擁有[具體建筑物名稱及地址]的消防設施，為確保消防設施的正常運行和使用安全，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方為甲方提供消防設施維護保養(yǎng)服務事宜達成如下協(xié)議：一、服務內(nèi)容（一）消防設施范圍乙方為甲方維護保養(yǎng)的消防設施包括但不限于以下系統(tǒng)：1.火災自動報警系統(tǒng)：包括火災探測器、手動報警按鈕、火災報警控制器、消防聯(lián)動控制器、聲光警報器等設備。2.消防供水系統(tǒng)：包括消防水池、消防水箱、消防水泵、穩(wěn)壓泵、管網(wǎng)及閥門等。3.消火栓系統(tǒng)：包括室內(nèi)外消火栓、消火栓箱、水槍、水帶等。4.自動噴水滅火系統(tǒng)：包括濕式、干式、預作用等不同類型的噴頭、報警閥組、水流指示器、壓力開關等。5.防排煙系統(tǒng)：包括排煙風機、送風機、風道、風口、閥等。6.氣體滅火系統(tǒng)：（若有）包括滅火劑儲存容器、容器閥、選擇閥、單向閥、集流管、噴嘴等。7.應急照明和疏散指示系統(tǒng)：包括應急照明燈具、疏散指示標志等。（二）具體服務內(nèi)容1.日常巡檢：乙方每周對消防設施進行一次全面巡檢，檢查設備的運行狀態(tài)、外觀是否完好、有無異常聲響或故障等，并做好巡檢記錄。2.月度維護：每月對消防設施進行一次維護保養(yǎng)，包括設備的清潔、緊固、潤滑、調(diào)試等工作，確保設備正常運行。3.季度檢測：每季度對消防設施進行一次全面檢測，按照相關標準和規(guī)范對各系統(tǒng)的功能進行測試，如火災自動報警系統(tǒng)的報警功能、消防供水系統(tǒng)的壓力測試、自動噴水滅火系統(tǒng)的噴水試驗等，并出具檢測報告。4.年度保養(yǎng)：每年對消防設施進行一次全面保養(yǎng)，包括設備的深度清潔、零部件的更換（如有需要）、系統(tǒng)的整體調(diào)試等，確保消防設施在一年內(nèi)處于良好的運行狀態(tài)。5.故障維修：在服務期間，若消防設施出現(xiàn)故障，乙方應在接到甲方通知后的[具體時間]小時內(nèi)到達現(xiàn)場進行維修。對于一般故障，應在[具體時間]小時內(nèi)修復；對于復雜故障，應及時向甲方說明情況，并在合理時間內(nèi)完成修復。6.技術支持：乙方為甲方提供消防設施的技術咨詢和培訓服務，包括消防設施的操作使用、日常維護注意事項等，提高甲方相關人員的消防意識和操作技能。二、服務期限本合同服務期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]年。合同期滿后，雙方如無異議，則自動延續(xù)[X]年。三、服務費用及支付方式（一）服務費用本合同服務費用為人民幣[大寫金額]元整（￥[小寫金額]），該費用包括乙方為甲方提供消防設施維護保養(yǎng)服務的所有費用，如人工費用、材料費用、檢測費用等。（二）支付方式甲方應按照以下方式向乙方支付服務費用：1.合同簽訂后[具體時間]日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總金額的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（￥[小寫金額]）作為預付款。2.每[支付周期]結束后[具體時間]日內(nèi)，甲方向乙方支付該周期的服務費用，即人民幣[大寫金額]元整（￥[小寫金額]）。3.合同期滿后，經(jīng)甲方驗收合格，甲方向乙方支付剩余的服務費用，即人民幣[大寫金額]元整（￥[小寫金額]）。四、雙方權利和義務（一）甲方權利和義務1.權利有權要求乙方按照合同約定的服務內(nèi)容和標準提供消防設施維護保養(yǎng)服務。有權對乙方的服務質量進行監(jiān)督和檢查，對不符合要求的服務有權要求乙方限期整改。有權要求乙方提供消防設施維護保養(yǎng)的相關記錄和報告。2.義務按照合同約定的時間和方式向乙方支付服務費用。為乙方提供必要的工作條件和協(xié)助，如提供消防設施的相關資料、安排人員配合乙方工作等。不得擅自更改或拆除消防設施，如需進行改造或擴建，應提前通知乙方，并取得相關部門的批準。（二）乙方權利和義務1.權利有權按照合同約定收取服務費用。有權要求甲方提供必要的工作條件和協(xié)助，如進入建筑物進行維護保養(yǎng)工作等。在甲方未按照合同約定支付服務費用的情況下，有權暫停服務并追究甲方的違約責任。2.義務按照合同約定的服務內(nèi)容和標準為甲方提供消防設施維護保養(yǎng)服務，確保消防設施的正常運行和使用安全。遵守甲方的相關規(guī)章制度，愛護甲方的財物，不得損壞甲方的其他設施設備。保守甲方的商業(yè)秘密和技術秘密，不得將甲方的相關信息泄露給任何第三方。按照相關標準和規(guī)范進行維護保養(yǎng)工作，確保服務質量符合要求，并及時向甲方提供維護保養(yǎng)記錄和報告。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照合同約定的時間和方式支付服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[具體時間]日的，乙方有權暫停服務，并要求甲方支付全部服務費用及違約金。2.若甲方擅自更改或拆除消防設施，導致消防設施無法正常運行或造成安全事故的，甲方應承擔相應的法律責任和經(jīng)濟賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照合同約定的服務內(nèi)容和標準提供服務，甲方有權要求乙方限期整改。若乙方在規(guī)定的時間內(nèi)未完成整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權扣除相應的服務費用，并要求乙方承擔違約責任。2.若乙方在服務期間因自身原因導致消防設施出現(xiàn)故障或損壞，乙方應負責免費修復或更換，并承擔由此給甲方造成的經(jīng)濟損失。3.若乙方未在規(guī)定的時間內(nèi)到達現(xiàn)場進行故障維修，每逾期一次，應按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[具體時間]次的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方