閣樓售后質(zhì)保協(xié)議書模板甲方（閣樓出售方/服務(wù)提供方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方信用代碼]乙方（閣樓購買方/服務(wù)接受方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]地址：[乙方居住地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方為閣樓的出售方或閣樓相關(guān)服務(wù)的提供方，乙方為閣樓的購買方或接受服務(wù)方，雙方就閣樓售后質(zhì)保事宜，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)平等、自愿、充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）閣樓基本情況1.位置：該閣樓位于[具體建筑物地址]，所在樓層為[X]層（如有），與該閣樓相關(guān)聯(lián)的房屋具體房號(hào)為[具體房號(hào)]。2.面積：閣樓的建筑面積為[X]平方米（以相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明或測(cè)量報(bào)告為準(zhǔn)）。3.結(jié)構(gòu)與裝修：閣樓為[具體結(jié)構(gòu)類型，如木質(zhì)結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等]，內(nèi)部裝修情況為[詳細(xì)描述裝修狀況，包括墻面、地面、天花板的材質(zhì)及裝修風(fēng)格等]。（二）質(zhì)保服務(wù)內(nèi)容1.質(zhì)量保證范圍主體結(jié)構(gòu)：保證閣樓的主體結(jié)構(gòu)在質(zhì)保期內(nèi)不存在因施工質(zhì)量或材料缺陷導(dǎo)致的裂縫、傾斜、下沉等影響結(jié)構(gòu)安全的問題。防水工程：閣樓的屋面、墻面、衛(wèi)生間等部位的防水工程，在質(zhì)保期內(nèi)不出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象。門窗工程：門窗的密封性、開啟靈活性符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，五金件在質(zhì)保期內(nèi)正常使用，無損壞、生銹等情況。電氣系統(tǒng)：閣樓內(nèi)的電氣線路安裝符合安全規(guī)范，在質(zhì)保期內(nèi)不出現(xiàn)短路、漏電等安全隱患，燈具、插座等電器設(shè)備正常運(yùn)行。給排水系統(tǒng)：給排水管道無堵塞、滲漏現(xiàn)象，衛(wèi)生潔具等設(shè)備正常使用，水壓符合要求。2.服務(wù)方式在質(zhì)保期內(nèi)，如出現(xiàn)上述質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在接到乙方通知后的[X]小時(shí)內(nèi)做出響應(yīng)，[X]個(gè)工作日內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修處理。對(duì)于輕微問題，甲方應(yīng)在到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)修復(fù)完畢；對(duì)于較為復(fù)雜的問題，甲方應(yīng)制定詳細(xì)的維修方案，并在雙方協(xié)商確定的合理期限內(nèi)完成維修。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方提出的質(zhì)保維修要求進(jìn)行核實(shí)，對(duì)于非因甲方原因?qū)е碌膯栴}，有權(quán)拒絕承擔(dān)維修責(zé)任。在維修過程中，有權(quán)要求乙方提供必要的協(xié)助，如提供施工場(chǎng)地、配合人員等。2.義務(wù)按照本協(xié)議的約定，對(duì)閣樓提供售后質(zhì)保服務(wù)，確保維修質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。維修過程中使用的材料應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，不得使用劣質(zhì)材料。對(duì)維修情況進(jìn)行記錄，并在維修完成后向乙方提供維修報(bào)告，包括維修內(nèi)容、維修時(shí)間、使用材料等信息。保守乙方的隱私和商業(yè)秘密（如有），不得將乙方的相關(guān)信息泄露給第三方。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在質(zhì)保期內(nèi)，有權(quán)要求甲方對(duì)閣樓出現(xiàn)的質(zhì)量問題進(jìn)行免費(fèi)維修。有權(quán)監(jiān)督甲方的維修過程，對(duì)維修質(zhì)量提出合理的意見和建議。如甲方未按照本協(xié)議的約定履行質(zhì)保義務(wù)，乙方有權(quán)采取合法措施維護(hù)自身權(quán)益，包括要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任等。2.義務(wù)在發(fā)現(xiàn)閣樓出現(xiàn)質(zhì)量問題后，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提供詳細(xì)的問題描述和相關(guān)信息。為甲方的維修工作提供必要的便利條件，如允許甲方人員進(jìn)入閣樓進(jìn)行維修，配合甲方的維修工作安排等。不得故意破壞閣樓的設(shè)施設(shè)備，不得擅自對(duì)閣樓進(jìn)行改造或裝修，以免影響質(zhì)保責(zé)任的認(rèn)定。三、質(zhì)保期限本協(xié)議的質(zhì)保期限自閣樓交付乙方使用之日起計(jì)算，具體各部分的質(zhì)保期限如下：1.主體結(jié)構(gòu)：[X]年。2.防水工程：[X]年。3.門窗工程：[X]年。4.電氣系統(tǒng)：[X]年。5.給排水系統(tǒng)：[X]年。質(zhì)保期限屆滿后，甲方不再承擔(dān)本協(xié)議約定的免費(fèi)質(zhì)保責(zé)任，但可根據(jù)乙方的需求，提供有償?shù)木S修服務(wù)。四、維修費(fèi)用承擔(dān)1.在質(zhì)保期內(nèi)，因甲方施工質(zhì)量或材料缺陷導(dǎo)致的問題，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，包括維修材料費(fèi)用、人工費(fèi)用等。2.如因乙方使用不當(dāng)、擅自改造或不可抗力等非甲方原因?qū)е碌膯栴}，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。但甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行維修，并提供合理的維修方案和建議。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)響應(yīng)乙方的維修通知，每逾期一天，應(yīng)按照維修費(fèi)用的[X%]向乙方支付違約金。2.如甲方未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成維修工作，每逾期一天，應(yīng)按照維修費(fèi)用的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)自行安排維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，同時(shí)甲方還應(yīng)按照維修費(fèi)用的[X%]向乙方支付違約金。3.如甲方維修質(zhì)量不符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求，導(dǎo)致問題反復(fù)出現(xiàn)，甲方應(yīng)免費(fèi)重新進(jìn)行維修，并按照維修費(fèi)用的[X%]向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未及時(shí)通知甲方閣樓出現(xiàn)質(zhì)量問題，導(dǎo)致問題擴(kuò)大，乙方應(yīng)承擔(dān)由此增加的維修費(fèi)用。2.如乙方未為甲方的維修工作提供必要的協(xié)助，導(dǎo)致維修工作無法正常進(jìn)行，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。六、爭(zhēng)議解決如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，