甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)基地場地租賃合作合同甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、場地描述1.場地名稱與位置場地1：名稱為______，位于______（詳細位置描述）。場地2（如有）：名稱為______，位于______。場地應(yīng)符合甲方文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)基地的定位和功能要求。2.場地面積與用途甲方租賃的場地面積為______平方米。場地用途應(yīng)與甲方文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)基地的發(fā)展規(guī)劃相符合，如辦公、展覽、休閑等。二、租賃期限與費用1.租賃期限甲方租賃乙方場地的時間為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期限屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜。2.租金場地租金為每月______元，租金支付方式為______（如月付、季付等）。三、交付與使用1.場地交付乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)將場地交付給甲方使用。交付時場地應(yīng)滿足合同約定的條件，如場地整潔、設(shè)施完善等。2.場地使用甲方應(yīng)按照合同約定的用途使用場地，不得擅自改變場地用途。甲方在使用過程中應(yīng)保持場地整潔，愛護場地內(nèi)的設(shè)施。四、權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利甲方享有場地使用權(quán)，并有權(quán)要求乙方保證場地符合合同約定的條件。甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對場地進行裝修、改造等，但需征得乙方同意。2.甲方義務(wù)甲方應(yīng)按照合同約定的租金支付期限支付租金。甲方應(yīng)合理使用場地，不得造成場地損壞或影響他人正常使用。3.乙方權(quán)利乙方享有場地所有權(quán)，并有權(quán)要求甲方按照合同約定使用場地。乙方有權(quán)對甲方使用場地的情況進行監(jiān)督，確保場地符合文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)基地的定位。4.乙方義務(wù)乙方應(yīng)保證場地符合合同約定的條件，并負責(zé)場地的日常維護和管理。乙方應(yīng)按照合同約定的時間將場地交付給甲方使用。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的場地進行驗收，如發(fā)現(xiàn)場地不符合要求，有權(quán)拒收或要求乙方進行整改。有權(quán)根據(jù)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)基地的發(fā)展需求調(diào)整租賃面積，但應(yīng)按照本合同約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)接收符合要求的場地，并按照合同約定支付租金。為乙方提供必要的協(xié)助，如配合乙方進行場地維護等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求提供場地后，有權(quán)要求甲方按照約定支付租金。如因甲方原因?qū)е聢龅厥褂醚舆t或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時間、地點、面積和質(zhì)量提供場地。對甲方提供的文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)基地運營信息和技術(shù)要求保密，不得泄露給第三方。六、場地驗收1.驗收方式乙方在交付場地前應(yīng)對場地進行自檢，確保場地符合合同要求。甲方在收到場地后的______個工作日內(nèi)（具體時長）進行驗收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗收標(biāo)準(zhǔn)驗收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的場地名稱、位置、面積、質(zhì)量要求以及文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)基地的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗收不合格，甲方應(yīng)在驗收后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取補救措施，如整改場地等。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付租金按月支付，甲方應(yīng)在每月______日前支付當(dāng)月租金。3.尾款租賃期滿后，甲方應(yīng)支付租賃期滿后的______個工作日內(nèi)（具體時長），支付尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕使用場地，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于場地空置費用、維護費用等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時間、地點、面積或質(zhì)量提供場地，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的場地不符合合同要求，應(yīng)負責(zé)免費更換符合要求的場地，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因場地質(zhì)量問題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、場地設(shè)計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義