村委與鐵塔公司合同范本合同雙方身份甲方（村委）名稱：[具體村委名稱]負(fù)責(zé)人：[負(fù)責(zé)人姓名]地址：[村委地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[如有]乙方（鐵塔公司）名稱：[具體鐵塔公司名稱]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[公司地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[公司統(tǒng)一社會信用代碼]鑒于條款甲方作為村集體組織，對本村特定區(qū)域的土地及相關(guān)資源擁有管理和處分權(quán)。乙方作為專業(yè)的鐵塔建設(shè)與運(yùn)營企業(yè)，為滿足通信網(wǎng)絡(luò)覆蓋需求，需在甲方所在村區(qū)域內(nèi)建設(shè)和使用通信鐵塔及相關(guān)設(shè)施。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，達(dá)成如下協(xié)議。標(biāo)的物或服務(wù)具體描述建設(shè)內(nèi)容乙方計(jì)劃在甲方指定的位于[具體地點(diǎn)，精確到村、組、具體地塊]的土地上建設(shè)一座[鐵塔類型，如單管塔、角鋼塔等]通信鐵塔及相關(guān)附屬設(shè)施（以下簡稱“標(biāo)的物”）。鐵塔高度為[X]米，基礎(chǔ)采用[基礎(chǔ)類型]，配套建設(shè)通信機(jī)房，面積約為[X]平方米，機(jī)房內(nèi)配備電源系統(tǒng)、傳輸設(shè)備等必要設(shè)施。服務(wù)范圍1.建設(shè)服務(wù)：乙方負(fù)責(zé)鐵塔及相關(guān)設(shè)施的設(shè)計(jì)、施工、安裝和調(diào)試工作，確保建設(shè)工程符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。施工期間，乙方應(yīng)采取必要的安全措施，保障施工人員和周邊村民的安全。2.維護(hù)服務(wù)：在合同有效期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)對標(biāo)的物進(jìn)行日常維護(hù)、檢修和保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。如出現(xiàn)故障或損壞，乙方應(yīng)及時進(jìn)行修復(fù)，確保通信服務(wù)不受影響。3.升級服務(wù)：隨著通信技術(shù)的發(fā)展和市場需求的變化，乙方有權(quán)對標(biāo)的物進(jìn)行技術(shù)升級和改造，但應(yīng)提前通知甲方，并盡量減少對周邊環(huán)境和村民生活的影響。權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利1.按照合同約定收取場地使用費(fèi)用及相關(guān)費(fèi)用。2.對乙方的建設(shè)和運(yùn)營活動進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合國家法律法規(guī)和村規(guī)民約的要求。3.在合同期滿或提前終止時，有權(quán)要求乙方對建設(shè)場地進(jìn)行恢復(fù)原狀或按照約定進(jìn)行處理。義務(wù)1.協(xié)助乙方辦理建設(shè)所需的相關(guān)審批手續(xù)，提供必要的證明文件和資料。2.為乙方的建設(shè)和運(yùn)營活動提供便利條件，協(xié)調(diào)與周邊村民的關(guān)系，確保施工和運(yùn)營工作的順利進(jìn)行。3.不得無故干擾乙方的正常建設(shè)和運(yùn)營活動，不得擅自拆除、損壞標(biāo)的物或干擾其正常運(yùn)行。乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利1.按照合同約定使用甲方提供的場地進(jìn)行鐵塔及相關(guān)設(shè)施的建設(shè)和運(yùn)營。2.在合同有效期內(nèi)，享有標(biāo)的物的使用權(quán)和收益權(quán)，有權(quán)自主決定通信業(yè)務(wù)的運(yùn)營和管理。3.對標(biāo)的物進(jìn)行技術(shù)升級和改造的權(quán)利，但應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。義務(wù)1.按照合同約定向甲方支付場地使用費(fèi)用及相關(guān)費(fèi)用。2.嚴(yán)格按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行建設(shè)和運(yùn)營，確保標(biāo)的物的質(zhì)量和安全。3.定期向甲方通報(bào)建設(shè)和運(yùn)營情況，接受甲方的監(jiān)督和檢查。4.遵守甲方所在村的村規(guī)民約，尊重村民的風(fēng)俗習(xí)慣，盡量減少對周邊環(huán)境和村民生活的影響。費(fèi)用及支付方式場地使用費(fèi)用乙方應(yīng)向甲方支付場地使用費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為每年人民幣[X]元。該費(fèi)用自合同生效之日起計(jì)算，按[支付周期，如年、半年等]支付。乙方應(yīng)在每個支付周期開始后的[X]個工作日內(nèi)將費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶。其他費(fèi)用如因建設(shè)和運(yùn)營需要，涉及到村民青苗補(bǔ)償、臨時占地補(bǔ)償?shù)荣M(fèi)用，由乙方承擔(dān)并按照相關(guān)規(guī)定及時支付給受影響的村民。違約責(zé)任甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)審批手續(xù)或提供必要的證明文件和資料，導(dǎo)致乙方建設(shè)工期延誤或無法正常運(yùn)營的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額為乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.若甲方無故干擾乙方的正常建設(shè)和運(yùn)營活動，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)賠償乙方的全部損失，包括但不限于建設(shè)成本、運(yùn)營損失、維修費(fèi)用等。3.若甲方擅自拆除、損壞標(biāo)的物或干擾其正常運(yùn)行，應(yīng)立即恢復(fù)原狀，并賠償乙方的全部損失。乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照合同約定支付場地使用費(fèi)用及相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付全部未支付的費(fèi)用及違約金。2.若乙方未按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行建設(shè)和運(yùn)營，導(dǎo)致標(biāo)的物存在質(zhì)量問題或安全隱患的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償修復(fù)或整改，直至符合要求為止。如給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方未經(jīng)甲方同意擅自對標(biāo)的物進(jìn)行技術(shù)升級和改造，給甲方或周邊環(huán)境造成不良影響的，乙方應(yīng)立即停止相關(guān)行為，并恢復(fù)原狀，賠償甲方的全部損失。爭議解決雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。合同變更與解除合同變更經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對本合同進(jìn)行變更。變更合同應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。合同解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.若一方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)另一方書面催告后仍未在合理期限內(nèi)改正的，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.因不可抗力或政府政策調(diào)整等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。合同自通知到達(dá)對方時解除。保密條款雙方應(yīng)對在簽訂和履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。合同生效與期限合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。合同期限本合同有效期為[X]年，自[合同生效日期]起至[合同終止日期]止。合同期滿后，雙方如無異議，則自動延續(xù)[X]年。附則1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有