洗浴承包經(jīng)營(yíng)合同協(xié)議書甲方（發(fā)包方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承包方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]地址：[乙方居住地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[洗浴中心具體地址]的洗浴中心的經(jīng)營(yíng)權(quán)，乙方具備相應(yīng)的經(jīng)營(yíng)管理能力和經(jīng)驗(yàn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就洗浴中心的承包經(jīng)營(yíng)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、承包經(jīng)營(yíng)標(biāo)的物1.洗浴中心概況：甲方將其合法擁有的位于[詳細(xì)地址]的洗浴中心（以下簡(jiǎn)稱“洗浴中心”）承包給乙方經(jīng)營(yíng)。該洗浴中心建筑面積為[X]平方米，包括但不限于洗浴區(qū)、休息區(qū)、按摩區(qū)、餐飲區(qū)等功能區(qū)域，具體設(shè)施設(shè)備清單見本合同附件一。2.經(jīng)營(yíng)資質(zhì)：甲方應(yīng)確保洗浴中心已取得經(jīng)營(yíng)所需的全部合法證照，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、消防許可證等，并在承包期內(nèi)保證這些證照的有效性和合法性。二、承包經(jīng)營(yíng)期限本合同承包經(jīng)營(yíng)期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。合同期滿前，雙方如無異議，則自動(dòng)延續(xù)[X]年。三、承包金及支付方式1.承包金：乙方應(yīng)向甲方支付的承包金為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付第一年度的承包金。此后，每年的承包金應(yīng)在每年的[具體日期]前支付。3.支付賬戶：甲方指定的收款賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]戶名：[賬戶名稱]四、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利按照本合同的約定收取承包金。對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方的經(jīng)營(yíng)行為符合法律法規(guī)和本合同的約定。在承包期滿或本合同提前終止時(shí)，收回洗浴中心的經(jīng)營(yíng)權(quán)及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。2.義務(wù)在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，將洗浴中心及相關(guān)設(shè)施設(shè)備交付給乙方使用，并確保其處于正常運(yùn)行狀態(tài)。協(xié)助乙方辦理與洗浴中心經(jīng)營(yíng)相關(guān)的證照變更、年檢等手續(xù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。保證洗浴中心的水、電、氣等基礎(chǔ)設(shè)施的正常供應(yīng)，如因甲方原因?qū)е鹿?yīng)中斷，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行合理的建議和指導(dǎo)。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利在承包經(jīng)營(yíng)期限內(nèi)，享有洗浴中心的自主經(jīng)營(yíng)權(quán)，包括但不限于人員招聘、財(cái)務(wù)管理、市場(chǎng)營(yíng)銷等。按照本合同的約定使用洗浴中心的設(shè)施設(shè)備，并對(duì)其進(jìn)行維護(hù)和管理。在承包經(jīng)營(yíng)過程中，享有因經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所產(chǎn)生的合法收益。2.義務(wù)按照本合同的約定按時(shí)足額支付承包金及其他相關(guān)費(fèi)用。遵守國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)政策，合法經(jīng)營(yíng)洗浴中心，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。維護(hù)洗浴中心的環(huán)境衛(wèi)生和公共秩序，確保顧客的人身安全和財(cái)產(chǎn)安全。對(duì)洗浴中心的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期維護(hù)和保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。如因乙方原因?qū)е略O(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。按照規(guī)定及時(shí)繳納與洗浴中心經(jīng)營(yíng)相關(guān)的稅費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用。未經(jīng)甲方書面同意，不得將洗浴中心的經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)包給第三方。五、設(shè)施設(shè)備的維護(hù)和更新1.維護(hù)責(zé)任：乙方在承包經(jīng)營(yíng)期間，負(fù)責(zé)對(duì)洗浴中心的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。如設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障或損壞，乙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修。2.更新改造：如因經(jīng)營(yíng)需要對(duì)洗浴中心的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行更新改造，乙方應(yīng)提前向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，方可進(jìn)行。更新改造的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但增加的固定資產(chǎn)所有權(quán)歸甲方所有。六、員工管理1.招聘與辭退：乙方有權(quán)自主招聘和辭退洗浴中心的員工，但應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)政策的規(guī)定，與員工簽訂勞動(dòng)合同，并為員工繳納社會(huì)保險(xiǎn)。2.培訓(xùn)與管理：乙方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)員工的培訓(xùn)和管理，提高員工的業(yè)務(wù)素質(zhì)和服務(wù)水平。如因員工的原因給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本合同的約定將洗浴中心及相關(guān)設(shè)施設(shè)備交付給乙方使用，每逾期一日，應(yīng)按照承包金的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的承包金及利息，同時(shí)承擔(dān)乙方因此遭受的損失。如甲方干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本合同的約定按時(shí)足額支付承包金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的承包金及違約金，同時(shí)承擔(dān)甲方因此遭受的損失。如乙方違反本合同的其他約定，經(jīng)甲方書面通知后仍未改正的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、合同的變更、解除和終止1.變更：本合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。2.解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。因不可抗力或政府行為導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，本合同自動(dòng)解除。如一方嚴(yán)重違反本合同的約定，經(jīng)另一方書面通知后仍未改正的，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.終止本合同期滿，雙方未續(xù)簽合同的，本合同自動(dòng)終止。本合同提前解除或終止的，雙方應(yīng)按照本合同的約定進(jìn)行清算和交接。九、爭(zhēng)議解決如雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.保密條款：雙方應(yīng)對(duì)在本合同簽訂和履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和其他機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露。2.附件效力：本合同的附件是本合