清水房房屋租賃合同范本甲方（出租方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方租賃甲方清水房事宜達成如下協(xié)議：一、租賃房屋基本情況1.房屋坐落：甲方將位于[具體地址]的清水房（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋的具體位置以房屋產(chǎn)權(quán)證書或相關(guān)證明文件所記載的為準。2.房屋面積：該房屋建筑面積為[X]平方米。3.房屋用途：乙方租賃該房屋僅作為[具體用途]使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變該房屋的用途。4.房屋現(xiàn)狀：該房屋為清水房，即房屋交付時為毛坯狀態(tài)，未進行任何裝修，屋內(nèi)無任何固定設施和設備。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]個月。2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應如期返還。乙方如需續(xù)租，應在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：該房屋每月租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應按照以下方式向甲方支付租金：租金按[支付周期，如月、季、半年]支付，乙方應在每個支付周期開始前[X]日內(nèi)將該周期的租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：3.押金：乙方應在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）作為押金。租賃期滿或合同解除后，押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金以及乙方應承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數(shù)返還給乙方。四、房屋交付及使用1.交付時間：甲方應于[交付日期]前將該房屋交付給乙方。交付時，雙方應共同對房屋進行檢查，確認房屋的現(xiàn)狀，并簽署房屋交付確認書。2.乙方使用要求：乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施設備。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施設備損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。乙方不得在該房屋內(nèi)從事違法犯罪活動，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)、用途和外貌，不得擅自將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人或與他人互換使用。如乙方違反上述規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應的違約賠償責任。乙方在使用該房屋期間，應遵守國家法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費、水電費、燃氣費等相關(guān)費用。五、甲方的權(quán)利和義務（一）權(quán)利1.按照本合同的約定收取租金和押金。2.在租賃期間，有權(quán)對該房屋的使用情況進行檢查，但應提前[X]日通知乙方。3.租賃期滿或合同解除后，有權(quán)收回該房屋及其附屬設施設備。（二）義務1.按照本合同的約定將該房屋交付給乙方使用，并保證該房屋符合約定的使用用途。2.保證該房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛和債務糾紛。如因該房屋的產(chǎn)權(quán)問題給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。3.協(xié)助乙方辦理與租賃相關(guān)的手續(xù)，如提供房屋產(chǎn)權(quán)證明等文件。六、乙方的權(quán)利和義務（一）權(quán)利1.按照本合同的約定使用該房屋。2.在租賃期間，享有該房屋的合法使用權(quán)，甲方不得干涉乙方的正常使用。3.租賃期滿后，在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。（二）義務1.按照本合同的約定支付租金和押金。2.合理使用并愛護該房屋及其附屬設施設備，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。3.未經(jīng)甲方書面同意，不得將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人或與他人互換使用。4.遵守國家法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費、水電費、燃氣費等相關(guān)費用。5.租賃期滿或合同解除后，應及時將該房屋返還給甲方，并保證該房屋的完好無損。如該房屋有損壞的，乙方應負責修復或承擔賠償責任。七、維修責任1.日常維修：在租賃期間，乙方應負責該房屋的日常維修和保養(yǎng)，如門窗玻璃的更換、水龍頭的維修等。因乙方使用不當或疏忽造成的房屋損壞，由乙方承擔維修費用。2.重大維修：如該房屋出現(xiàn)重大質(zhì)量問題或因不可抗力等原因?qū)е路课輷p壞，需要進行重大維修的，甲方應負責維修，但乙方應及時通知甲方。維修期間，乙方應給予配合，如因乙方原因?qū)е戮S修延誤的，乙方應承擔相應的責任。八、合同的解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致：甲乙雙方可以協(xié)商一致解除本合同。2.甲方解除合同的情形：乙方未按照本合同的約定支付租金，逾期超過[X]日的；乙方擅自改變該房屋的用途或結(jié)構(gòu)，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正的；乙方將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人或與他人互換使用，未經(jīng)甲方書面同意的；乙方在該房屋內(nèi)從事違法犯罪活動的。3.乙方解除合同的情形：甲方未按照本合同的約定將該房屋交付給乙方，逾期超過[X]日的；該房屋因不可抗力等原因無法正常使用，且無法修復的；甲方違反本合同的約定，嚴重影響乙方正常使用該房屋的。4.合同解除的程序：一方要求解除本合同的，應提前[X]日書面通知對方。合同解除后，雙方應按照本合同的約定進行結(jié)算和交接。九、違約責任1.甲方違約責任：如甲方未按照本合同的約定將該房屋交付給乙方，每逾期一日，應按照月租金的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已收取的租金和押金，并按照月租金的[X]倍向乙方支付違約金。如甲方違反本合同的其他約定，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。2.乙方違約責任：如乙方未按照本合同的約定支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金和違約金，同時沒收乙方的押金。如乙方擅自改變該房屋的用途或結(jié)構(gòu)，應恢復原狀，并按照月租金的[X]倍向甲方支付違約金。如無法恢復原狀的，乙方應承擔賠償責任。如乙方將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人或與他人互換使用，未經(jīng)甲方書面同意的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方按照月租金的[X]倍向甲方支付違約金。如乙方在該房屋內(nèi)從事違法犯罪活動，給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。十、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十