自留地出租簽合同還協(xié)議合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有合法的自留地使用權(quán)，乙方希望承租該自留地用于[具體用途]，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物描述1.自留地位置：該自留地位于[詳細(xì)地址]，其四至范圍為：東至[具體標(biāo)志物或邊界]，南至[具體標(biāo)志物或邊界]，西至[具體標(biāo)志物或邊界]，北至[具體標(biāo)志物或邊界]。2.面積：該自留地的總面積為[X]平方米（以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)）。3.土地現(xiàn)狀：該自留地目前的土地狀況為[描述土地的現(xiàn)狀，如是否有農(nóng)作物、建筑物等]。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。2.租賃期滿，乙方如有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。雙方經(jīng)協(xié)商一致后，可重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：該自留地的年租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)在租賃期限內(nèi)保持不變。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付第一年的租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此后，每年的租金應(yīng)在上一年度租賃期限屆滿前[X]日內(nèi)支付。3.支付賬戶：甲方指定以下賬戶為租金收款賬戶：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶姓名]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同的約定收取租金。監(jiān)督乙方按照本合同約定的用途合理使用自留地，對(duì)乙方違反合同約定的行為有權(quán)制止并要求其改正。租賃期滿后，收回自留地的使用權(quán)。2.義務(wù)確保其對(duì)該自留地?fù)碛泻戏ǖ氖褂脵?quán)，并向乙方提供相關(guān)的證明文件。在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，將自留地交付給乙方使用，并保證自留地處于可正常使用的狀態(tài)。協(xié)助乙方辦理與使用自留地相關(guān)的必要手續(xù)，提供必要的協(xié)助和便利。不得干涉乙方在合同約定范圍內(nèi)對(duì)自留地的正常使用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，按照本合同約定的用途合法使用自留地。對(duì)其在自留地上的投入和建設(shè)享有合法權(quán)益，在租賃期限內(nèi)有權(quán)自主經(jīng)營(yíng)和管理。在租賃期限內(nèi)，如因國(guó)家征收、征用等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行，乙方有權(quán)獲得相應(yīng)的補(bǔ)償（具體補(bǔ)償方式按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定和本合同約定執(zhí)行）。2.義務(wù)按照本合同的約定按時(shí)足額支付租金。嚴(yán)格按照本合同約定的用途使用自留地，不得擅自改變土地用途。未經(jīng)甲方書面同意，不得將自留地轉(zhuǎn)租給第三方。合理使用自留地，不得進(jìn)行掠奪性經(jīng)營(yíng)或?qū)嵤┢茐耐恋刭Y源的行為。在租賃期間，負(fù)責(zé)對(duì)自留地進(jìn)行日常維護(hù)和管理，保持土地的良好狀態(tài)。租賃期滿或本合同提前終止后，將自留地恢復(fù)至交付時(shí)的狀態(tài)（合理損耗除外），并及時(shí)返還給甲方。五、地上附著物及相關(guān)設(shè)施1.現(xiàn)狀：截至本合同簽訂之日，自留地上的地上附著物及相關(guān)設(shè)施包括[詳細(xì)列舉地上附著物及相關(guān)設(shè)施的名稱、數(shù)量、狀況等]。雙方對(duì)上述地上附著物及相關(guān)設(shè)施進(jìn)行了清點(diǎn)和確認(rèn)，并制作了清單作為本合同的附件。2.處理方式在租賃期限內(nèi)，乙方如需在自留地上新建、改建或擴(kuò)建地上附著物及相關(guān)設(shè)施，應(yīng)提前書面通知甲方，并取得甲方的書面同意。乙方自行投資建設(shè)的地上附著物及相關(guān)設(shè)施，其所有權(quán)歸乙方所有。租賃期滿或本合同提前終止后，對(duì)于乙方投資建設(shè)的地上附著物及相關(guān)設(shè)施，雙方按照以下方式處理：如甲方同意保留，甲方應(yīng)給予乙方合理的補(bǔ)償，補(bǔ)償金額由雙方協(xié)商確定；協(xié)商不成的，可以委托有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。如甲方不同意保留，乙方應(yīng)在合同終止后[X]日內(nèi)自行拆除，恢復(fù)土地原狀；逾期未拆除的，視為乙方放棄對(duì)地上附著物及相關(guān)設(shè)施的所有權(quán)，甲方有權(quán)自行處置，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本合同約定的時(shí)間交付自留地，每逾期一日，應(yīng)按照年租金的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已收取的租金，同時(shí)按照年租金的[X%]向乙方支付違約金。如甲方違反本合同約定，干涉乙方對(duì)自留地的正常使用，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用自留地，甲方應(yīng)按照乙方的實(shí)際損失進(jìn)行賠償，并按照年租金的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本合同約定的時(shí)間支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照年租金的[X%]向甲方支付違約金。如乙方違反本合同約定，擅自改變土地用途或轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，收回自留地的使用權(quán)，并要求乙方按照年租金的[X%]向甲方支付違約金。如給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方未按照本合同約定對(duì)自留地進(jìn)行合理使用和維護(hù)，導(dǎo)致土地資源受到破壞的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)土地原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用；如無法恢復(fù)原狀的，乙方應(yīng)按照土地評(píng)估價(jià)值向甲方進(jìn)行賠償。七、爭(zhēng)議解決1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的其他義務(wù)。八、其他條款