英國租房交定金合同范本合同雙方出租方（甲方）姓名：[甲方姓名]國籍：英國證件類型及號碼：[具體證件號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]承租方（乙方）姓名：[乙方姓名]國籍：[乙方國籍]證件類型及號碼：[具體證件號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于條款甲方擁有位于英國[房屋具體地址]（以下簡稱“該房屋”）的合法出租權(quán)，乙方有意租賃該房屋。為保障雙方的合法權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃該房屋事宜，乙方同意向甲方支付定金，雙方達(dá)成如下協(xié)議。標(biāo)的物或服務(wù)具體描述房屋基本情況1.房屋位置：該房屋位于英國[具體城市][具體街道名稱][門牌號]。2.房屋結(jié)構(gòu)及面積：該房屋為[幾居室?guī)讖d幾衛(wèi)]結(jié)構(gòu)，建筑面積約為[X]平方米。3.房屋附屬設(shè)施：包括但不限于[列舉房屋內(nèi)的主要附屬設(shè)施，如家具、電器等，注明品牌、型號、數(shù)量等]。租賃用途乙方租賃該房屋的用途為[居住/商業(yè)等具體用途]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變該房屋的用途。租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]個(gè)月。租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為[X]英鎊（大寫：[大寫金額]英鎊）。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬等]，支付至甲方指定的銀行賬戶。賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶所有人姓名]賬號：[具體賬號]3.支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每月[具體日期]前支付當(dāng)月租金。定金條款定金金額乙方應(yīng)向甲方支付定金[X]英鎊（大寫：[大寫金額]英鎊），作為乙方履行本合同的擔(dān)保。定金支付時(shí)間及方式乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，將定金支付至甲方指定的銀行賬戶（賬戶信息同上）。定金的處理1.租賃關(guān)系成立：若乙方按照本合同約定簽訂正式租賃合同并履行相關(guān)義務(wù)，該定金在租賃關(guān)系成立后自動轉(zhuǎn)為租金或押金的一部分。2.乙方違約：若乙方違反本合同約定，拒絕簽訂正式租賃合同或不履行其他義務(wù)，甲方有權(quán)沒收定金。3.甲方違約：若甲方違反本合同約定，拒絕與乙方簽訂正式租賃合同或擅自將該房屋出租給他人，甲方應(yīng)雙倍返還定金給乙方。雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利1.按照本合同約定收取定金、租金及其他相關(guān)費(fèi)用。2.在租賃期間，有權(quán)對房屋及附屬設(shè)施的使用情況進(jìn)行檢查和監(jiān)督。3.租賃期限屆滿或本合同提前終止時(shí)，有權(quán)收回該房屋及其附屬設(shè)施。義務(wù)1.保證該房屋及其附屬設(shè)施符合安全、衛(wèi)生等使用要求，具備正常使用功能。2.按照本合同約定的時(shí)間和條件將該房屋交付給乙方使用。3.負(fù)責(zé)對房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行定期維修和保養(yǎng)，確保其正常使用。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。4.在租賃期間，不得擅自干涉乙方對該房屋的正常使用，但有權(quán)在合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)入房屋進(jìn)行檢查、維修等工作，并提前通知乙方。乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利1.按照本合同約定的用途和期限使用該房屋及其附屬設(shè)施。2.要求甲方按照本合同約定對房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行維修和保養(yǎng)。3.在租賃期限屆滿或本合同提前終止時(shí)，有權(quán)要求甲方退還剩余的押金（如有）。義務(wù)1.按照本合同約定支付定金、租金及其他相關(guān)費(fèi)用。2.合理使用該房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得損壞房屋及其附屬設(shè)施。如因乙方使用不當(dāng)造成房屋及其附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.遵守英國相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，不得在該房屋內(nèi)從事違法犯罪活動。4.在租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，不得將該房屋轉(zhuǎn)租給他人。5.租賃期限屆滿或本合同提前終止時(shí)，應(yīng)將該房屋及其附屬設(shè)施完好無損地返還給甲方，并結(jié)清所有費(fèi)用。違約責(zé)任甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和條件將該房屋交付給乙方使用，每逾期一日，應(yīng)按照月租金的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)雙倍返還定金給乙方，并承擔(dān)乙方因此遭受的損失。2.若甲方違反本合同約定，擅自干涉乙方對該房屋的正常使用，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若甲方未按照本合同約定對房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行維修和保養(yǎng)，影響乙方正常使用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用，并按照月租金的[X%]向乙方支付違約金。乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定支付定金、租金及其他相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，沒收定金，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。2.若乙方違反本合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途、損壞房屋及其附屬設(shè)施、轉(zhuǎn)租房屋或在房屋內(nèi)從事違法犯罪活動等，甲方有權(quán)解除本合同，沒收定金，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.若乙方在租賃期限屆滿或本合同提前終止時(shí)，未將該房屋及其附屬設(shè)施完好無損地返還給甲方，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該房屋所在地有管轄權(quán)的法院提起訴訟。其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）日期：[簽訂日期]乙方（簽字/蓋章）日期：[簽