物業(yè)屋內(nèi)打孔免責(zé)協(xié)議書(shū)甲方（物業(yè)方）：名稱：[物業(yè)企業(yè)全稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[物業(yè)企業(yè)辦公地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]乙方（業(yè)主/使用方）：姓名：[業(yè)主姓名]身份證號(hào)：[身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[房屋具體地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]鑒于乙方需要在其位于[房屋具體地址]的房屋內(nèi)進(jìn)行打孔作業(yè)，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，避免因打孔作業(yè)可能產(chǎn)生的糾紛，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下免責(zé)協(xié)議：一、打孔作業(yè)服務(wù)描述（一）打孔作業(yè)內(nèi)容乙方因[具體打孔原因，如安裝空調(diào)、安裝窗簾桿等]需要，在其擁有合法使用權(quán)的房屋內(nèi)進(jìn)行打孔作業(yè)。打孔的具體位置為[詳細(xì)描述打孔位置，如客廳東墻距地面[X]米處、臥室西墻距窗戶[X]厘米處等]，打孔數(shù)量為[X]個(gè)，打孔直徑為[X]毫米。（二）作業(yè)時(shí)間打孔作業(yè)時(shí)間定于[具體日期]，具體時(shí)間段為[起始時(shí)間][結(jié)束時(shí)間]。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照此時(shí)間安排進(jìn)行打孔作業(yè)，如需變更作業(yè)時(shí)間，應(yīng)提前[X]小時(shí)書(shū)面通知甲方。（三）作業(yè)要求1.乙方應(yīng)確保打孔作業(yè)由具備相應(yīng)技能和經(jīng)驗(yàn)的人員進(jìn)行操作，打孔人員應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)安全操作規(guī)程，采取必要的安全防護(hù)措施，確保作業(yè)安全。2.打孔作業(yè)過(guò)程中，乙方應(yīng)采取有效的防塵、降噪措施，避免對(duì)其他業(yè)主的正常生活造成影響。如因打孔作業(yè)產(chǎn)生的粉塵、噪音等對(duì)其他業(yè)主造成損害的，由乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)打孔作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)的清理工作，打孔作業(yè)結(jié)束后，應(yīng)及時(shí)將現(xiàn)場(chǎng)清理干凈，保持房屋及公共區(qū)域的整潔。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的打孔作業(yè)進(jìn)行監(jiān)督，檢查乙方是否按照本協(xié)議約定的內(nèi)容、時(shí)間和要求進(jìn)行打孔作業(yè)。如發(fā)現(xiàn)乙方的打孔作業(yè)存在安全隱患或違反本協(xié)議約定的情況，甲方有權(quán)要求乙方立即停止作業(yè)，并采取相應(yīng)的整改措施。因乙方的打孔作業(yè)對(duì)物業(yè)公共設(shè)施設(shè)備造成損害的，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行賠償。2.義務(wù)在乙方按照本協(xié)議約定進(jìn)行打孔作業(yè)前，甲方應(yīng)向乙方提供與打孔作業(yè)相關(guān)的房屋結(jié)構(gòu)、管線分布等信息，以便乙方做好作業(yè)準(zhǔn)備。為乙方的打孔作業(yè)提供必要的協(xié)助，如提供臨時(shí)用水、用電等便利條件（如有）。對(duì)乙方的打孔作業(yè)情況進(jìn)行記錄，并妥善保存相關(guān)資料。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定的內(nèi)容、時(shí)間和要求在其房屋內(nèi)進(jìn)行打孔作業(yè)。在打孔作業(yè)過(guò)程中，如遇到因房屋結(jié)構(gòu)、管線分布等原因?qū)е碌膯?wèn)題，有權(quán)向甲方咨詢并要求甲方提供協(xié)助。2.義務(wù)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的內(nèi)容、時(shí)間和要求進(jìn)行打孔作業(yè)，不得擅自變更打孔位置、數(shù)量、直徑等作業(yè)內(nèi)容。承擔(dān)打孔作業(yè)所需的一切費(fèi)用，包括但不限于打孔設(shè)備的租賃費(fèi)用、打孔人員的勞務(wù)費(fèi)用等。對(duì)打孔作業(yè)過(guò)程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估，并采取相應(yīng)的防范措施。如因打孔作業(yè)導(dǎo)致房屋結(jié)構(gòu)損壞、管線破裂等問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部修復(fù)責(zé)任和費(fèi)用。因乙方的打孔作業(yè)給其他業(yè)主或第三方造成人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、免責(zé)條款（一）甲方免責(zé)情形1.因乙方未按照本協(xié)議約定的內(nèi)容、時(shí)間和要求進(jìn)行打孔作業(yè)，導(dǎo)致房屋結(jié)構(gòu)損壞、管線破裂、其他業(yè)主投訴等問(wèn)題的，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。2.乙方在打孔作業(yè)過(guò)程中，因自身原因或打孔人員的過(guò)錯(cuò)造成的人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。3.因不可抗力因素（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）導(dǎo)致打孔作業(yè)無(wú)法正常進(jìn)行或造成損害的，甲方不承擔(dān)責(zé)任。（二）乙方免責(zé)情形在甲方未按照本協(xié)議約定提供房屋結(jié)構(gòu)、管線分布等信息，導(dǎo)致乙方在打孔作業(yè)過(guò)程中造成房屋結(jié)構(gòu)損壞、管線破裂等問(wèn)題的，乙方在采取合理補(bǔ)救措施的前提下，不承擔(dān)超出其合理預(yù)見(jiàn)范圍的賠償責(zé)任。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供房屋結(jié)構(gòu)、管線分布等信息，導(dǎo)致乙方在打孔作業(yè)過(guò)程中遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.如甲方無(wú)正當(dāng)理由阻礙乙方按照本協(xié)議約定進(jìn)行打孔作業(yè)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間進(jìn)行打孔作業(yè)的，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付違約金[X]元。逾期超過(guò)[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)因此造成的損失。2.乙方未按照本協(xié)議約定的內(nèi)容和要求進(jìn)行打孔作業(yè)，如擅自變更打孔位置、數(shù)量、直徑等，甲方有權(quán)要求乙方立即停止作業(yè)，并恢復(fù)原狀。如造成房屋結(jié)構(gòu)損壞、管線破裂等問(wèn)題的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部修復(fù)責(zé)任和費(fèi)用，并向甲方支付違約金[X]元。3.乙方未按照本協(xié)議約定采取防塵、降噪措施，對(duì)其他業(yè)主造成影響，經(jīng)甲方書(shū)面通知后仍未整改的，甲方有權(quán)采取相應(yīng)的措施制止乙方的打孔作業(yè)，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，同時(shí)乙方應(yīng)向甲方支付違約金[X]元。4.乙方未按照本協(xié)議約定清理打孔作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)的，甲方有權(quán)自行組織清理，清理費(fèi)用由乙方承擔(dān)，同時(shí)乙方應(yīng)向甲方支付違約金[X]元。五、爭(zhēng)議解決甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向本協(xié)議簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）協(xié)議變更與解除本協(xié)議的變更或解除需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得擅自變更或解除本協(xié)議。（三）通知與送達(dá)甲乙雙方在本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)出的通知或其他文件，應(yīng)以書(shū)面形式