漢服店轉(zhuǎn)讓出租合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（轉(zhuǎn)讓方/出租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受讓方/承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有一家漢服店（以下簡(jiǎn)稱“該店鋪”），現(xiàn)甲方有意將該店鋪轉(zhuǎn)讓或出租給乙方，乙方愿意受讓或承租該店鋪，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同標(biāo)的1.1店鋪基本信息該店鋪位于[店鋪具體地址]，建筑面積為[X]平方米，店鋪內(nèi)現(xiàn)有裝修、裝飾、設(shè)備及漢服庫(kù)存等情況如下：1.裝修裝飾：包括店內(nèi)的墻面、地面、天花板裝修，店內(nèi)的陳列架、展示柜、試衣間等固定設(shè)施。2.設(shè)備設(shè)施：包括收銀設(shè)備、電腦、空調(diào)、照明設(shè)備等（具體設(shè)備清單見附件一）。3.漢服庫(kù)存：店內(nèi)現(xiàn)有的各類漢服，包括不同款式、尺碼、材質(zhì)的漢服，具體數(shù)量和明細(xì)見附件二。1.2轉(zhuǎn)讓/出租范圍甲方同意將該店鋪的經(jīng)營(yíng)權(quán)、店鋪內(nèi)的裝修裝飾、設(shè)備設(shè)施以及漢服庫(kù)存一并轉(zhuǎn)讓或出租給乙方，乙方同意按照本合同約定的條件受讓或承租上述標(biāo)的。第二條轉(zhuǎn)讓/出租期限2.1轉(zhuǎn)讓情況若本合同為轉(zhuǎn)讓合同，轉(zhuǎn)讓自本合同生效之日起一次性完成，乙方自轉(zhuǎn)讓完成之日起享有該店鋪的完全經(jīng)營(yíng)權(quán)和所有權(quán)。2.2出租情況若本合同為出租合同，租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。租賃期滿，乙方在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。第三條轉(zhuǎn)讓/租金及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓費(fèi)用若本合同為轉(zhuǎn)讓合同，轉(zhuǎn)讓費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；剩余轉(zhuǎn)讓費(fèi)用應(yīng)在甲方完成店鋪交接手續(xù)后[X]個(gè)工作日內(nèi)一次性支付給甲方。3.2租金及支付方式若本合同為出租合同，租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每月[具體日期]前向甲方支付當(dāng)月租金。租金支付方式為[現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬]，甲方應(yīng)在收到租金后向乙方出具收款憑證。第四條雙方權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓費(fèi)用或租金。在轉(zhuǎn)讓或租賃期限屆滿后，收回該店鋪（若為出租合同）。2.義務(wù)保證對(duì)該店鋪擁有合法的轉(zhuǎn)讓或出租權(quán)利，不存在任何權(quán)利瑕疵。在本合同簽訂后，按照約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)完成店鋪的交接手續(xù)，包括但不限于將店鋪鑰匙、設(shè)備設(shè)施、漢服庫(kù)存等交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)的經(jīng)營(yíng)證照變更手續(xù)（若需要）。向乙方提供該店鋪的相關(guān)資料，如租賃合同（若有）、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等。在轉(zhuǎn)讓或租賃期間，不得干擾乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.2乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定的范圍和期限，享有該店鋪的經(jīng)營(yíng)權(quán)和使用權(quán)（若為出租合同）或所有權(quán)（若為轉(zhuǎn)讓合同）。對(duì)店鋪進(jìn)行合理的裝修和改造，但需提前書面通知甲方，并取得甲方的同意（若涉及房屋結(jié)構(gòu)等重大改造，還需取得相關(guān)部門的批準(zhǔn)）。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和金額支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用或租金。合法經(jīng)營(yíng)該店鋪，遵守國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)政策，不得利用該店鋪從事違法犯罪活動(dòng)。愛護(hù)店鋪內(nèi)的裝修裝飾、設(shè)備設(shè)施和漢服庫(kù)存，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。在轉(zhuǎn)讓或租賃期限屆滿后，將店鋪按照交接時(shí)的狀態(tài)（自然損耗除外）返還給甲方（若為出租合同）。第五條店鋪交接5.1交接時(shí)間雙方應(yīng)在本合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)完成店鋪的交接手續(xù)。5.2交接內(nèi)容1.店鋪鑰匙、門禁卡等相關(guān)物品。2.設(shè)備設(shè)施的清單及使用說明。3.漢服庫(kù)存的明細(xì)及盤點(diǎn)。4.相關(guān)的經(jīng)營(yíng)證照、合同等資料。5.3交接確認(rèn)雙方應(yīng)在交接完成后簽署《店鋪交接確認(rèn)書》，確認(rèn)交接內(nèi)容和交接時(shí)間。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)完成店鋪交接手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)用或月租金的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用或租金，并按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)用或租金總額的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方提供的店鋪存在權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)該店鋪的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于乙方的直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失等，并按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)用或租金總額的[X]%向乙方支付違約金。3.若甲方在轉(zhuǎn)讓或租賃期間干擾乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。6.2乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和金額支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用或租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)用或租金總額的[X]%向甲方支付違約金，同時(shí)乙方應(yīng)將店鋪返還給甲方。2.若乙方違反本合同約定，利用該店鋪從事違法犯罪活動(dòng)或進(jìn)行未經(jīng)甲方同意的重大裝修改造，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方恢復(fù)店鋪原狀，賠償甲方的損失，并按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)用或租金總額的[X]%向甲方支付違約金。3.若乙方在轉(zhuǎn)讓或租賃期限屆滿后，未按照約定將店鋪返還給甲方，每逾期一日，應(yīng)按照月租金的[X]%向甲方支付占用費(fèi)。第七條爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本合同簽訂和履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和個(gè)人隱私予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露。8.3通知條款雙方在本合同中填寫的聯(lián)系