物業(yè)合同延長補(bǔ)充協(xié)議書甲方（物業(yè)服務(wù)企業(yè)）：名稱：[物業(yè)服務(wù)企業(yè)全稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[企業(yè)地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方（業(yè)主委員會(huì)/建設(shè)單位）：名稱：[業(yè)主委員會(huì)/建設(shè)單位全稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼（若有）：[具體代碼]負(fù)責(zé)人：[負(fù)責(zé)人姓名]地址：[地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲、乙雙方于[原合同簽訂日期]簽訂了《物業(yè)服務(wù)合同》（以下簡稱“原合同”），原合同服務(wù)期限即將屆滿，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就原合同的延長事宜達(dá)成如下補(bǔ)充協(xié)議：一、原合同基本情況1.合同名稱：《物業(yè)服務(wù)合同》2.合同簽訂時(shí)間：[原合同簽訂日期]3.原合同服務(wù)期限：自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止4.服務(wù)區(qū)域：[詳細(xì)描述服務(wù)區(qū)域，如小區(qū)名稱、具體位置、占地面積等]二、合同延長條款1.延長服務(wù)期限：原合同服務(wù)期限延長[延長時(shí)長，如X年/月]，即自[延長起始日期]起至[延長結(jié)束日期]止。2.服務(wù)內(nèi)容延續(xù)：在延長的服務(wù)期限內(nèi)，甲方應(yīng)按照原合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，繼續(xù)為乙方提供物業(yè)服務(wù)。具體服務(wù)內(nèi)容包括但不限于以下方面：房屋及公共設(shè)施設(shè)備管理對(duì)房屋共用部位進(jìn)行日常管理和維修養(yǎng)護(hù)，包括但不限于樓蓋、屋頂、外墻面、承重結(jié)構(gòu)、樓梯間、走廊通道、門廳等。定期檢查房屋共用部位的使用狀況，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)修復(fù)。對(duì)共用設(shè)施設(shè)備進(jìn)行運(yùn)行、維修、養(yǎng)護(hù)和管理，包括但不限于共用的上下水管道、落水管、水箱、加壓水泵、電梯、天線、供電線路、通訊線路、照明、鍋爐、供熱線路、供氣線路、消防設(shè)施、綠地、道路、路燈、溝渠、池、井、非經(jīng)營性車場車庫、公益性文體設(shè)施和共用設(shè)施設(shè)備使用的房屋等。制定設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃，并嚴(yán)格按照計(jì)劃執(zhí)行。環(huán)境衛(wèi)生管理負(fù)責(zé)服務(wù)區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生清掃和保潔工作，包括但不限于公共區(qū)域的地面、樓梯、電梯、扶手、門窗等的清潔，垃圾的收集、清運(yùn)和處理。定期對(duì)公共區(qū)域進(jìn)行消毒和防疫工作，預(yù)防疾病傳播。綠化養(yǎng)護(hù)管理對(duì)服務(wù)區(qū)域內(nèi)的綠地、花草樹木進(jìn)行養(yǎng)護(hù)和管理，包括澆水、施肥、修剪、病蟲害防治等。保持綠化景觀的美觀和整潔。秩序維護(hù)管理協(xié)助公安部門維護(hù)服務(wù)區(qū)域內(nèi)的公共秩序，設(shè)置門崗和巡邏崗位，實(shí)行24小時(shí)值班制度。對(duì)進(jìn)出服務(wù)區(qū)域的車輛和人員進(jìn)行登記和管理，維護(hù)交通秩序，確保車輛和行人的安全。其他服務(wù)根據(jù)乙方的需求，提供其他與物業(yè)服務(wù)相關(guān)的服務(wù)，如代收代繳水電費(fèi)、信件報(bào)刊收發(fā)等。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本補(bǔ)充協(xié)議和原合同的約定，向乙方收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。對(duì)服務(wù)區(qū)域內(nèi)違反有關(guān)治安、環(huán)保、物業(yè)裝飾裝修和使用等方面規(guī)章制度的行為，有權(quán)制止并要求行為人改正；情節(jié)嚴(yán)重的，有權(quán)向有關(guān)行政管理部門報(bào)告。根據(jù)實(shí)際情況，在不影響服務(wù)質(zhì)量的前提下，對(duì)物業(yè)服務(wù)的方式、時(shí)間等進(jìn)行合理調(diào)整，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)嚴(yán)格按照本補(bǔ)充協(xié)議和原合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，為乙方提供優(yōu)質(zhì)、高效的物業(yè)服務(wù)。定期向乙方報(bào)告物業(yè)服務(wù)的實(shí)施情況和財(cái)務(wù)收支情況，接受乙方的監(jiān)督和檢查。制定物業(yè)服務(wù)應(yīng)急預(yù)案，對(duì)突發(fā)事件及時(shí)采取應(yīng)急措施，保障服務(wù)區(qū)域內(nèi)業(yè)主的生命財(cái)產(chǎn)安全。積極配合乙方開展與物業(yè)服務(wù)相關(guān)的各項(xiàng)工作，如業(yè)主大會(huì)的召開、物業(yè)維修資金的使用等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利監(jiān)督甲方的物業(yè)服務(wù)行為，提出意見和建議，要求甲方改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量。審查甲方的物業(yè)服務(wù)計(jì)劃和財(cái)務(wù)預(yù)算，對(duì)甲方的工作進(jìn)行考核和評(píng)價(jià)。按照有關(guān)規(guī)定，決定物業(yè)維修資金的使用和管理。2.義務(wù)按照本補(bǔ)充協(xié)議和原合同的約定，按時(shí)向甲方支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。協(xié)助甲方開展物業(yè)服務(wù)工作，向業(yè)主宣傳物業(yè)服務(wù)的相關(guān)規(guī)定和要求，引導(dǎo)業(yè)主配合甲方的工作。不得干涉甲方的正常經(jīng)營管理活動(dòng)，但有權(quán)對(duì)甲方違反本補(bǔ)充協(xié)議和原合同的行為進(jìn)行制止和糾正。四、物業(yè)服務(wù)費(fèi)用1.費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：物業(yè)服務(wù)費(fèi)用按照原合同約定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，即[具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，如每平方米每月X元]。2.費(fèi)用調(diào)整：在延長的服務(wù)期限內(nèi)，如遇物價(jià)上漲、成本增加等因素需要調(diào)整物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，甲方應(yīng)提前[提前通知時(shí)長，如X個(gè)月]書面通知乙方，并與乙方協(xié)商確定調(diào)整方案。經(jīng)雙方協(xié)商一致后，按照新的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。3.支付方式：乙方應(yīng)按照原合同約定的支付方式和時(shí)間，向甲方支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。如乙方逾期支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)按照逾期金額的[逾期違約金比例，如每日X‰]向甲方支付違約金。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本補(bǔ)充協(xié)議和原合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供物業(yè)服務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方限期整改；逾期未整改或整改后仍不符合要求的，乙方有權(quán)扣除相應(yīng)的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，違約金為[違約金金額或計(jì)算方式]。若甲方擅自停止物業(yè)服務(wù)的，應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失，并按照原合同約定的服務(wù)費(fèi)用總額的[違約金比例]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本補(bǔ)充協(xié)議和原合同的約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，甲方有權(quán)催繳；經(jīng)催繳仍未支付的，甲方有權(quán)按照逾期金額的[逾期違約金比例]向乙方收取違約金。若乙方干涉甲方的正常經(jīng)營管理活動(dòng)，給甲方造成損失的，應(yīng)賠償甲方的全部損失。六、爭議解決1.本補(bǔ)充協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.本補(bǔ)充協(xié)議的爭議解決適用《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。七、其他條款1.本補(bǔ)充協(xié)議是原合同的組成部分，與原合同具