溫嶺公寓轉(zhuǎn)租房合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]本《溫嶺公寓轉(zhuǎn)租房合同》（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于[簽約日期]在浙江省溫嶺市簽訂：甲方（轉(zhuǎn)租方）姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方合法承租位于溫嶺市[公寓具體地址]（以下簡(jiǎn)稱“該公寓”），且有權(quán)將該公寓部分或全部轉(zhuǎn)租給乙方，現(xiàn)甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)平等、自愿、充分協(xié)商，就該公寓轉(zhuǎn)租事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)租標(biāo)的物1.公寓位置：該公寓位于溫嶺市[具體街道名稱][具體門牌號(hào)]，建筑面積為[X]平方米，戶型為[X]室[X]廳[X]衛(wèi)。2.附屬設(shè)施：該公寓內(nèi)的附屬設(shè)施包括但不限于[詳細(xì)列出附屬設(shè)施，如家具、電器等，包括品牌、型號(hào)、數(shù)量等信息]。第二條轉(zhuǎn)租期限1.本合同轉(zhuǎn)租期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.若甲方與原出租人簽訂的租賃合同期限早于本合同轉(zhuǎn)租期限結(jié)束，則本合同轉(zhuǎn)租期限以甲方與原出租人租賃合同期限為準(zhǔn)，甲方應(yīng)提前[X]日通知乙方。第三條租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付租金：租金按[月/季/半年]支付，乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前[X]日內(nèi)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶姓名]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]3.押金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用及違約金后，將剩余押金無息退還乙方。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金和押金。在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用該公寓及其附屬設(shè)施。轉(zhuǎn)租期限屆滿，有權(quán)收回該公寓及其附屬設(shè)施。2.義務(wù)保證對(duì)該公寓享有合法的轉(zhuǎn)租權(quán)，并向乙方提供甲方與原出租人簽訂的租賃合同復(fù)印件。按照本合同約定向乙方交付該公寓及其附屬設(shè)施，并確保其處于正常使用狀態(tài)。協(xié)助乙方解決與該公寓租賃相關(guān)的問題，包括但不限于與原出租人的溝通協(xié)調(diào)。承擔(dān)因該公寓產(chǎn)權(quán)問題或甲方與原出租人之間的糾紛給乙方造成的損失。乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，有權(quán)按照本合同約定合理使用該公寓及其附屬設(shè)施。對(duì)該公寓及其附屬設(shè)施的正常維修和保養(yǎng)享有建議權(quán)。2.義務(wù)按照本合同約定按時(shí)支付租金和押金。合理使用該公寓及其附屬設(shè)施，不得擅自改變公寓結(jié)構(gòu)或用途，不得損壞公寓及其附屬設(shè)施。如因乙方使用不當(dāng)造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。遵守公寓物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。未經(jīng)甲方書面同意，不得將該公寓轉(zhuǎn)租給第三方。在轉(zhuǎn)租期限屆滿或合同解除后，按時(shí)將該公寓及其附屬設(shè)施完好無損地返還給甲方。第五條維修與保養(yǎng)1.正常維修：在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，該公寓及其附屬設(shè)施因正常使用出現(xiàn)損壞的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。甲方應(yīng)在接到乙方維修通知后[X]日內(nèi)進(jìn)行維修；如甲方未及時(shí)維修，乙方可自行維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.非正常損壞：因乙方使用不當(dāng)或故意損壞該公寓及其附屬設(shè)施的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。第六條合同解除與終止1.協(xié)商解除：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.甲方解除權(quán)：乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任：未按照本合同約定支付租金達(dá)[X]日以上的。擅自改變?cè)摴⒔Y(jié)構(gòu)或用途的。未經(jīng)甲方書面同意，將該公寓轉(zhuǎn)租給第三方的。損壞該公寓及其附屬設(shè)施，且拒不修復(fù)或賠償?shù)摹?.乙方解除權(quán)：甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任：未按照本合同約定交付該公寓及其附屬設(shè)施，影響乙方正常使用達(dá)[X]日以上的。因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用該公寓的。4.合同終止：本合同轉(zhuǎn)租期限屆滿，且雙方未續(xù)簽合同的，本合同自動(dòng)終止。第七條違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定交付該公寓及其附屬設(shè)施，應(yīng)按照月租金的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方違反本合同約定提前解除合同，應(yīng)按照剩余租期租金總額的[X]%向乙方支付違約金，并退還乙方已支付的未使用期間的租金和押金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金的[X]%向甲方支付違約金。逾期達(dá)[X]日以上的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方按照月租金的[X]%支付違約金。若乙方違反本合同約定擅自改變?cè)摴⒔Y(jié)構(gòu)或用途、轉(zhuǎn)租給第三方、損壞該公寓及其附屬設(shè)施等，應(yīng)按照實(shí)際損失向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任，并按照月租金的[X]%向甲方支付違約金。第八條爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該公寓所