物業(yè)裝修施工協(xié)議書(shū)模板甲方（物業(yè)管理方）：名稱(chēng)：[物業(yè)管理公司全稱(chēng)]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[公司地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]乙方（裝修施工方）：名稱(chēng)：[裝修公司全稱(chēng)]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[公司地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]鑒于甲方為[物業(yè)名稱(chēng)]的物業(yè)管理單位，負(fù)責(zé)該物業(yè)區(qū)域的日常管理和維護(hù)工作；乙方具備相應(yīng)的裝修施工資質(zhì)和能力，擬在甲方管理的物業(yè)區(qū)域內(nèi)進(jìn)行裝修施工。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保裝修施工活動(dòng)的順利進(jìn)行，維護(hù)物業(yè)區(qū)域的公共秩序和安全，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、裝修施工項(xiàng)目概況（一）物業(yè)地址乙方裝修施工的物業(yè)位于[具體地址]，物業(yè)類(lèi)型為[住宅/商業(yè)/其他]，建筑面積為[X]平方米。（二）裝修施工范圍乙方的裝修施工范圍包括但不限于以下內(nèi)容：1.室內(nèi)裝修：包括墻面、地面、天花板的裝飾裝修，門(mén)窗的更換與安裝，水電線路的改造等。2.設(shè)備安裝：如空調(diào)、熱水器、抽油煙機(jī)等設(shè)備的安裝調(diào)試。3.其他：[具體說(shuō)明其他裝修施工內(nèi)容]（三）裝修施工期限裝修施工期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]天。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定的工期完成裝修施工任務(wù)，如因特殊原因需要延長(zhǎng)工期，應(yīng)提前[X]天書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方書(shū)面同意后方可順延。二、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的裝修施工活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和管理，檢查乙方的施工資質(zhì)、施工方案、施工人員身份等相關(guān)文件。對(duì)乙方的裝修施工行為是否符合物業(yè)管理制度和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)乙方有違規(guī)行為時(shí)，有權(quán)要求乙方立即停止施工并進(jìn)行整改。在裝修施工過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)乙方的施工活動(dòng)對(duì)物業(yè)區(qū)域的公共設(shè)施、設(shè)備造成損壞或影響其他業(yè)主正常生活的，有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供物業(yè)區(qū)域的相關(guān)圖紙和資料，包括建筑結(jié)構(gòu)圖紙、水電線路圖紙等，以便乙方進(jìn)行裝修施工。為乙方的裝修施工提供必要的協(xié)助和配合，如提供施工用水、用電接口等，但乙方應(yīng)按照甲方的規(guī)定繳納相應(yīng)的費(fèi)用。及時(shí)處理乙方在裝修施工過(guò)程中提出的合理訴求，協(xié)調(diào)解決乙方與其他業(yè)主之間的糾紛和矛盾。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利按照約定的裝修施工范圍和工期進(jìn)行裝修施工，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。在裝修施工過(guò)程中，如遇到甲方提供的圖紙和資料與實(shí)際情況不符或存在其他問(wèn)題時(shí)，有權(quán)要求甲方進(jìn)行修改和完善。2.義務(wù)具備相應(yīng)的裝修施工資質(zhì)和能力，向甲方提供有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)、施工人員身份證等相關(guān)文件的復(fù)印件，并保證其真實(shí)性和有效性。制定詳細(xì)的裝修施工方案和施工進(jìn)度計(jì)劃，并在施工前報(bào)甲方審核備案。施工方案應(yīng)包括施工內(nèi)容、施工工藝、施工安全措施等方面的內(nèi)容。遵守甲方的物業(yè)管理制度和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，不得擅自改變物業(yè)的建筑結(jié)構(gòu)、外貌和用途，不得損壞物業(yè)區(qū)域的公共設(shè)施、設(shè)備。按照規(guī)定辦理裝修施工許可證、動(dòng)火證等相關(guān)證件，并將證件復(fù)印件報(bào)甲方備案。加強(qiáng)對(duì)施工人員的管理，對(duì)施工人員進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)，確保施工安全。施工人員應(yīng)佩戴甲方發(fā)放的出入證，遵守物業(yè)區(qū)域的各項(xiàng)規(guī)章制度。負(fù)責(zé)裝修施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境衛(wèi)生管理，及時(shí)清理施工垃圾，保持施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔。施工垃圾應(yīng)按照甲方指定的地點(diǎn)和方式進(jìn)行堆放和處理。在裝修施工過(guò)程中，如對(duì)物業(yè)區(qū)域的公共設(shè)施、設(shè)備造成損壞或影響其他業(yè)主正常生活的，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修復(fù)和賠償。三、裝修施工保證金（一）保證金金額乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方繳納裝修施工保證金人民幣[X]元。（二）保證金退還裝修施工結(jié)束后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，且乙方在裝修施工過(guò)程中未出現(xiàn)違反本協(xié)議約定和甲方物業(yè)管理制度的行為，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)將裝修施工保證金全額退還乙方（不計(jì)利息）。如乙方在裝修施工過(guò)程中存在違規(guī)行為，甲方有權(quán)從裝修施工保證金中扣除相應(yīng)的費(fèi)用用于賠償損失或支付違約金，剩余部分在乙方整改完畢并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后退還。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本協(xié)議的約定向乙方提供必要的協(xié)助和配合，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常進(jìn)行裝修施工的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.如甲方無(wú)正當(dāng)理由擅自阻止乙方進(jìn)行裝修施工，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)賠償乙方的全部損失。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本協(xié)議約定的工期完成裝修施工任務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照裝修施工總費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.如乙方未按照本協(xié)議約定的裝修施工范圍和施工方案進(jìn)行施工，擅自改變裝修施工內(nèi)容或施工工藝的，甲方有權(quán)要求乙方立即停止施工并進(jìn)行整改，如乙方拒不整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.如乙方違反甲方的物業(yè)管理制度和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲方有權(quán)責(zé)令乙方限期整改，如乙方逾期未整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)采取停水、停電等措施制止乙方的違規(guī)行為，由此造成的損失由乙方自行承擔(dān)。4.如乙方在裝修施工過(guò)程中對(duì)物業(yè)區(qū)域的公共設(shè)施、設(shè)備造成損壞或影響其他業(yè)主正常生活的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如乙方拒不承擔(dān)賠償責(zé)任，甲方有權(quán)從裝修施工保證金中扣除相應(yīng)的費(fèi)用用于賠償損失，不足部分甲方有權(quán)繼續(xù)向乙方追償。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）協(xié)議變更和解除本協(xié)議的變更和解除須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。（三）通知和送達(dá)雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)出的通知或其他文件，應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方。送達(dá)方式包括直