豬舍租賃合同協(xié)議書范本甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有豬舍的合法出租權(quán)，乙方有意租賃該豬舍用于合法的生豬養(yǎng)殖經(jīng)營活動，根據(jù)《中華人民共和國民法典》第七百零三條及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的物1.1豬舍位置甲方出租給乙方的豬舍位于[具體地址]，該豬舍的具體位置以雙方共同確認(rèn)的圖紙和現(xiàn)場標(biāo)注為準(zhǔn)。1.2豬舍結(jié)構(gòu)及面積豬舍為[豬舍結(jié)構(gòu)類型，如磚混結(jié)構(gòu)、彩鋼瓦結(jié)構(gòu)等]，總建筑面積為[X]平方米，其中包括豬舍主體區(qū)域面積[X]平方米，配套設(shè)施區(qū)域面積[X]平方米（配套設(shè)施區(qū)域包括但不限于飼料儲存間、獸醫(yī)室、消毒間等）。1.3配套設(shè)施豬舍配備以下配套設(shè)施：1.供水系統(tǒng)：包括水井、水泵、水管及相關(guān)配件，確保豬舍正常用水供應(yīng)。2.供電系統(tǒng)：連接至當(dāng)?shù)仉娋W(wǎng)，配備配電箱、電線及照明設(shè)備，滿足豬舍日常用電需求。3.通風(fēng)設(shè)備：安裝有[具體數(shù)量和型號]的通風(fēng)扇，保證豬舍內(nèi)空氣流通。4.溫控設(shè)備：配備[具體數(shù)量和型號]的空調(diào)、暖風(fēng)機(jī)等溫控設(shè)備，可調(diào)節(jié)豬舍內(nèi)溫度。5.排污系統(tǒng)：建有化糞池、排污管道等設(shè)施，用于豬舍內(nèi)污水和糞便的排放和處理。第二條租賃期限2.1租賃期限本合同租賃期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.2續(xù)租租賃期限屆滿前，乙方如有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前[X]個(gè)月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。雙方經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)本合同租賃期間的租金為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.2支付方式乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：1.本合同簽訂后[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付第一年度的租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.此后，每年租金應(yīng)在上一租賃年度屆滿前[X]日內(nèi)支付。3.3租金調(diào)整租賃期間，租金每[X]年調(diào)整一次，調(diào)整幅度根據(jù)當(dāng)?shù)厥袌鲂星楹臀飪r(jià)指數(shù)確定，但調(diào)整幅度不得超過[X]%。第四條雙方權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)4.1.1權(quán)利1.按照本合同約定收取租金。2.監(jiān)督乙方合理使用豬舍及配套設(shè)施，有權(quán)制止乙方的違法、違規(guī)使用行為。3.在租賃期限屆滿后，收回豬舍及配套設(shè)施。4.1.2義務(wù)1.保證豬舍及配套設(shè)施符合國家相關(guān)安全、環(huán)保等標(biāo)準(zhǔn)，并具備合法的使用手續(xù)。2.在租賃期間，負(fù)責(zé)對豬舍及配套設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保其正常使用。如因豬舍及配套設(shè)施本身質(zhì)量問題導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.協(xié)助乙方辦理與生豬養(yǎng)殖相關(guān)的行政審批手續(xù)，提供必要的協(xié)助和配合。4.不得干涉乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動，但有權(quán)對乙方的養(yǎng)殖活動進(jìn)行合理的監(jiān)督和檢查。4.2乙方權(quán)利義務(wù)4.2.1權(quán)利1.按照本合同約定的用途和方式使用豬舍及配套設(shè)施。2.在租賃期間，享有豬舍及配套設(shè)施的自主經(jīng)營權(quán)，甲方不得干涉。3.有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行維修、保養(yǎng)等義務(wù)。4.2.2義務(wù)1.按照本合同約定的時(shí)間和金額支付租金。2.合理使用豬舍及配套設(shè)施，不得擅自改變豬舍的結(jié)構(gòu)和用途。如需對豬舍進(jìn)行改造或增設(shè)附屬設(shè)施，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并按照相關(guān)規(guī)定辦理審批手續(xù)。3.遵守國家有關(guān)生豬養(yǎng)殖的法律法規(guī)和政策，合法經(jīng)營，不得從事違法、違規(guī)的養(yǎng)殖活動。4.負(fù)責(zé)豬舍及配套設(shè)施的日常維護(hù)和管理，確保其正常使用。因乙方使用不當(dāng)或管理不善造成豬舍及配套設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.按照環(huán)保要求處理豬舍內(nèi)的污水、糞便等廢棄物，不得造成環(huán)境污染。6.為豬舍內(nèi)的生豬購買必要的保險(xiǎn)，以防范養(yǎng)殖風(fēng)險(xiǎn)。7.在租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，不得將豬舍轉(zhuǎn)租給第三方。第五條違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)提供豬舍及配套設(shè)施，應(yīng)按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.如甲方違反本合同約定干涉乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動，應(yīng)按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金。如給乙方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.如甲方未按照本合同約定履行維修、保養(yǎng)等義務(wù)，導(dǎo)致豬舍及配套設(shè)施無法正常使用，影響乙方生產(chǎn)經(jīng)營的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用，并按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金。如給乙方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.2乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本合同約定的時(shí)間和金額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X]%向甲方支付逾期違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方按照租金總額的[X]%支付違約金。2.如乙方違反本合同約定擅自改變豬舍的結(jié)構(gòu)和用途，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀，并按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金。如給甲方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.如乙方違反本合同約定從事違法、違規(guī)的養(yǎng)殖活動，或未按照環(huán)保要求處理廢棄物造成環(huán)境污染的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方按照租金總額的[X]%支付違約金。如給甲方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.如乙方未經(jīng)甲方書面同意將豬舍轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方按照租金總額的[X]%支付違約金。如給甲方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第六條合同的解除和終止6.1協(xié)商解除經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。6.2法定解除有下列情形之一的，一方有權(quán)解除本合同：1.因不可抗力致使本合同目的無法實(shí)現(xiàn)的；2.一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的；3.一方有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的；4.法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。6.3合同終止本合同租賃期限屆滿，或因雙方協(xié)商一致解除合同，或因一方行使法定解除權(quán)解除合同的，本合同終止。合同終止后，乙方應(yīng)按照本合同約定將豬舍及配套設(shè)施完好無損地返還給甲方。第七條爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1通知甲乙雙方在本合同履行過程中發(fā)出的通知、函件等，均應(yīng)采用書面形式，并按照本合同約定的聯(lián)系地址送達(dá)對方。一方變更聯(lián)系地址的，應(yīng)及時(shí)書面通知對方。8.2保密條款甲乙雙方應(yīng)