福州倉山拆遷協(xié)議書范本協(xié)議編號：[具體編號]本拆遷協(xié)議書（以下簡稱“本協(xié)議”）由以下雙方于[簽訂日期]在[簽訂地點]簽訂：甲方（拆遷人）名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方代碼]乙方（被拆遷人）姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]地址：[乙方被拆遷房屋地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方因[拆遷項目名稱]建設(shè)需要，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和政府批準的拆遷方案，需對乙方位于福州倉山的房屋及附屬物進行拆遷；乙方同意將其所有的房屋及附屬物交由甲方拆遷。雙方經(jīng)平等、自愿、充分協(xié)商，就拆遷補償安置事宜達成如下協(xié)議：一、拆遷標的物描述（一）房屋基本情況1.房屋坐落：乙方被拆遷房屋位于福州市倉山區(qū)[具體路名、門牌號]，該房屋所在土地性質(zhì)為[國有/集體]土地。2.房屋用途：[住宅/商業(yè)/工業(yè)等]。3.房屋建筑面積：經(jīng)雙方共同委托的有資質(zhì)的測繪機構(gòu)測量，乙方被拆遷房屋的建筑面積為[X]平方米。4.房屋結(jié)構(gòu)：[如磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等]。5.房屋附屬設(shè)施：包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如空調(diào)、熱水器、門窗等]。（二）土地使用情況乙方使用的土地面積為[X]平方米，土地使用證號為[具體證號]，土地使用類型為[出讓/劃撥等]。二、拆遷補償方式及金額（一）貨幣補償甲方按照以下標準向乙方支付貨幣補償款：1.房屋價值補償：根據(jù)房地產(chǎn)評估機構(gòu)出具的評估報告，乙方被拆遷房屋的價值為人民幣[X]元。2.搬遷補助費：甲方按照每平方米[X]元的標準向乙方支付搬遷補助費，共計人民幣[X]元。3.臨時安置補助費：甲方按照每月每平方米[X]元的標準向乙方支付臨時安置補助費，過渡期限為[X]個月，共計人民幣[X]元。4.停產(chǎn)停業(yè)損失補償（若有）：若乙方的房屋為商業(yè)用房，甲方按照[具體計算方式]向乙方支付停產(chǎn)停業(yè)損失補償，共計人民幣[X]元。貨幣補償款總計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（二）產(chǎn)權(quán)調(diào)換1.甲方提供位于[安置房屋地點]的[具體棟號、單元、房號]的房屋作為乙方的安置用房，該房屋的建筑面積為[X]平方米。2.產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價結(jié)算：乙方被拆遷房屋的價值與安置房屋的價值進行差價結(jié)算，乙方應(yīng)向甲方支付（或甲方應(yīng)向乙方支付）差價人民幣[X]元。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）按照本協(xié)議的約定對乙方的房屋及附屬物進行拆遷。（2）要求乙方提供與拆遷相關(guān)的證件和資料。2.義務(wù)（1）按照本協(xié)議的約定向乙方支付拆遷補償款或提供安置用房。（2）協(xié)助乙方辦理安置房屋的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。（3）在拆遷過程中，采取必要的安全措施，確保拆遷工作的安全進行。（4）向乙方提供拆遷安置的相關(guān)政策和信息。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）按照本協(xié)議的約定獲得拆遷補償款或安置用房。（2）對拆遷補償安置方案提出意見和建議。（3）要求甲方提供拆遷安置的相關(guān)政策和信息。2.義務(wù)（1）在本協(xié)議約定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷，并將被拆遷房屋及附屬物完好地交給甲方。（2）向甲方提供與拆遷相關(guān)的證件和資料，并保證其真實性和合法性。（3）配合甲方辦理拆遷安置的相關(guān)手續(xù)。四、搬遷期限乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)完成搬遷，并將被拆遷房屋及附屬物交給甲方。甲方應(yīng)在收到房屋后[X]日內(nèi)支付拆遷補償款（若為貨幣補償）或辦理安置房屋的交付手續(xù)（若為產(chǎn)權(quán)調(diào)換）。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議的約定向乙方支付拆遷補償款或提供安置用房，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額或未提供房屋價值的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方未按照本協(xié)議的約定協(xié)助乙方辦理安置房屋的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議的約定在搬遷期限內(nèi)完成搬遷，每逾期一日，應(yīng)按照拆遷補償款總額的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方提供的證件和資料不真實或不合法，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式[X]份，甲方執(zhí)[X]份，乙方執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。（二）保密條款雙方應(yīng)對本協(xié)議的內(nèi)容及在履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。（三）通知條款1.雙方之間的任何通知均應(yīng)以書面形式送達對方。2.送達方式包括直接送達、郵寄送達等。以郵寄方式送達的，以郵戳日期為準視為送達。（四）協(xié)議變更與解除本協(xié)議的變更或解除須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。甲方（蓋章）：[甲方公司章]法定代表