預售合同分配比例協(xié)議書甲方（預售方）：名稱：[甲方公司全稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（合作方）：名稱：[乙方公司全稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有[預售標的物名稱]的預售權(quán)，乙方具備相應的資源和能力參與該預售項目，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就[預售標的物名稱]預售合同分配比例事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述（一）預售標的物本協(xié)議所涉及的預售標的物為[預售標的物名稱]，具體情況如下：1.地理位置：位于[詳細地址]。2.基本情況：[對標的物的面積、戶型、結(jié)構(gòu)、用途等基本信息進行詳細描述]。例如，該標的物為商業(yè)用房，總建筑面積為[X]平方米，共[X]層，每層面積約為[X]平方米，建筑結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)]，用途為[商業(yè)用途說明]。3.相關(guān)證件：甲方已取得該標的物的預售許可證，證號為[具體證號]，確保該標的物的預售行為合法合規(guī)。（二）預售服務(wù)1.甲方負責該標的物的預售策劃、宣傳推廣、客戶接待等工作，包括但不限于制作宣傳資料、舉辦展銷活動、在各類媒體平臺發(fā)布廣告等。2.乙方利用自身的客戶資源和銷售渠道，協(xié)助甲方進行預售工作，積極推薦潛在客戶，促成預售合同的簽訂。二、分配比例（一）收益分配1.雙方同意按照以下比例對預售合同的收益進行分配：甲方享有[X]%的收益，乙方享有[X]%的收益。收益是指預售合同簽訂后，客戶實際支付的全部款項扣除相關(guān)成本和稅費后的余額。2.相關(guān)成本包括但不限于標的物的建設(shè)成本、營銷費用、管理費用等。稅費按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔相應比例。（二）分配時間1.在客戶支付全部款項且完成預售合同備案后，甲方應在[X]個工作日內(nèi)對收益進行核算，并向乙方提供詳細的收益核算清單。2.經(jīng)乙方確認無誤后，甲方應在[X]個工作日內(nèi)將乙方應得的收益款項支付至乙方指定的銀行賬戶。三、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)權(quán)利1.有權(quán)對預售工作進行整體規(guī)劃和管理，制定銷售策略和價格體系。2.有權(quán)對乙方的銷售工作進行監(jiān)督和檢查，確保乙方的銷售行為符合法律法規(guī)和本協(xié)議的約定。3.按照本協(xié)議約定的比例享有預售合同的收益。義務(wù)1.保證預售標的物的合法性和質(zhì)量，按照國家相關(guān)標準和合同約定向客戶交付合格的標的物。2.及時向乙方提供預售工作所需的相關(guān)資料和信息，包括但不限于標的物的宣傳資料、銷售政策、客戶反饋等。3.按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付收益款項。4.承擔因預售標的物質(zhì)量問題或甲方自身原因?qū)е碌目蛻羲髻r等責任。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)權(quán)利1.有權(quán)按照本協(xié)議約定的比例享有預售合同的收益。2.有權(quán)獲取甲方提供的預售工作相關(guān)資料和信息，了解預售項目的進展情況。3.對甲方的銷售工作提出合理的建議和意見。義務(wù)1.嚴格遵守法律法規(guī)和本協(xié)議的約定，不得從事任何違法違規(guī)或損害甲方利益的銷售行為。2.積極利用自身資源和渠道進行銷售工作，努力完成雙方約定的銷售目標。3.保守甲方的商業(yè)秘密和客戶信息，不得向任何第三方泄露。4.配合甲方處理客戶投訴和糾紛，維護預售項目的良好形象。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付收益款項，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付全部應得收益及違約金。2.若甲方提供的預售標的物存在質(zhì)量問題或因甲方自身原因?qū)е骂A售合同無法履行，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方違反本協(xié)議約定的銷售行為規(guī)范，給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。2.若乙方未完成雙方約定的銷售目標，甲方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整乙方的分配比例或解除本協(xié)議。3.若乙方泄露甲方的商業(yè)秘密或客戶信息，應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。五、爭議解決1.本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.訴訟費用和律師費用由敗訴方承擔。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則自動延續(xù)[X]年。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，